Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2190/2020 ~ М-2129/2020 от 30.09.2020

Дело №

УИД: 55RS0026-01-2020-002931-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.О.,

помощнике судьи Лисицыной Е.В.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 11 декабря 2020 года гражданское дело по иску Захаровп В.А. к Захарову О.В., Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Захаров В.А. обратился в суд с требованиями к Захарову О.В., Администрации ОМР Омской области о признании права собственности жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти бабушки З.Н.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла З.Н.Б.. После смерти З.Н.Б., осталось наследственная масса в виде квартиры по адресу: <адрес>. В порядке наследования по закону первой очереди являются два сына умершей З.Н.Б.: Захаров О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти З.Н.Б., за открытием наследственного дела обратился внук Захаров В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном умершего З.А.В., вступающий в права наследования по закону по праву представления. Заведено наследственное дело № в нотариальной палате <данные изъяты> у нотариуса К.Я,В. Захаров О.В. написал заявление об отказе принятия наследства после смерти матери З.Н.Б. 16.09.2020 под №, нотариусом К.Я,В., вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование отказа нотариусом указано, что в документах на квартиру умершей З.Н.Б., в графе отчества значатся разные отчества Б. и З.Н.Б.. 19.02.2020 в Омском районном суде Омской области рассмотрено гражданское дело № по заявлению Захарова О.В. и Захаровп В.А. об установлении факта родственных отношений. После установления судом всех обстоятельств дела и представленных доказательств, вынесено решение об установлении факта родственных отношений между Захаровым В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и З.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, степень их родства - внук и бабушка, факт родственных отношений между Захаровым О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и З.Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, степень их родства - сын и мать. Захаров В.А. вел совместное хозяйство с бабушкой, несет бремя содержания наследственного имущества после смерти бабушки. Захаров В.А. фактически принял наследство после смерти бабушки З.Н.Б. в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Захаров В.А., его представитель по устному ходатайству Захарова Т.Н. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что 1/3 доля в спорной квартире принадлежит ответчику Захарову О.В., но он хочет свою долю передать Захарову В.А., поэтому требования заявлены в отношении всей квартиры. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в правоустанавливающих документах неверно указано отчество умершей З.Н.Б.

Ответчик Захаров О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело просил рассматривать в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 119).

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на иск дело просил рассматривать в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда, указал, что в реестре муниципального имущества Омского муниципального района Омской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значатся, интересы Администрации не затрагиваются.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда, поскольку ФГБУ «ФКП Росреестра» не связано материальным правоотношением с истцом по делу, а также ввиду отсутствия заинтересованности в результате дела (л.д. 101).

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что З.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1146 ГК РФ устанавливает, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о рождении ФГ № Захаров О.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: ФИО6 и З.Н.Б. (л.д. 66).

Согласно свидетельству о рождении I-СП № З.А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: ФИО6 и З.Н.Б. (л.д. 12).

З.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии со свидетельством о рождении I-КН № Захаров В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: З.А.В. и З.Т.Н. (л.д. 15).

Решением Омского районного суда Омкой области от 19.02.2020, вступившим в законную силу 30.02.2020 установлен факт родственных отношений между Захароымв В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и З.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, степень их родства – внук и бабушка; установлен факт родственных отношений между Захаровым О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и З.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, степень их родства – сын и мать (л.д. 78-79).

Таким образом, установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти З.Н.Б. являются ее сын Захаров О.В. и внук Захаров В.А. (по праву представления после смерти отца З.А.В.).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться двумя способами: либо путем подачи заявления по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Принятие наследства иным, не предусмотренным законом способом не допускается.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что в установленный законом срок Захаров В.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки З.Н.Б. (л.д. 53). Захаров О.В. отказался от причитающейся ему доли наследства в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, после смерти матери З.Н.Б., в пользу ее внука Захарова В.А. (л.д. 54).

Нотариусом К.Я,В. 04.096.2020 Захарову В.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти З.Н.Б. на денежный вклад в сумме с причитающимися процентами в ПАО <данные изъяты> (л.д. 93).

