Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2023 ~ М-1822/2023 от 14.06.2023

                     №2-2039/2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                                село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.И. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущество в <адрес> о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Л.И. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании наличия реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, указывая в обоснование, что она является собственником нежилого строения с кадастровым номером 02:26:080102:1809 находящийся по адресу: <адрес>, р-н. Иглинский, с/<адрес>, ул. ДРСУ-1, <адрес>. Данное отдельное стоящее строение расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:26:080301:106, находящийся по адресу: <адрес>, р-н. Иглинский, с/<адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 02:26:080301:106 был сформирован для обслуживания данного нежилого строения с кадастровым номером 02:26:080102:1809 и предоставлен в аренду истцу. Для устранения неточности в нумерации участков, истцом было подготовлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в ходе выполнения кадастровых работ (геодезической съемки) было выявлено, что фактические границы указанного земельного участка не совпадают с данными содержащимися о нем в ЕГРН. Между тем, фактические границы земельного участка закреплены с использованием искусственных объектов, существующих на местности более пятнадцати лет. Уточнённые координаты поворотных точек участка приведены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером. Истец полагает, что в рассматриваемой ситуации имеет место реестровая ошибка, допущенной в ходе проведения реестровых работ и воспроизведенная при постановке земельного участка на кадастровый учет. Учитывая изложенное, по мнению истца, необходимо внести изменения в сведения ГКН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 согласно уточненным данным, приведенным в межевом плане. На основании изложенного истец просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, и местоположении земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106, исправить реестровую ошибку путём уточнения сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения о государственном кадастровом учёте земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Иглинский, с/<адрес> в органах Росреестра по РБ.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в <адрес>.

На судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Росимущества, представители третьих лиц Управление Росреестра, КПК «Роскадастр» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 закона N 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исходя из разъяснений п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ15-38.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Как следует из материалов дела, истец Л.И. является собственником нежилого помещения – магазина, площадью 476,9 кв.м., с кадастровым номером 02:26:080102:1809, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с/с Калтымановский, <адрес>, ул. ДРСУ-1, <адрес>.

Указанное нежилое строение расположено на земельном участке, площадью 1660 кв.м., с кадастровом номером 02:26:080301:106, с разрешенным видом использования: для размещения здания магазина, по адресу: РБ, <адрес>, СП Калтымановский сельсовет, <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером 02:26:080301:106 находится у Л.И. на праве аренды на основании договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца, в результате проведенных кадастровых работ в отношении указанного земельного участка была выявлена реестровая ошибка, заключающаяся в том, что фактические границы земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся о нем в ЕГРН.

Для проверки доводов истца по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков».

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №(02)/2023 по результатам выполненных работ по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек фактических границ земельных участков.

В результате натурного обследования выявлено, что фактические границы и местоположение земельного участка 02:26:080301:106 не соответствуют сведениям ЕГРН. Земельный участок по сведениям ЕГРН расположен от фактических границ земельного участка по направлению на северо-восток на расстоянии 271.68 метра.

С уличной стороны, со стороны автомобильной дороги М5 «Урал» отсутствуют ограждения и иные обозначения границы земельного участка. С восточной стороны расположено здание на земельном участке 02:26:080102:265. С западной стороны расположено здание на земельном участке 02:26:080102:1478.

На чертеже № отмечены точки н1-н2-н3-н4 строения с банером «Туалет». Строение расположено на земельном участке 02:26:080102:278 входящий в состав единого землепользования 02:26:000000:163, с разрешенным использованием для размещения и эксплуатации автодороги М5 "Урал".

