Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2023 ~ М-867/2023 от 18.04.2023

50RS0004-01-2023-001284-38

№2-1064/2023

Р Е Ш Е Н И Е

               именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                    18 июля 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания                                         Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н. А., Арсан Е. А. к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

                                                 Установил:

Истцы Васильева Н.А. и Арсан Е.А обратились в суд с иском к Администрации Волоколамского городского округа <адрес>, с учетом уточненных исковых требований просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой.

В обоснование иска указали, что Васильева Н.А. и Арсан Е.А. в равных долях являются собственниками земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположен объект капитального строительства (жилой дом), который был построен прежним собственником ФИО5 в соответствии с техническим паспортом, выполненным ГУП МО «МОБТИ». Прежним собственником за счет собственных средств, без получения соответствующего разрешения в виде уведомления о начале строительства было возведено строение, индивидуальный жилой дом, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что соответствует ст. 222 ГК РФ. Данный объект был поставлен на кадастровый учет. Жилой дом расположен в границах земельного участка находящегося в собственности истцов и предназначено для индивидуального жилого строительства с соблюдением санитарно – бытовых норм, экологических норм, норм пожарной безопасности, архитектурного облика населенного пункта не портит, самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истцы Васильева Н.А. и Арсан Е.А. в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности Васильева Р.М. в судебном заседании иск подержала.

Ответчик администрация Волоколамского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО6 земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> разрешенным использование для ведения подсобного хозяйства. ФИО6 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство жилого индивидуального дома.

Строительство жилого дома осуществлено ФИО5 на земельном участке, предоставленном для этих целей постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ прежнему собственнику земельному участку ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Нотариусом <адрес> Орловой С.В. заведено наследственное дело № года к имуществу умершего ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются дочери Васильева Н.А. и Арсан Е.А., им выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанного жилого дома наследодателю, свидетельство о праве на наследство на него нотариусом не было выдано.

По сведениям ЕГРН право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано.

        Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, по адресу: <адрес>, 1997 года застройки, имеет общую площадь 85.1 кв.м., жилую площадь 19,8 кв.м.

Таким образом, спорный жилой дом на момент смерти наследодателя принадлежал ему на праве собственности, истцы являются наследниками данного имущества по ? доли каждый, в связи, с чем суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Арсан Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 85.1 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    Судья    подпись                                     Коняхина Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено    24 июля 2023 года.

Копия верна

Судья