Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4662/2019 ~ М-3902/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-4662/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Галаховой И.В.,

при секретаре Максимовой В.С.,

С участием: истца Дуркиной Т.Ю., третьего лица Дуркина С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 августа 2019 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Дуркиной Т. Ю. к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма

установил:

Истец Дуркина Т.Ю. обратилась в суд с иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор. Свои требования мотивируют тем, что Дуркин Ю.Г. 04.07.1937г. рождения, был вселен в жилое помещение №... ... г. Волгограда. В последствии истец Дуркина Т.Ю. в 1991г. также была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, супруги сына нанимателя Дуркина С.Ю. После смерти нанимателя 19.04.2019г. на семейном совете было принято решение о перезаключении договора социального найма на истца, на основании чего 05.06.2019г. было подано заявление на перезаключение договора. Согласно ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» №... от 14.06.2019г. в перезаключении договора социального найма истцу было отказано, в связи с тем, что в представленном договоре №... от 01.12.1973г. отсутствует подпись нанимателя. Просит суд признать за Дуркиной Т. Ю. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Волгоград, .... Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с Дуркиной Т.Ю. договор социального найма на жилое помещение – ... г. Волгоград.

Истец Дуркина Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснил, что ранее ... г. Волгограда

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомлен, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Дуркин С.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица Дуркин А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Масалкова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения являлся ордер, который выдавался на основании решения органа местного самоуправления. В силу п. 1 ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения ведомственного жилого фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом.

В судебном заседании установлено, что истец Дуркина Т.Ю. проживает и постоянно зарегистрирована в жилом помещении – ... г. Волгограда, также в квартире зарегистрированы Дуркин А.Ю., Дуркин С.Ю., Масалкова Е.С. и несовершеннолетняя Масалкова В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

На данную квартиру открыт лицевой счет №... на нанимателя Дуркина Ю.Г.

Дуркин Ю.Г. умер 19.04.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ответу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, ... г. Волгограда не приватизирована, находится в муниципальной собственности.

В распоряжении истца имеется подлинный договор найма от марта 1973г., однако в договоре отсутствует подпись нанимателя. Кроме того, сам договор за давностью лет плохо читаем.

05.06.2019г. истцом было подано заявление на перезаключение договора.

Согласно ответу МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» №... от 14.06.2019г. в перезаключении договора социального найма истцу было отказано, в связи с тем, что в представленном договоре №... от 01.12.1973г. отсутствует подпись нанимателя.

Вместе с тем, отсутствие подлинника ордера не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма.

Дуркина Т.Ю. с 1991 года (более 28 лет) постоянно проживает в ... г. Волгограда зарегистрирована в ней по месту жительства, исполняет обязанности по оплате за жилое помещение, несет бремя содержания имущества, поддерживают надлежащее состояние и осуществляет текущий ремонт жилого помещения, что свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма.

Учитывая, что истец вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, доказательств незаконности ее вселения и проживания ответчиком представлено не было, право пользования истца указанным жилым помещением никем не оспорено, с требованием о выселении истца из спорного жилого помещения ответчик не обращался, следовательно, истец приобрела право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дуркиной Т. Ю. к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за Дуркиной Т. Ю. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Волгоград, ....

Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с Дуркиной Т. Ю. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено 30.08.2019г.

Судья -                            И.В. Галахова