Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2023 (2-5931/2022;) ~ М-5375/2022 от 03.11.2022

Дело № 2-305/2023

64RS0046-01-2022-008321-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года                                     город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при помощнике судьи Шкаберда А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к Крайновой Л.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Прогресс» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с настоящим иском к Крайновой Л.Б., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31.07.2015 г. 31.12.2020 г. в размере 175 456 руб. 72 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> Управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома до 31.12.2020 г. являлось ООО «Прогресс».

За период с 31.07.2015 г. по 31.12.2020 г. ответчику было начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги 282 013 руб. 84 коп., оплачено за указанный период 106 557 руб. 12 коп. Таким образом задолженность ответчика перед ООО «Прогресс» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31.07.2015 г. по 31.12.2020 г. составляет 175 456 руб. 72 коп.

ООО «Прогресс» в адрес ответчика неоднократно (26.02.2021 г., 31.05.2021 г.) направлялись претензии с требованием погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, однако, данная задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, Общество обратилось в суд с указанным выше иском.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены ПАО «Т Плюс», ООО «КВС».

Представитель истца ООО «Прогресс» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не известна.

Ответчик Крайнова Л.Б. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом, извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны. Ранее в судебном заседание представила письменные возражения, согласно которых просила применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц ПАО «Т Плюс», ООО «КВС» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод человека и гражданина в РФ (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными способами (часть 2).

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ).

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Исходя из правового толкования вышеприведенных норм материального права несовершеннолетний, в силу отсутствия достаточной дееспособности, не может нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку обязанность по содержанию детей лежит на их родителях, что предусмотрено частью 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ, то обязанность по уплате доли коммунальных платежей несовершеннолетних детей лежит на их родителях.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (статья 157 ЖК РФ). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно указанным «Правилам» исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Саратовской области от 07.12.2020 г. по делу № должник ООО «Прогресс» признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.12.2020 г. по делу №А57-28249/2019 конкурсным управляющим ООО «Прогресс» утвержден Баскаков Д.А., являющийся членом Ассоциации «Сибирская гильдия антикризисных управляющих».

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ответчик Крайнова Л.Б. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме - <адрес>.

Управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома до 31.12.2020 г. являлось ООО «Прогресс».

Во исполнение своих обязанностей по эксплуатации дома истцом заключены договора с ресурсоснабжающими предприятиями, а именно: с МУПП «Саратовводоканал», с ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» и с ООО «СПГЭС».

За период с 31.07.2015 г. по 31.12.2020 г. ответчику было начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги 282 013 руб. 84 коп., оплачено за указанный период 106 557 руб. 12 коп. Таким образом задолженность ответчика перед ООО «Прогресс» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 31.07.2015 г. по 31.12.2020 г. составляет 175 456 руб. 72 коп.

Ответчиком Крайновой Л.Б. заявлено о пропуске срока исковой давности истцом по части заявленных требований.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. №43, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита, в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылается истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

При этом, согласно пункта 17 того же Постановления, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если таковое заявление было принято к производству.

С учетом изложенного, учитывая, что ООО «Прогресс» обратилась в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права 01.11.2022 г. (день вынесения приказа мировым судьей с/у №11 Ленинского района г. Саратова – 21.06.2022 г.), то и срок исковой давности в данном случае перестал течь с 01.11.2022 г.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем - в силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и пункта 30 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22. При этом, следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы является 10-е число месяца включительно (ст. 190-192 ГК РФ).

При этом, в силу п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, с учетом срока исковой давности (3 года) ООО «Прогресс» в рассматриваемом споре имеет право предъявления требования о взыскании задолженности, начиная с 01.06.2019 г.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 509 руб. 40 коп. за период 01.06.2019 г. по 29.02.2020 г. (1 867 руб. 13 коп. + 1 900 руб. 11 коп., 1 900 руб. 11 коп. + 1 374 руб. 12 коп. + 1 573 руб. 34 коп. + 1 631 руб. 75 коп. + 1 631 руб. 42 коп., 1 631 руб. 42 коп.), поскольку согласно решения Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 28.02.2020 г., на основании п.14 Порядка принятого решения, многоквартирный <адрес> включен в реестр лицензии Саратовской области за ООО УК «НОВАЯ» с 01.03.2020 г.

Вышеуказанный расчет судом проверен, признан правильным. Кроме того, оснований не доверять сведениям по расчету задолженности, представленным истцом, суд не имеет, в связи с чем, приходит к выводу о возникновении указанной задолженности вследствие нарушений обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от оплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 540 руб. 38 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Крайновой Л.Б. (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 г. 29.02.2020 г. в размере 13 509 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс», отказать.

Взыскать с Крайновой Л.Б. (№) в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в сумме 540 руб. 38 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г.Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023 г.

Судья: