Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1600/2023 ~ М-705/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-1600/2023

24RS0016-01-2023-000896-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года                                                                                                       г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего: судьи Кызласовой Т.В.,

при помощнике судьи Потебня А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолиной Е.В. к Ветохину С.В., ООО «Востком», ООО «РостТех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском к ответчикам с требованиями о разделе лицевых счетов между собственниками исходя из права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли принадлежащих истцу, 1/2 доли принадлежащих ответчику Ветохину С.В.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменным ходатайством просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, не просили об отложении слушания дела.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖФ РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования об определении порядка и размере оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, суд исходит из того, что жилое помещение находится в долевой собственности двух лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласия между собственниками не достигнуто, в связи с чем, считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6, пропорционально принадлежащей каждому из собственников по доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, с выдачей отдельных платежных документов.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Между тем, суд учитывает, что истец и ответчик являются сособственниками указанного жилого помещения, в силу чего несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, то суд должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, собственники спорной квартиры должны участвовать в расходах по оплате жилья соразмерно своей доле в праве собственности.

Суд считает возможным, распределить расходы по внесению оплаты коммунальных и жилищных услуг за спорное жилое помещение и коммунальных услуг, определить порядок оплаты за жилое помещение исходя из размера принадлежащих сторонам долей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смолиной Е.В. к Ветохину С.В., ООО «Востком», ООО «РостТех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домой на территории Красноярского края о разделе лицевых счетов -удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Смолиной Е.В. в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из права собственности на жилое помещение в размере 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>6.

Определить порядок и размер участия Ветохина С.В. в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из права собственности на жилое помещение в размере 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>6.

Обязать ООО «Востком», ООО «РостТех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домой на территории Красноярского края разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг и оплату за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на квартиру по адресу: <адрес>6 исходя из доли в праве собственности в размере ? Смодиной Е.В. и ? доли Ветохина С.В. с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику.

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                        Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2023.