Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2023 ~ М-854/2023 от 08.06.2023

Дело № 2-1054/2023                   12 сентября 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000983-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Савеловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Северлизинг» к ***, ***, *** о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Северлизинг» (далее – ООО «Северлизинг», Общество) обратилось в суд с иском к ***, ***, *** о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО "Грант" заключен договор лизинга № (далее - Договор лизинга). В соответствии с п. 1.1 Договора лизинга истец принял на себя обязательство приобрести и передать ООО «Грант» в пользование товар общей стоимостью 1 060 940 руб. Срок договора лизинга с даты передачи имущества по ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство было своевременно исполнено истцом, что подтверждается сдаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и приемосдаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 6.1 Договора лизинга ООО «Грант» за право неполны имущества, переданного ему в лизинг обязался уплатить истцу лизинговые платежи на общую сумму 1 593 641 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Грант» обязательства по внесению лизинговых платежей исполнил. Впоследствии Договор лизинга был расторгнут, часть лизингового имущества возвращена истцу, сумма долга ООО «Грант» по Договору лизинга составляет 370 128,76 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО "Грант" заключен договор займа №. В соответствии с Договором № истец принял на себя обязательство передать ООО «Грант» займ на сумму 500 000 руб., а ООО «Грант обязался вернуть сумму займа и уплатить истцу проценты. Срок Договора № с даты передачи займа по ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство было своевременно исполнено истцом, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Грант» обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов в соответствии с Договором № не исполнил. Сумма долга ООО «Грант» по Договору № составляет 524 931,53 руб. в том числе сумма основного долга - 500 000 руб., сумма процентов - 24 931,53 руб. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО "Грант" заключен договор займа №. В соответствии с Договором № истец принял на себя обязательство передать ООО «Грант» займ на сумму 300 000 руб., а ООО «Грант обязался вернуть сумму уплатить истцу проценты. Срок Договора № с даты передачи займа по 31 июля года. Обязательство было своевременно исполнено истцом, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Грант» обязательства по возврату суммы займа в соответствии с Договором исполнил частично в размере 9 131,6 руб., обязательства по выплате проценте исполнил. Сумма долга ООО «Грант» по Договору № составляет 312 814,49 руб., в том числе основного долга - 290 868,4 руб., сумма процентов - 21 946,09 руб. В обеспечение обязательств ООО «Грант» по Договору лизинга, Договору № и Договору № между истцом и ответчиками заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор залога), предметом которого является 3/4 долей в праве в праве собственности на квартиру четырехкомнатную (далее - предмет залога), назначение - жилое помещение; площадь <адрес>,3 (Шестьдесят один целый и три десятых) кв.м.; этаж 3; адрес: <адрес>. Залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в размере 1 746 750 руб. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ***8 заключен договор займа №. В соответствии с Договором № истец принял на себя обязательство передать ИП ***8 займ на сумму 500 000 руб., а ИП ***8 обязался вернуть сумму займа и уплатить истцу проценты. Срок Договора № с даты передачи займа по ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство было своевременно исполнено истцом, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП ***8 обязательства по возврату суммы займа в соответствии с Договором № исполнил частично в размере 84 315,1 руб., обязательства по выплате процентов исполнил в полном объеме. Сумма долга ИП ***8 по Договору № составляет 415 684,9 руб. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП «***8 (третье лицо, должник) заключен договор займа №. В соответствии с Договором № истец принял на себя обязательство передать ИП ***8 займ на сумму 700 000 руб., а ИП ***8 обязался вернуть сумму займа и уплатить истцу проценты. Срок Договора № с даты передачи займа по ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство было своевременно исполнено истцом, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП «***8 обязательства по возврату суммы займа в соответствии с Договором № не исполнил, обязательства по выплате процентов не исполнил. Сумма долга ИП ***8 по Договору № составляет 777 958,92 руб., в т.ч. сумма основного долга - 700 000 руб., сумма процентов - 77 958,92 руб. В обеспечение обязательств ИП ***8 по Договору № и Договору № между истцом и ответчиками заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является % долей в праве собственности на квартиру четырехкомнатную (далее - предмет залога); назначение - жилое помещение; площадь <адрес>. Залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в размере 1 746 750 руб. Стоимость неисполненного ООО «Грант» основного обязательства по указанным выше договорам составляет 1 160 997,1 руб., т.е. 66,47% от стоимости предмета залога, а просрочка исполнения обязательства - более 6 месяцев. Стоимость неисполненного ИП ***8 основного обязательства по указанным выше договорам составляет 1 115 684,9 руб., т.е. 63,87% от стоимости предмета залога, а просрочка исполнения обязательства - более 6 месяцев. Истец обращался к ООО «Грант» с требованием о возврате долга по договорам №-з; № и Договору лизинга №. Требование оставлено без ответа. Начисление процентов по вышеуказанным договорам прекращено с июня 2022 года. ИП ***8 решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом). Начисление процентов по договорам займа № прекращено с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1 и п.2 ст.40 ГПК РФ истец считает, что предметом спора являются общие права и обязанности ответчиков на предмет залога, имеющих одно основание и являющиеся однородными. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 100 000 руб.; обратить в пользу истца взыскание на имущество, заложенное по договор недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчиков расходы на уплату государственной пошлины в размере 3200 руб.

