Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2021 (2-471/2020;) ~ М-406/2020 от 29.10.2020

дело № 2-29/2021

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «28» декабря 2020 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А Хрущева

при секретаре О.Ю. Жуковой

с участием представителя истцов по доверенности М.А. Тарасовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Сергея Юрьевича, Щербакова Антона Юрьевича к администрации города Жердевка Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков С.Ю., Щербаков А.Ю. обратились в суд с данным иском к администрации г.Жердевка Тамбовской области указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году родителям истцов матери Щербаковой М.А. и отцу ФИО13., работавшим на тот момент в совхозе <данные изъяты>, руководством совхоза была предоставлена квартира №, расположенная в трехквартирном доме по <адрес> в которой они совместно проживали.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы истцы и их мать Тарасова М.А., а отец ФИО14., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Желая реализовать своё право на приватизацию жилья, истцы обращались в
администрацию г. Жердевка Тамбовской области для заключения договора о
безвозмездной передаче жилых помещений в собственность, но получили отказ, в
связи с тем, что данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности администрации г. Жердевка Тамбовской области.

Таким образом, в настоящее время истцы лишены возможности приватизировать занимаемое жильё в административном порядке, в связи с чем обратились с данным иском в суд и просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы Щербаков С.Ю., Щербаков А.Ю. в суд не явились извещены о месте, дате и времени судебного заседания, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, права и законные интересы в суде представляет Тарасова М.А.(л.д.51)

Представитель ответчика администрации г. Жердевка Тамбовской области глава администрации г.Жердевка Каширин Н.Ю. в суд не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Разрешение исковых требований по существу оставляет на усмотрение суда. (л.д.55,56)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие, не явившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель истцов по доверенности Тарасова М.А. в суде исковые требования поддержала, настаивает на его удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав представителя истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно свидетельства о смерти ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12)

По данным жилого фонда <данные изъяты> семье из трех человек Щербакову С.Ю., Щербакову А.Ю. и Щербаковой М.А. предоставлено жилое помещение на основании ордера № от 22.06.2000г., выданного на основании постановления администрации № от 22.06.2000г.(л.д.21)

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность Щербаковой М.А. и ей несовершеннолетним детям Щербакову С.Ю., Щербакову А.Ю. была предоставлена в собственность жилая квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Щербакова М.А. действовавшая от имени несовершеннолетних <данные изъяты> Щербакова С.Ю., Щербакова А.Ю., проживающие по адресу: <адрес>, продала принадлежавшую им жилую квартиру по адресу: <адрес>.(л.д.14-15)

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО17 и Щербаковой М.А. заключен брак с присвоением жене фамилии «Тарасова».(л.д.11)

В соответствии с паспортными данными Тарасовой М.А. и карточек регистрации истцов Щербакова С.Ю., Щербакова А.Ю., они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес>.(л.д.10, 16, 17)

Согласно справки отдела культуры и архивного дела от 07.08.2020г. № в архивном фонде Жердевского горисполкома в решениях исполнительного комитета Жердевского городского Совета народных депутатов, решения о предоставлении квартиры Тарасовой М.А. по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году – не имеется.(л.д.25)

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.08.2020г. на здание жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о собственниках (правообладателях) отсутствуют.(л.д.23-24)

Согласно технического плана помещения от 05.10.2020г. квартира <адрес>, имеет площадь <данные изъяты>.(26-37)

В соответствии со справкой администрации г.Жердевка от 17.03.2020г. в реестре объектов муниципального имущества г. Жердевка, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности от 17.03.2020г. <адрес>, не значится. (л.д. 18)

Согласно технического заключения <данные изъяты> основные строительные конструкции квартиры <адрес> находятся в работоспособном состоянии, дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, сохранение квартиры для эксплуатации по назначению (назначение-жилое) возможно.(л.д.38-42)

При таких обстоятельствах исковые требования Щербакова С.Ю., Щербакова А.Ю. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербакова Сергея Юрьевича, Щербакова Антона Юрьевича, удовлетворить.

Признать за Щербаковым Сергеем Юрьевичем, Щербаковым Антоном Юрьевичем право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 12.01.2021г.

Председательствующий Г.А. Хрущев