Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2023 ~ М-356/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-406/2023    копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Немытых С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шипицыной ФИО16 к Зармаеву ФИО18, Зармаевой ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С ТА Н О В И Л:

Шипицына ФИО19 обратилась в суд с исковым заявлением к Зармаеву ФИО20 Зармаевой ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с 2017-2018 г.г., однако как до продажи жилого дома длительное время не проживали в нем, так с момента продажи жилого помещения истцу в данном жилом доме не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в помещении не имеется. Кроме того, п. 3.9 договора купли-продажи предусмотрено, что ответчики не сохраняют право пользования продаваемым жилым помещением и обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) сняться с регистрационного учета. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Просит признать Зармаева ФИО2 и Зармаеву ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шипицына ФИО23 участия не принимала, в телефонограмме на исковых требованиях настаивала, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 30).

Ответчики Зармаев ФИО24. и Зармаева ФИО25. в судебное заседание не явились, в заявлении с требованиями согласились, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 31-32).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях: иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, Шипицына ФИО26 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8-13)

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Щипицына ФИО29 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.9 Договора, ответчики не сохраняют право пользования продаваемым жилым домом и обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета (л.д. 5-7).

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости является истец Шипицына ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик Зармаев ФИО30., с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик Зармаева ФИО32., однако ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с собственником дома не ведут, соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется и оснований для обеспечения истцом иным жилым помещением не установлено, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, фактически проживают по иному месту жительства, более того, согласно договору купли-продажи должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому имеются основания для признания Зармаева ФИО2 и Зармаеву ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации вводится по месту жительства в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу данного закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей.

Признание ответчиков Зармаева ФИО2 и Зармаеву ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Зармаева ФИО2- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Зармаеву ФИО3-ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда о признании ответчиков Зармаева ФИО33 ФИО2 и Зармаеву ФИО35 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-406/2023

Дело № 2-406/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

04 октября 2023 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Немытых С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шипицыной ФИО36 к Зармаеву ФИО37, Зармаевой ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением

руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Зармаева ФИО2- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Зармаеву ФИО3-ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда о признании ответчиков Зармаева ФИО38 и Зармаеву ФИО39 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 09 октября 2023 года.

Судья: Т.М. Лямзина