Представитель истца при рассмотрении дела увеличил исковые требования, согласно которым просит взыскать с ответчиков 2276 682 руб. задолженности по возврату долга и обращения взыскания на заложенное имущество до 2276 682 руб. (л.д.95).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо ООО "Грант" о дате, времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образов, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств не представило.

Третье лицо ИП ***8 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещались надлежащим образом, однако о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

При этом участники гражданских правоотношений свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 1 ГК РФ).

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Кодекса («Заем»), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как следует из ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 1 и 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Северлизинг» (лизингодатель по договору) и ООО «Грант» (лизингополучатель по договору) заключен договор финансовой аренды (лизинга) № (далее – договор лизинга), согласно которому лизингодатель обязуется приобрести и передать лизингополучателю во временное пользование и владение имущество, перечисленное в пункте 1.1. указанного договора лизинга. Имущество, указанное в пункте 1.1., передается лизингополучателю в лизинг с момента подписания акта приема-передачи имущества в лизинг на срок по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.1. договора лизинга). В силу пункта 6.1. договора лизинга лизингополучатель за предоставленное ему право использования имущества, переданного ему в лизинг по настоящему договору.

Обязуется уплатить лизингодателю лизинговые платежи в сумме 1 593 641 руб., в том числе НДС 20%. Общее число периодических лизинговых платежей равняется 60 (пункт 6.2. договора лизинга).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору лизинга между ООО «Северлизинг» (лизингодатель по договору) и ***8 (поручитель по договору) заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому поручитель обязуется перед лизингодателем своим имуществом, а также денежными средствами в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, солидарно и в полном объеме отвечать с лизингополучателем обществом с ограниченной ответственностью «Грант» (заемщик по договору) за исполнение последним обязательств по договору финансовой аренды (лизинга) № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2.1. договора поручительства поручитель несет перед лизингодателем солидарную ответственность с лизингополучателем.

В соответствии с условиями указанного договора финансовой аренды (лизинга) № от ДД.ММ.ГГГГ (приемо-сдаточные акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым лизингодатель сдал, а лизингополучатель принял имущество, перечисленное в данных актах.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Северлизинг» (лизингодатель по договору) и ООО «Грант» (лизингополучатель по договору) подписано соглашение о расторжении договора финансовой аренды (лизинга) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому договор финансовой аренды (лизинга) подлежит расторжению с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расторжением договора финансовой аренды (лизинга) № между ООО «Северлизинг» и ООО «Грант» подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому лизингополучатель передал, а лизингодатель получил имущество, перечисленное в указанном акте приема-передачи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Отношения, возникающие в сфере финансовой аренды (лизинга), регулируются главой 34 ГК РФ, статьями 665 - 670 ГК РФ, Федеральным законом от 29 октября 1998 года № 164- ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

В соответствии со ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее - Закон о лизинге) договором лизинга является договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии с п. 5 ст. 15 Закона о лизинге по договору лизинга лизингополучатель обязуется принять предмет лизинга, а также выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга.

