Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1326/2023 ~ М-391/2023 от 10.02.2023

    Дело № 2-1326/2023

    УИД 39RS0004-01-2023-000459-72

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года                                г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при помощнике судьи Бондаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова Никиты Олеговича к Аксенову Олегу Эдуардовичу, Аксенову Денису Олеговичу, Аксеновой Ангелине Олеговне, Аксенову Роману Олеговичу, ГП КО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МП «Калининградтеплосеть», АО «Западная энергетическая компания», Администрации городского округа «Город Калининград», ООО «Прибрежный» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Аксенов Н.О. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Аксенову О.Э., Аксенову Д.О., Аксеновой А.О., Аксенову Р.О., ГП КО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МП «Калининградтеплосеть», АО «Западная энергетическая компания», ООО «Прибрежный», Администрации городского округа «Город Калининград», в котором просит:

- определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, к. общ., между Аксеновым Н.О., Аксеновым О.Э., Аксеновым Д.О., Аксеновой А.О., Аксеновым Р.О. в размере по <данные изъяты> доли каждому от общего размера платежей;

- обязать ГП КО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МП «Калининградтеплосеть», АО «Западная энергетическая компания», ООО «Прибрежный», Администрацию городского округа «Город Калининград» выдать отдельные платежные документы по указанной квартире – один на имя Аксенова Н.О., исходя из размера <данные изъяты> доли от каждого размера коммунальных платежей; второй на имя Аксенова О.Э., Аксенова Д.О., Аксеновой А.О., Аксенова Р.О., исходя из размера <данные изъяты> доли от каждого размера коммунальных платежей; производить начисления за предоставляемые услуги на каждый платежный документ отдельно, начиная с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что Аксенов Н.О. зарегистрирован в муниципальной комнате, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

В указанной комнате также зарегистрированы Аксенов О.Э., Аксенов Д.О., Аксенова А.О., Аксенов Р.О.

Истец регулярно оплачивает коммунальные платежи, предоставляемые в спорной комнате.

Ответчики Аксенов О.Э., Аксенов Д.О., Аксенова А.О., Аксенов Р.О. членами семьи истца не являются, оплату за коммунальные платежи, начисляемые ресурсоснабжающими организациями, не вносят, что влечет за собой образование задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. При этом судебными приказами, вынесенными в отношении Аксенова Н.О., предусмотрена солидарная ответственность зарегистрированных лиц.

Поскольку между лицами, проживающими в вышеуказанном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, истец полагает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях, поскольку имеет место быть существенное нарушение прав истца, так как из-за неоплаты коммунальных услуг ответчиками была прекращена подача газоснабжения и электроэнергии в квартире, в связи с чем проживание истца по месту регистрации стало невозможным.

Истец Аксенов Н.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, для участия в деле направил своего представителя.

Представитель истца Аксенова Н.О. по доверенности Историна О.В. в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Ранее в ходе судебного разбирательства подтвердила, что спорное жилое помещение находится в <адрес>, расположенном в черте <адрес>.

Ответчики Аксенов О.Э., Аксенов Д.О., Аксенова А.О., Аксенов Р.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ГП КО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МП «Калининградтеплосеть», Администрации городского округа «Город Калининград», ООО «Прибрежный» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «Западная энергетическая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просят отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в обоснование своей позиции указав, что в связи с задолженностью за потребленную электроэнергию в спорном жилом помещении было введено полное ограничение режима потребления электроэнергии. Подача электроэнергии прекращена по настоящее время. В спорном помещении имеется один расчетный прибор учета и соответственно один лицевой счет АО «Западная энергетическая компания», по которому и должна приниматься плата за фактически потребленное абонентами количество электроэнергии. Услуги по поставке электрической энергии, подаваемой в жилом помещении <адрес> <адрес> <адрес> осуществляется через присоединенную сеть и является неделимой вещью, и в соответствии с требованиями закона потребители данной коммунальной услуги несут солидарную ответственность по оплате услуг по поставке электрической энергии. Кроме того, выдача отдельной квитанции противоречит положениям ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии каждым собственником в отдельности. Правилами № 354, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Доказательств исполнения истцом требований п. 50 указанных Правил, а также ст. ст. 25, 26 ЖК РФ, которые регулируют переустройство помещения в многоквартирном доме, а именно установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, не представлено. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан услуги по поставке электрической энергии, а также обязывающей разделять оплату за потребление электрической энергии при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги: за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (ранее учетно как <адрес> как <адрес>, ком. <адрес>) относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Нанимателем указанного жилого помещения является Аксенов О.Э., который с заявлением о заключении договора социального найма в письменной форме не обращался. Наниматель совместно с членами своей семьи проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Согласно копии поквартирной карточки и копии лицевого счета квартиросъемщика № на <адрес> в <адрес> в <адрес> в данном жилом помещении в настоящее время постоянно зарегистрированы:

- с 09 августа 1995 года Аксенов О.Э. (<данные изъяты>);

- с 20 октября 1992 года Аксенов Р.О. (<данные изъяты>);

- с 09 августа 1995 года Аксенов Д.О. (<данные изъяты>);

- с 28 января 1998 года Аксанова А.О. (<данные изъяты>);

- с 07 октября 2001 года Аксенов Н.О. (<данные изъяты>).

Управляющей организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом, является ООО «Прибрежный». Услуги по содержанию общего имущества и коммунальные услуги на содержание общего имущества оплачиваются на основании квитанций, выставляемых управляющей организацией. Начисление платы за услугу содержания общего имущества осуществляется по утвержденному общим собранием собственников помещений МКД тарифу пропорционально площади жилого помещения, находящегося в собственности. Начисления платы за услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на содержание общего имущества производятся по нормативу на основании тарифа, установленного приказом Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области. Начисления платы за услугу электроэнергии на содержание общего имущества осуществляется на основании фактических показаний общедомового прибора учета.

Коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения оплачиваются на основании квитанций, выставляемых ресурсоснабжеющей организацией ГП КО «Водоканал», начисления по указанным коммунальным услугам производятся по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных граждан (5 человек).

Коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения оплачиваются на основании квитанций, выставляемых ресурсоснабжеющей организацией МП «Калининградтеплосеть», начисления по коммунальной услуге отопления производится по нормативам потребления, начисления по коммунальной услуге горячего водоснабжения производятся по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных граждан (5 человек).

Из ответа АО «Западная энергетическая компания» следует, что помещение № <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> отключено от электрической энергии, в данном помещении было введено полное ограничение режима потребления электроэнергии, расчетный прибор учета один и находится внутри помещения, соответственно имеется один лицевой счет АО «Западная энергетическая компания», по которому должна приниматься плата за фактически потребленное абонентами количество электроэнергии.

Из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в клиентской базе данных абонентского учета лицевой счет для взаиморасчетов за газ не открывался.

Соглашение о порядке оплаты вышеуказанных услуг между проживающими в спорном жилом помещении истцом и ответчиками не достигнуто.

Разрешая спор и приходя к выводу об удовлетворении требований истца, суд исходит из тех обстоятельств, что основанием для удовлетворения заявленных требований является отсутствие между Аксеновым Н.О. и Аксеновым О.Э., Аксеновым Д.О., Аксеновой А.О., Аксеновым Р.О. договоренности по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при это истец и ответчики в настоящее время членами одной семьи не являются, в связи с чем суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (за наем жилого помещения, за содержание общего имущества и коммунальные услуги на содержание общего имущества, за услуги водоснабжения и водоотведения, за услуги отопления и горячего водоснабжения, за услуги электроснабжения), исходя из равного права пользования жилой площадью, то есть Аксенову Н.О. <данные изъяты> доли, а Аксенову О.Э., Аксенову Д.О., Аксеновой А.О., Аксенову Р.О. <данные изъяты> доли от общей суммы таких платежей.

Согласно вышеизложенной позиции Верховного суда РФ, при разрешении настоящего спора подлежат применению положения ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.

