Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-432/2024 ~ М-283/2024 от 21.03.2024

    Дело № 2-432/2024                                                                                                   

УИД - 13RS0024-01-2024-000665-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск                                                                                                 4 июня 2024 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Гришиной И.А.,

с участием в деле:

представителя истца Еремкиной Е.С. – Елисеевой Ж.В., действующей на основании доверенности от .._.._.., со сроком действия на один год, доверенности <адрес>7 от .._.._.., со сроком действия на три года,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль» - Багапова А.З., действующего на основании доверенности от .._.._.., со сроком действия на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремкиной Е.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

Еремкина Е.С. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль» (далее – ООО «СЗ «Вертикаль») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование требований указывает на то, что 27 января 2021 г. между ООО «СЗ «Вертикаль» (застройщик) и Еремкиной Е.С. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве № Л1-8 (далее - договор).

17 мая 2021 г. между Еремкиной Е.С. и ООО «СЗ «Вертикаль» заключено дополнительное соглашение к договору.

Согласно условиям договора и дополнительного соглашения застройщик обязался не позднее 1 ноября 2022 г. передать участнику объект долевого строительства – однокомнатную квартиру общей площадью 43.26 кв.м. по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 2 119 740 рублей.

Однако, в нарушение условий договора объект долевого строительства в установленные договором сроки истцу передан не был.

15 декабря 2023 г. в адрес ответчика направлена претензия с требованием выплатить неустойку за несвоевременную передачу квартиры, которая до настоящего времени не исполнена.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей», просит взыскать с ООО «СЗ «Вертикаль» в пользу Еремкиной Е.С.:

- неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 1 июля 2023 г. по 18 марта 2024 г. в размере 614 754 руб. 01 коп.;

- неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 19 марта 2024 г. по день фактического исполнения обязательств в размере 1% за каждый день просрочки;

- компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей;

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы денежных средств;

- расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей.

В заявлении от 16 мая 2024 г., истец Еремкина Е.С. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика в пользу истца:

- неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 1 июля 2023 г. по 12 сентября 2023 г. в размере 78 430 руб. 38 коп.;

- компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей;

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы денежных средств;

- расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей.

Протокольным определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 16 мая 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Саранск».

В судебное заседание истец Еремкина Е.С. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, просит рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представлено письменное заявление от 4 июня 2024 г., приобщенное к материалам дела.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Саранск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и заблаговременно судебной повесткой.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке положений 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представителем истца Еремкиной Е.С. – Елисеевой Ж.В., представителем ответчика ООО «СЗ Вертикаль» - Багаповым А.З. представлено мировое соглашение на следующих условиях:

истец – Еремкиной Е.С., паспорт № в лице Елисеевой Ж.В., действующей на основании доверенности от .._.._.., удостоверенной гр. 2, временно исполняющей обязанности нотариуса гр. 9 Саранского нотариального округа Республики Мордовия (зарегистрировано в реестре №) и доверенности от .._.._.., выданной ООО «Оценка в Праве» (ИНН №), с одной стороны и Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль», в лице Багапова А.З., действующего на основании доверенности от .._.._.., с другой стороны, являющиеся совместно Сторонами по гражданскому делу № 2-432/2024, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях мирного урегулирования спора о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате юридических услуг.

2. Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика:

- неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 78 430 руб.38 коп.;

- компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей;

- штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы;

- расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей.

3. По настоящему мировому соглашению

3.1. Ответчик обязуется выплатить Истцу не позднее срока, указанного в абзаце втором пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. № 326, денежные средства в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в том числе:

- неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 10 000 рублей;

- штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 5 000 рублей:

- компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей;

- расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

3.2. Ответчик отказывается от иных заявленных исковых требований.

4. Оплата Ответчиком денежной суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения осуществляется по следующим реквизитам:

получатель: Еремкиной Е.С. (ИНН №)

номер счета №

№

№

5. С момента заключения настоящего мирового соглашения, Истец не имеет к Ответчику каких-либо претензий, в том числе финансовых в остальной части иска, связанных прямо или косвенно с основанием и предметом исковых требований по настоящему делу, которые имеются к моменту подписания настоящего мирового соглашения.

6. Истец и Ответчик пришли к соглашению о том, что все расходы, понесенные Стороной по настоящему гражданскому делу, относятся на понесшую их Сторону.

7. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 173,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

8. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон. Мировое соглашение составлено сторонами добровольно, содержание прочитано, ясно и понятно.

9. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в 3 экземплярах, имеющую равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу № 2-432/2024.

В судебном заседании представитель истца Еремкиной Е.С. – Елисеева Ж.В., представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль» - Багапов А.З. просили суд утвердить представленное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение.

В соответствии со статьей 220, частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу следует прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

В силу части 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции, в течение одного месяца, со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Еремкиной Е.С. – Елисеевой Ж.В. и представителем ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль» - Багапова А.З., по которому:

истец – Еремкиной Е.С., паспорт № в лице Елисеевой Ж.В., действующей на основании доверенности от .._.._.., удостоверенной гр. 2, временно исполняющей обязанности нотариуса гр. 10 Саранского нотариального округа Республики Мордовия (зарегистрировано в реестре №) и доверенности от .._.._.., выданной ООО «Оценка в Праве» (ИНН №), с одной стороны и Ответчик – общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль», в лице Багапова А.З., действующего на основании доверенности от .._.._.., с другой стороны, являющиеся совместно Сторонами по гражданскому делу № 2-432/2024, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях мирного урегулирования спора о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате юридических услуг.

2. Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика:

- неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 78 430,38 руб.;

- компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей;

- штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы;

- расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей.

3. По настоящему мировому соглашению

3.1. Ответчик обязуется выплатить Истцу не позднее срока, указанного в абзаце втором пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. № 326, денежные средства в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, в том числе:

- неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 10 000 рублей;

- штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 5 000 рублей:

- компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей;

- расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

3.2. Ответчик отказывается от иных заявленных исковых требований.

4. Оплата Ответчиком денежной суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения осуществляется по следующим реквизитам:

получатель: Еремкиной Е.С. (ИНН №)

номер счета №

№

№

5. С момента заключения настоящего мирового соглашения, Истец не имеет к Ответчику каких-либо претензий, в том числе финансовых в остальной части иска, связанных прямо или косвенно с основанием и предметом исковых требований по настоящему делу, которые имеются к моменту подписания настоящего мирового соглашения.

6. Истец и Ответчик пришли к соглашению о том, что все расходы, понесенные Стороной по настоящему гражданскому делу, относятся на понесшую их Сторону.

7. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 173,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

8. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон. Мировое соглашение составлено сторонами добровольно, содержание прочитано, ясно и понятно.

9. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в 3 экземплярах, имеющую равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. На основании статей 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу № 2-432/2024.

Производство по гражданскому делу по иску Еремкиной Е.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда, прекратить в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Разъяснить сторонам, что утвержденное судом мировое соглашение по своей юридической силе приравнивается к решению суда и исполнение определения суда может быть произведено принудительно в порядке исполнительного производства.

Предупредить истца Еремкиной Е.С., ответчика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль», что неисполнение ими добровольно условий мирового соглашения, влечет его принудительное исполнение по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия                            Л.А. Полубоярова