Описание характерных точек земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 по сведениям ЕГРН и результатам измерений (Чертеж №)

Координаты по сведениям ЕГРН			Координаты по результатам измерений
Площадь – 1660 м2			Площадь – 1489 м2
Номер точки	Координаты, м.		Номер точки	Координаты
	X	Y		X	Y
1	662807.26	2194610.15	н1	662526.23	2194411.43
2	662804.17	2194613.77	н2	662523.61	2194412.36
3	662777.12	2194640.20	н3	662522.59	2194409.31
4	662752.32	2194622.25	н4	662525.16	2194408.40
5	662767.15	2194600.85
6	662772.23	2194604.97	н5	662585.95	2194405.78
7	662783.59	2194591.10	н6	662570.30	2194408.02
8	662785.83	2194588.70	н7	662559.69	2194408.64
9	2194581.28	2194581.28	н8	662558.77	2194405.29
10	2194576.69	2194576.69	н9	662541.50	2194409.87
11	2194586.40	2194586.40	н10	662540.97	2194408.79
12	2194599.90	2194599.90	н11	662536.82	2194392.20
13	2194608.25	2194608.25	н12	662533.58	2194378.86
н13	662538.40	2194377.64
н14	662575.01	2194370.41

В результате наложения результатов измерений на кадастровый план территории выявлено что здание, расположенное со стороны автомобильной дороги с границами н1-н2-н3-н4 накладывается на земельный участок 02:26:080102:278 входящий в состав единого землепользования 02:26:000000:163, с разрешенным использованием для размещения и эксплуатации автодороги М5 "Урал". Площадь наложения составляет 8.8 кв.м (см. чертеж №)

Анализируя цифровой ортофотоплан 2008 года и 2020 года (см. Схема №) выявлено, что здание, расположенное по точкам н1-н2-н3-н4, на цифровом ортофотоплане 2008 года отсутствует. В материалах дела на данное здание отсутствуют технический паспорт, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

С целью определения местоположения земельного участка по сведениям ЕГРН 02:26:080301:106 относительно местности были наложены на цифровые ортофотопланы 2008 и 2020 года. В результате установлено, что по координатам земельный участок находится на лугу, где отсутствуют здания, строения и следы ведения хозяйственной деятельности (см. схема №).

В результате изучения и анализа ситуационного плана технического паспорта на здание по адресу: РБ, <адрес>, ул. ДРСУ-1, <адрес>, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт определил, что конфигурация и площадь земельного участка соответствует конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106.

Для определения причины несоответствия фактических границ земельного участка 02:26:080301:106 данным Единого государственного реестра недвижимости эксперт обратился сведениям выписки ЕГРН

Выписки из ЕГРН являются общедоступными сведениями и доступ к ним осуществляется из личного кабинета на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-222307911 в строке «площадь» площадь земельного участка указана без определения размера погрешности «-/+» что означает площадь «декларированная» и требует уточнения.

Сведения о декларированной площади земельного участка могут вносится в ЕГРН из документа о праве на землю, из переданных в Росреестр архивных землеотводных документов, а так же по результатам инвентаризации муниципальных земель. Земельные участки, сведения о которых внесены в ЕГРН на основании таких документов, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В выписке из ЕГРН на листе 2 в строке «Статус записи об объекте недвижимости» указано «Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"».

По сведениям выписки из ЕГРН «Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка» составляет – 10 м, точность определена ниже требуемой точности определения координат.

В соответствии с Приложением № к приказу Росреестра «Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 с изм. Приказ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0492 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов составляет не более 0,10 (м).

Таким образом, на основе всесторонней оценки результатов исследования объекта, следов и их отображения в зависимости от важности, устойчивости и количества установленных в них совпадающих признаков, а также выявленной природы (в том числе вариационной), качества и количества различающихся признаков эксперт приходит к выводам:

- местоположение фактической границы земельного участка 02:26:080301:106 сведениям ЕГРН, не соответствует;

- несоответствие фактических границ земельного участка сведениям ЕГРН является следствием реестровой ошибки;

- устранение допущенного несоответствия местоположения фактической границы земельного участка и сведениям ЕГРН возможно устранить путем уточнения местоположения и площади земельных участков.

Для устранения ошибки в местоположении границы земельного участка 02:26:080301:106 экспертом рекомендуется подготовка межевого плана на уточнение земельного участка по фактическому местоположению.

В этой связи, с учетом требований ст. 43 N 218-ФЗ, экспертом предлагается следующий вариант устранения выявленных несоответствий: границами н1-н2-н3-н4-н5 является забор; границами н5-1 является граница земельного участка с отступом от здания на 1 метр; границами 1-2-3-н6 являются кадастровые границы земельного участка 02:26:080102:265, границами н6-4 являются кадастровые границы земельного участка 02:26:080102:278 (02:26:000000:163), на границе н7-н8-н9-н10 отсутствует забор, границу установил с учетом отступа от границы земельного участка 02:26:080102:1478 на расстоянии 5 метров для обеспечения проезда автомобилей к зданию для пoгpyзки-paзгpyзки товаров, границами н10-н11-н12-н1 является забор и стены строений расположенные на границе земельного участка.

В связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов в уточняемые границы земельного участка не включил здание, расположенное на земельном участке 02:26:080102:278, входящий в состав единого землепользования 02:26:000000:163, с разрешенным использованием для размещения и эксплуатации автодороги М5 "Урал". Площадь наложения которого составляет 8.8 кв.м.

При уточнении местоположения земельного участка так же необходимо уточнить местоположение зданий с кадастровыми номерами 02:26:080301:185, 02:26:080301:186.

Описание характерных точек земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 после уточнения. Вариант № (Чертеж №)

Координаты земельного участка 02:26:080301:106
Площадь – 1687 м2
Номер точки	Координаты
	X	Y
н1	662575.01	2194370.41
н2	662585.95	2194405.78
н3	662570.30	2194408.02
н4	662559.69	2194408.64
н5	662559.01	2194406.22
1	662547.95	2194408.85
2	662539.89	2194411.15
3	662538.93	2194408.29
н6	662526.31	2194412.51
4	662523.88	2194404.88
7	662523.21	2194402.75
8	662534.88	2194398.93
9	662532.33	2194391.12
н10	662536.59	2194389.72
н11	662533.47	2194378.87
н12	662538.40	2194377.64

На основании изложенного эксперт пришел к следующим выводам:

- <адрес> земельного участка составляет 1489 кв.м. Координаты фактических границ земельного участка представлены в таблице №, а так же на чертеже № и на схеме №.

- Фактическое месторасположение земельного участка не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости.

В материалах дела из правоустанавливающих документов на земельный участок в реестровом деле присутствует договор аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, которому приложен кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

-Фактическое месторасположение земельного участка не соответствует сведениям кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

- Несоответствие фактических границ земельного участка является следствием реестровой ошибки, допущенной в ходе проведения кадастровых работ по постановке его на государственный кадастровый учет

- Устранение допущенного несоответствия местоположения фактической границы земельного участка и сведениям ЕГРН возможно устранить путем уточнения местоположения и площади земельных участков.

Описание характерных точек земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 после уточнения. Вариант № (Чертеж №)

Координаты земельного участка 02:26:080301:106
Площадь – 1687 м2
Номер точки	Координаты
	X	Y
н1	662575.01	2194370.41
н2	662585.95	2194405.78
н3	662570.30	2194408.02
н4	662559.69	2194408.64
н5	662559.01	2194406.22
1	662547.95	2194408.85
2	662539.89	2194411.15
3	662538.93	2194408.29
н6	662526.31	2194412.51
4	662523.88	2194404.88
7	662523.21	2194402.75
8	662534.88	2194398.93
9	662532.33	2194391.12
н10	662536.59	2194389.72
н11	662533.47	2194378.87
н12	662538.40	2194377.64

Эксперт не видит иной причины несоответствия фактических границ земельного участка, кроме как следствие реестровой ошибки, допущенной в ходе проведения кадастровых работ по постановке его на государственный кадастровый учет.

В связи с неполнотой представленного заключения по делу была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено тому же экспертному учреждению.

Из дополнительного экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ №(02)/2023, подготовленного ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков» следует, что для определения границы земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 относительно границ смежных земельных участков, границы земельного участка по результатам измерений были наложено на кадастровый план территории.

