Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5474/2023 ~ М-4611/2023 от 15.08.2023

дело №

50RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к С., П., ООО УК «МКД Восток» об объединении финансово-лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об объединении финансово-лицевых счетов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и ремонту, содержание жилого помещения, выданного Ч., П. и П. в один на имя Ч., обязать ООО УК «МКД Восток» закрыть лицевой счет на имя П. с <дата>.

В обоснование заявленных требований указала, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной, общая площадь – 27,7 кв.м.. На основании постановления главы Администрации <адрес> МО № от <дата> истица была признана нанимателем указанной квартиры. В квартире зарегистрированы четыре человека: Ч., П., П., П.. П. умер <дата> и снят с регистрационного учета в квартире по выше указанному адресу. Управляющая компания до сих пор продолжает начислять на него оплату за коммунальные услуги и иные платежи. Истица обращалась а ООО УК «МКД Восток» <дата> № с просьбой об объединении наших платежных документов в один лицевой счет и начислять только коммунальные платежи на троих проживающих, получила устный отказ.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено что, на основании постановления главы Администрации <адрес> МО № от <дата> истица была признана нанимателем выше указанной квартиры. Квартира является муниципальной, общая площадь – 27,7 кв.м..

Согласно выписки из домовой книги от <дата> в квартире зарегистрированы следующие граждане: Ч., П., П., П., П. (л.д.14).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> был определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Размер участия в оплате коммунальных и иных платежей был определен судом в размере ? доли на каждого.

П. умер <дата> и снят с регистрационного учета в квартире по выше указанному адресу. Управляющая компания до сих пор продолжает начислять на него оплату за коммунальные услуги и иные платежи.

Истица обращалась а ООО УК «МКД Восток» <дата> № с просьбой об объединении наших платежных документов в один лицевой счет и начислять только коммунальные платежи на троих проживающих, получила устный отказ.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в настоящее время в квартире проживает Ч., С. (П.) С.А. и П., она должна нести бремя по содержанию имущества, ежемесячно оплачивать коммунальные услуги за всю квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об объединении финансовых лицевых счетов на имя Ч.

Суд приходит к выводу о необходимости обязать ООО УК «МКД Восток» заключить с Ч. договор по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 27,7 кв. м на состав семьи 3 человека: Ч., П., П.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч. к С., П., ООО УК «МКД Восток» об объединении финансово-лицевых счетов удовлетворить.

Обязать общество с ООО УК «МКД Восток» заключить с Ч. договор по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 27,7 кв. м на состав семьи 3 человека: Ч., П., П., выдать платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: