Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2022 ~ М-1214/2022 от 25.08.2022

Дело №2-1583/2022г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года                                                                     город Усть-Джегута.

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи – Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО4 ФИО4 ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

      Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО4 ФИО4 ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

      В обоснование своих исковых требований истец указала, что она, ФИО2, является собственником домовладения, общей площадью — 21.4 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен ). По данному адресу зарегистрированы (прописаны):

-гр. ФИО13, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО14, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО3, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО15, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО16, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО5, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО6, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО7, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО8, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО9, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО10, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО11, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО17, (дата обезличена) года рождения;

-гр. ФИО12, (дата обезличена) года рождения.

Фактически в указанном домовладении они не проживали. Данная регистрация носила формальный характер. Данные лица были зарегистрированы в принадлежащем ей домовладении по просьбе ее знакомых. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц и для нее это обременительно. Но поскольку ответчики не сняты с регистрационного учета, ей не предоставляется возможным оплачивать меньшую сумму Кроме этого, она хочет распорядиться своим домом, а именно продать его. И с зарегистрированными лицами никто не хочет приобретать имущество. Она обратилась в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району но в снятии с регистрационного учета ответчиков ей было отказано по той причине, что они сами обязаны явиться в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району, и написать заявление о снятии с учета с места жительства. О том, что ответчики никогда не проживали и не проживают по месту регистрации подтверждается ответом на адвокатский запрос начальника УУП и ПДН Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району подполковником полиции ФИО19. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, так как в ином, внесудебном порядке, разрешить возникшую проблему не представляется возможным.

Просит суд удовлетворить ее исковые требования.

Устранить нарушения принадлежащих ей прав собственности, не связанных с лишением владения и признать ответчиков - гр. ФИО13, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО14, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО3, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО15, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО16, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО5, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО6, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО7, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО8, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО9, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО10, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО11, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО17, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО12, (дата обезличена) года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен ), аннулировав регистрацию (прописку).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в заявлении, предоставленном до начала судебного разбирательства поддержала свои требования, по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме и рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

По правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие истца.

Ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО12, в судебное заседание не явились, извещались судом по известному адресу их регистрации, однако судебные заказные письма с уведомлениями возвращены в Усть-Джегутинский районный суд КЧР с отметками «истек срок хранения».

По правилам частей 3,4 ст.167 ГПК РФ, пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

        Третье лицо – Отделение по вопросам миграции отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

            По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

            В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Данная норма закона направлена на защиту прав и интересов собственника жилья. Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственникам домовладения расположенного по адресу: (адрес обезличен ) на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок кадастровый номер (или условный) (номер обезличен) от 31.07.2012г.; на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, кадастровый (или условный) (номер обезличен) от 31.07.2012г., о чем свидетельствуют, предъявленные в суд письменные доказательства.

    Факт, что ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО12, не проживают по адресу истца подтверждено возвращёнными заказными письмами, адресованными ответчикам.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.

Как следует из ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом пок членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом пмещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу ст.31 Жилищного кодекса РФ юридически значимыми обстоятельством по данному делу является факт вселения и проживания ответчика в домовладении истца, в качестве члена семьи собственника.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики были зарегистрированы в домовладении истца до приобретения истцом указанного жилого помещения.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, исследованной в судебном заседании, ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО12, значатся зарегистрированными в данном домовладении.

В ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено предназначение жилого помещения. Являясь объектами жилищных прав они предназначены для проживания граждан. Все помещения находящиеся в жилищном фонде, независимо от форм собственности должны использоваться собственниками прямо по назначению. Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права    и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей.

    Кроме того, пользование жилым помещением должно осуществляться с учётом Правил пользования жилыми помещениями (утв.Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25) (с последующими изменениями).

Согласно ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Однако, во исполнение требований ст.56 ГПК РФ определяя юридически значимые для данного дела обстоятельства, давая оценку доводам истца, исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд считает достоверно установленным тот факт, что бремя содержания жилья истец несёт сама, ответчики в домовладении истца зарегистрировались, общего хозяйства ответчики с собственником не вели, мебель не приобретали, ремонт не производили, никаких расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несли, никаких личных вещей в квартире истца не имеется, поскольку ответчики не проживали в домовладении истца.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться) и ответчики признаны быть не могут.

При этом следует отметить, что в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    Из требований ст.6 указанного закона, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Кроме того, ст.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с последующими изменениями), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

    Аналогичные положения содержатся и в ст.20 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца, как собственников жилого помещения есть все основания требовать признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ФИО2 к ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО4 ФИО4 ФИО16, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО17, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Устранить нарушения принадлежащих ФИО2 прав собственности, не связанных с лишением владения и признать ответчиков - гр. ФИО13, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО14, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО3, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО15, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО16, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО5, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО6, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО7, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО8, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО9, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО10, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО11, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО17, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО12, (дата обезличена) года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен ), аннулировав регистрацию (прописку).

Решение суда является основанием для снятия гр. ФИО13, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО14, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО3, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО15, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО16, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО5, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО6, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО7, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО8, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО9, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО10, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО11, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО17, (дата обезличена) года рождения, гр. ФИО12, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства ОВМ ОМВД России по Усть-Джегутинскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья:                         подпись                            З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики                                                                    З.Б. Хачиров

Решение вступило в законную силу 27 октября 2022 года.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики                                                                    З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1583/2022 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.