Описание характерных точек земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 по сведениям ЕГРН и результатам измерений (Чертеж №)

Координаты по сведениям ЕГРН			Координаты по результатам измерений
Площадь – 1660 м2			Площадь – 1489 м2
Номер точки	Координаты, м.		Номер точки	Координаты
	X	Y		X	Y
1	662807.26	2194610.15	н1	662526.23	2194411.43
2	662804.17	2194613.77	н2	662523.61	2194412.36
3	662777.12	2194640.20	н3	662522.59	2194409.31
4	662752.32	2194622.25	н4	662525.16	2194408.40
5	662767.15	2194600.85
6	662772.23	2194604.97	н5	662585.95	2194405.78
7	662783.59	2194591.10	н6	662570.30	2194408.02
8	662785.83	2194588.70	н7	662559.69	2194408.64
9	2194581.28	2194581.28	н8	662558.77	2194405.29
10	2194576.69	2194576.69	н9	662541.50	2194409.87
11	2194586.40	2194586.40	н10	662540.97	2194408.79
12	2194599.90	2194599.90	н11	662536.82	2194392.20
13	2194608.25	2194608.25	н12	662533.58	2194378.86
н13	662538.40	2194377.64
н14	662575.01	2194370.41

    В результате наложения результатов измерений земельного участка 02:26:080301:106 на кадастровый план территории выявлено что строение, расположенное со стороны автомобильной дороги с границами н1-н2-н3-н4, накладывается на земельный участок 02:26:080102:278, входящий в состав единого землепользования 02:26:000000:163, с разрешенным использованием для размещения и эксплуатации автодороги М5 "Урал". Площадь наложения составляет 8.8 кв.м.

С уличной стороны, со стороны автомобильной дороги М5 «Урал» отсутствуют ограждения и иные обозначения границы земельного участка. С восточной стороны расположено здание на земельном участке 02:26:080102:265. С западной стороны расположено здание на земельном участке 02:26:080102:1478.

Анализя цифровой ортофотоплан 2008 года и 2020 года выявил, что здание, расположенное по точкам н1-н2-н3-н4, на цифровом ортофотоплане 2008 года отсутствует. На цифровом ортофотоплане 2020 года присутствует данное строение. В материалах дела на данное строение отсутствуют технический паспорт, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.

В связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на строение обозначенное точками н1-н2-н3-н4, расположенное на земельном участке 02:26:080102:278 (02:26:000000:163) с площадью 8.8 м2, эксперт предполагает что наложение строения на земельный участок 02:26:080102:278 (02:26:000000:163) является самовольным занятием земельного участка и отсутствуют основания установленные ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ для включения строения в уточняемые границы земельного участка 02:26:080301:106.

Фактические границы земельного участка 02:26:080301:106 на другие смежные земельные участки не накладываются.

У суда не имеется оснований не доверять данному заключению землеустроительной экспертизы, поскольку экспертиза назначалась судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, исследованные по делу доказательства свидетельствуют о том, что фактическое местоположение спорного земельного участка не соответствует сведениям о нем, содержащимся в государственном кадастре недвижимости.

Суд полагает, что указанное стало возможным вследствие реестровой ошибки, допущенной в ходе проведения кадастровых работ при постановке его на государственный кадастровый учёт.

Каких-либо нарушений возможностью устранения выявленной ошибки посредством установления фактических границ земельного участка судом в ходе рассмотрения дела не установлено. Земельный участок огорожен и длительное время используется в этих пределах.

Ответчики о нарушении фактических границ при определении фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106 не заявляли.

При таком положении, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 80 12 №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Калтымановский.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Калтымановский, путем уточнения границ земельного участка по следующим координатам:

Координаты земельного участка 02:26:080301:106
Площадь – 1687 м2
Номер точки	Координаты
	X	Y
н1	662575.01	2194370.41
н2	662585.95	2194405.78
н3	662570.30	2194408.02
н4	662559.69	2194408.64
н5	662559.01	2194406.22
1	662547.95	2194408.85
2	662539.89	2194411.15
3	662538.93	2194408.29
н6	662526.31	2194412.51
4	662523.88	2194404.88
7	662523.21	2194402.75
8	662534.88	2194398.93
9	662532.33	2194391.12
н10	662536.59	2194389.72
н11	662533.47	2194378.87
н12	662538.40	2194377.64

согласно заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан» №(02)/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного заключения эксперта№(02)/2023 от ДД.ММ.ГГГГ общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан».

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Калтымановский равной 1489 кв.м вместо 1660 кв.м.

Считать границы земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Калтымановский, согласованными.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный кадастр недвижимости сведений о координатных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 02:26:080301:106, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Калтымановский, с уточнением местоположения границ и площади земельного участка без заявления собственников и иных правообладателей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                            Р.Р.Сафина