В силу ст. 28 Закона о лизинге под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 года № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» (далее – Постановление Пленума № 17) под договором выкупного лизинга понимается договор лизинга, который в соответствии с Законом о лизинге содержит условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при внесении им всех лизинговых платежей, включая выкупную цену, если ее уплата предусмотрена договором.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, договор лизинга расторгнут 10 июня 2022 года. Пункт 4 статьи 453 ГК РФ устанавливает, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 3.1 Постановления Пленума № 17), расторжение договора выкупного лизинга, в том числе по причине допущенной лизингополучателем просрочки уплаты лизинговых платежей, не должно влечь за собой получение лизингодателем таких благ, которые поставили бы его в лучшее имущественное положение, чем то, в котором он находился бы при выполнении лизингополучателем договора в соответствии с его условиями (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ); оно не должно приводить к освобождению лизингополучателя от обязанности по возврату финансирования, полученного от лизингодателя, внесения платы за финансирование и возмещения причиненных лизингодателю убытков (статья 15 ГК РФ), а также иных предусмотренных законом или договором санкций.

В связи с этим расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной из них в отношении другой стороны в соответствии со следующими правилами.

Согласно пункту 3.2 Постановления Пленума № 17, если полученные лизингодателем от лизингополучателя платежи (за исключением авансового) в совокупности со стоимостью возвращенного ему предмета лизинга меньше доказанной лизингодателем суммы предоставленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков лизингодателя и иных санкций, установленных законом или договором, лизингодатель вправе взыскать с лизингополучателя соответствующую разницу.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 3.3 Постановления Пленума № 17, если внесенные лизингополучателем лизингодателю платежи (за исключением авансового) в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга превышают доказанную лизингодателем сумму предоставленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков и иных санкций, предусмотренных законом или договором, лизингополучатель вправе взыскать с лизингодателя соответствующую разницу.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума № 17 указанная в пунктах 3.2 и 3.3 настоящего постановления стоимость возвращенного предмета лизинга определяется по его состоянию на момент перехода к лизингодателю риска случайной гибели или случайной порчи предмета лизинга (по общему правилу ст. 669 ГК РФ - при возврате предмета лизинга лизингодателю) исходя из суммы, вырученной лизингодателем от продажи предмета лизинга в разумный срок после получения предмета лизинга или в срок, предусмотренный соглашением лизингодателя и лизингополучателя, либо на основании отчета оценщика (при этом судам следует принимать во внимание недостатки, приведенные в акте приема-передачи предмета лизинга от лизингополучателя лизингодателю).

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06 июня 2014 года № 35 «О последствиях расторжения договора» в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения гл. 60 ГК РФ применению не подлежат.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Из материалов дела следует, что должник возвратил кредитору предмет лизинга. При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, данные в Постановлении Пленума № 17, кредитор определил сальдо встречных обязательств (с учетом платы за финансирование, суммы финансирования) в размере 370 128 руб. 76 коп.

Требование к должнику основано на нормах права. В материалах дела отсутствуют сведения о наличии между сторонами спора относительно объема и размера встречных обязательств. Доказательств погашения задолженности не представлено. Каких-либо возражений относительно заявленного требования в материалы дела не поступало.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Северлизинг» и ООО «Грант» (заемщик по договору) заключен договор займа №-з (далее – договор займа 1), в соответствии с условиями которого займодавец передает заемщику заем на сумму 300 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а заемщик обязуется вернуть сумму займа в указанный в договоре срок. Возврат суммы займа осуществляется заемщиком в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункты 1.1.-1.2. договора займа 1).

В силу пункта 1.2. договора займа 1 сумму займа, не возвращенную заемщиком, начисляются проценты в размере 48% от суммы займа в год с момента получения суммы займа заемщиком до момента возврата ее займодавцу. Проценты начисляются со дня получения суммы займа по день фактического возврата суммы займа включительно. При исчислении процентов количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце. Днем уплаты процентов считается день зачисления денежных средств на счет займодавца.