Исходя из изложенного, право лиц, проживающих в жилом помещении на основании договора социального найма, на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания.

Учитывая положения ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вместе с тем, что касается требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг газоснабжения и возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» выдавать отдельные платежные документы, суд полагает заявленные требования в указанной части не подлежащими удовлетворению, поскольку, как следует из пояснений представителя истца, а также ответа ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», услуги газоснабжения в спорном жилом помещении не предоставляются, лицевой счет для взаиморасчетов за газ не открывался, соответственно и начисления по указанным услугам не производятся, из чего следует, что предмет спора в указанной части исковых требований на момент рассмотрения дела отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксенова Никиты Олеговича (паспорт серии № №) удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжения, содержание жилья и коммунальные услуги на содержание общего имущества, за найм жилого помещения) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., между нанимателем и членами семьи нанимателя, установив их в следующих долях от общего размера начислений: Аксенову Олегу Эдуардовичу (паспорт серии № №), Аксенову Денису Олеговичу (паспорт серии № №), Аксеновой Ангелине Олеговне (паспорт серии № №), Аксенову Роману Олеговичу (паспорт сери № №) – <данные изъяты> доли; Аксенову Никите Олеговичу (паспорт серии № №) – <данные изъяты> доли.

Обязать ГП КО «Водоканал» (ИНН №) заключить с Аксеновым Никитой Олеговичем (паспорт серии № №) и Аксеновым Олегом Эдуардовичем (паспорт серии № №), Аксеновым Денисом Олеговичем (паспорт серии № №), Аксеновой Ангелиной Олеговне (паспорт серии № №), Аксеновым Романом Олеговичем (паспорт сери № №) отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за услуги водоснабжения и водоотведения, и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг водоснабжения и водоотведения, предоставляемых по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>., соразмерно установленным долям.

Обязать МП «Калининградтеплосеть» (ИНН №) заключить с Аксеновым Никитой Олеговичем (паспорт серии № №) и Аксеновым Олегом Эдуардовичем (паспорт серии № №), Аксеновым Денисом Олеговичем (паспорт серии № №), Аксеновой Ангелиной Олеговне (паспорт серии № №), Аксеновым Романом Олеговичем (паспорт сери № №) отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за услуги теплоснабжения, и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг теплоснабжения, предоставляемых по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>., соразмерно установленным долям.

Обязать АО «Западная энергетическая компания» (ИНН №) заключить с Аксеновым Никитой Олеговичем (паспорт серии № №) и Аксеновым Олегом Эдуардовичем (паспорт серии № №), Аксеновым Денисом Олеговичем (паспорт серии № №), Аксеновой Ангелиной Олеговне (паспорт серии № №), Аксеновым Романом Олеговичем (паспорт сери № №) отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за услуги электроснабжения, и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг электроснабжения, предоставляемых по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>., соразмерно установленным долям.

Обязать Администрацию городского округа «Город Калининград» (ИНН №) заключить с Аксеновым Никитой Олеговичем (паспорт серии № №) и Аксеновым Олегом Эдуардовичем (паспорт серии № №), Аксеновым Денисом Олеговичем (паспорт серии № №), Аксеновой Ангелиной Олеговне (паспорт серии № №), Аксеновым Романом Олеговичем (паспорт сери №) отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за наем муниципального жилого помещения, и выдавать отдельные платежные документы на оплату найма муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>., соразмерно установленным долям.

Обязать ООО «Прибрежный» (ИНН №) заключить с Аксеновым Никитой Олеговичем (паспорт серии № №) и Аксеновым Олегом Эдуардовичем (паспорт серии № №), Аксеновым Денисом Олеговичем (паспорт серии № №), Аксеновой Ангелиной Олеговне (паспорт серии № №), Аксеновым Романом Олеговичем (паспорт сери № №) отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за услуги содержания жилья и коммунальные услуги на содержание общего имущества, и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг содержания жилья и коммунальных услуг на содержание общего имущества, предоставляемых по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>., соразмерно установленным долям.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.

Судья                                        М.А. Барышникова