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 16.09.2020 нотариусом К.Я.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти З.Н.Б. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в связи с тем, что в подтверждение принадлежности наследодателю квартиры по вышеуказанному адресу наследником представлены: Архивная выписка №, выданная 07.10.2019 Муниципальным казенным учреждением «Муниципальный архив Омского муниципального района Омской области» на Распоряжение Главы администрации Омского района Омской области от 25.02.1993 № «О передаче в собственность граждан жилых помещений» и Справка №, выданная 23.10.2019 Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации». Регистрационное удостоверение наследником предоставлено не было. Согласно уведомлению Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от 09.07.2020 в учетно-технической документации Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» информация (регистрационное удостоверение) в отношении объекта адрес отсутствует. Согласно Архивной выписке №, выданной 07.10.2019 Муниципальным казенным учреждением «Муниципальный архив Омского муниципального района Омской области» на Распоряжение Главы администрации Омского района Омской области от 25.02.1993 № «О передаче в собственность граждан жилых помещений», жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в собственность З.Н.Б., тогда как наследодателем является З.Н.Б.. Согласно Справке №, выданной 23.10.2019 Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в собственность З.Н.Б. и указан документ, подтверждающий право «Регистрационное удостоверение без номера без даты, выдано на основании распоряжения главы администрации Омского района № от 25.02.1993». В связи с тем, что в указанных документах имеются противоречия, что исключает возможность достоверно утверждать, что квартира по указанному адресу принадлежит наследодателю (л.д. 16).

Согласно выписке их ЕГРН от 23.10.2010 права на жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 62,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 108-110).

В материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного БУ «Омский центр цент кадастровой оценки и технической документации» имеется регистрационное удостоверение без номера без даты, выданное Омским БТИ на основании постановления главы администрации Омского района от 25.02.1993 на право частной собственности на квартиру <адрес>, состоящей из 3-х комнат, полезной площадью 62,8 кв.м. на имя З.Н.Б. (л.д. 42).

С заявлением на имя Главы Администрации Омского района об оформлении права собственности на квартиру по адресу: <адрес> обращались 22.12.1992 З.Н.Б., Захаров О.В. (сын), З.А.В. (сын) (л.д. 43).

В распоряжении главы Администрации Омского района от 25.02.1993 № «О передаче в собственность граждан жилых помещений» указаны: З.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захаров О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), З.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), им передано в совместную собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 132-133).

Согласно справке № от 21.10.2020 о принадлежности строения, квартиры, помещения, выданной БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности З.Н.Б. на основании регистрационного удостоверения без номера без даты, выданного на основании распоряжения главы администрации Омского района № от 25.02.1993. В графе «Особые отметки» указано, что в распоряжении главы администрации Омского района № от 25.02.1993 записаны: З.Н.Б., Захаров О.В., З.А.В. (л.д. 39).

В соответствии со справкой, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области З.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживала одна (л.д. 11).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в распоряжении главы Администрации Омского района от 25.02.1993 № «О передаче в собственность граждан жилых помещений» в части указания отчества З.Н.Б. допущена описка (ошибка) – З.Н.Б., вместо верного З.Н.Б..

В соответствии со ст. 2 Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности, право оперативного управления.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» доли участников общей собственности на приватизированное до 31 марта 2001 года жилое помещение, в том числе доля умершего, признаются равными.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что волю на приватизацию спорного жилого помещения выразили З.Н.Б., Захаров О.В. и З.А.В., подписав 22.12.1992 заявление на оформление права собственности на квартиру. В распоряжении главы Администрации Омского района Омской области от 25.02.1993 № «О передаче в собственность граждан жилых помещений» указаны: З.Н.Б., Захаров О.В., З.А.В. Указанное распоряжение является правоустанавливающим документом, на основании которого возникло право совместной собственности З.Н.Б., Захарова О.В., З.А.В. на квартиру по адресу: <адрес>. Регистрационное удостоверение правоустанавливающим документом не является, оно лишь подтверждает наличие у гражданина права, возникшего на основании распорядительного акта уполномоченного органа государственной власти или органами местного самоуправления.

Поскольку в распоряжении главы Администрации Омского района Омской области от 25.02.1993 № «О передаче в собственность граждан жилых помещений» указаны: З.Н.Б., Захаров О.В., З.А.В., суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности З.Н.Б., Захарову О.В., З.А.В., при это доли в праве собственности на указанную квартиру З.Н.Б., Захарова О.В., З.А.В., в соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует считать равными – по 1/3 доли у каждого.

В судебном заседании установлено, что после смерти З.А.В. его мать З.Н.Б. принял фактически наследство, а именно вступила во владение наследственным имуществом, предпринимала меры к сохранению наследственного имущества – 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку на момент смерти З.А.В. проживала совместно с сыном в указанной квартире.

Таким образом, в наследственную массу после смерти З.Н.Б. входит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которых: 1/3 доля, принадлежит ей в порядке приватизации, 1/3 доля – в порядке наследования после смерти сына З.А.В.

Оставшаяся 1/3 доля не подлежит включению в наследственную массу после смерти З.Н.Б., поскольку не принадлежала ей на праве собственности, а принадлежит на праве общей долевой собственности Захарову О.В. в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за Захаровым В.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти бабушки З.Н.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти З.Н.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Захаровым В.А. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки З.Н.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 18.12.2020.