В соответствии с пунктом 1.3. договора займа 1 проценты начисляются на остаток суммы займа ежемесячно в последний день каждого месяца со дня предоставления займа до дня возврата суммы займа включительно. Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления процентов, со дня предоставления займа до дня возврата суммы займа включительно.

Проценты за месяц, в котором осуществляется полный возврат суммы займа, уплачиваются в день возврата суммы займа.

На основании пункта 1.4. договора займа 1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору будут являться: - поручительство согласно договору поручительства между займодавцем и ***8, выступающим в качестве поручителя; - поручительство согласно договору поручительства между займодавцем и ***, выступающей в качестве поручителя. Согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор поручительства 1), заключенный между ООО «Северлизинг» и ***8 (поручитель по договору), согласно которому поручитель обязуется перед займодавцем своим имуществом, а также денежными средствами в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, солидарно и в полном объеме отвечать с заемщиком ООО «Грант» (заемщик по договору) за исполнение последним обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000 руб. с начислением процентов по ставке 48% от суммы займа в год за пользованием займом.

В силу пункта 2.1. договора поручительства 1 поручитель несет перед займодавцем солидарную ответственность с заемщиком.

Факт получения заемщиком денежных средств в сумме 300 000 руб. по договору займа 1 подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии между ООО «Северлизинг» (займодавец по договору) и ООО «Грант» (заемщик по договору) подписано дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа №-з от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому внесены изменения в пункт 1.2. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ в части порядка и срока возврата суммы займа, а также в части начисления процентов за пользование займом, а именно, на сумму займа, невозвращенную заемщиком, начисляются проценты в размере 48% от суммы займа в год с момента получения суммы займа заемщиком по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму займа, не возвращенную заемщиком, начисляются проценты в размере 15% от суммы займа в год с момента получения суммы займа заемщиком до момента ее полного возврата займодавцу.

Вместе с тем, вопреки условиям соглашения, заемщик принятые обязательства не исполнил (исполнил частично), в результате чего образовалась задолженность в размере 312 575 руб. 42 коп., в том числе 290 868 руб. 40 коп. основного долга по договору займа 1 и 21 707 руб. 02 коп. процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Северлизинг» и ООО «Грант» (заемщик по договору) заключен договор займа № (далее – договор займа 2), в соответствии с условиями которого займодавец передает заемщику заем на сумму 500 000 руб., а заемщик обязуется вернуть сумму займа в указанный в договоре срок (пункт 1.1. договора займа 2). Возврат суммы займа осуществляется заемщиком частями и в сроки, указанные в пункте 1.2. договора займа 2. В силу пункта 1.2. договора займа 2 сумму займа, не возвращенную заемщиком, начисляются проценты в размере 10% от суммы займа в год с момента получения суммы займа заемщиком до момента возврата ее займодавцу. Проценты начисляются со дня получения суммы займа по день фактического возврата суммы займа включительно. При исчислении процентов количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце. Днем уплаты процентов считается день зачисления денежных средств на счет займодавца. В соответствии с пунктом 1.3. договора займа 2 проценты начисляются на остаток суммы займа ежемесячно в последний день каждого месяца со дня предоставления займа до дня возврата суммы займа включительно. Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления процентов, со дня предоставления займа до дня возврата суммы займа включительно.

Проценты за месяц, в котором осуществляется полный возврат суммы займа, уплачиваются в день возврата суммы займа.

На основании пункта 1.4. договора займа 2 обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору будут являться: - поручительство согласно договору поручительства между займодавцем и ***8, выступающим в качестве поручителя, срок заключения договора поручительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ - поручительство согласно договору поручительства между займодавцем и ***, выступающей в качестве поручителя, срок заключения договора поручительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ; В материалы дела представлен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор поручительства 2), заключенный между ООО «Северлизинг» (займодавец по договору) и ***8 (поручитель по договору), согласно которому поручитель обязуется перед займодавцем своим имуществом, а также денежными средствами в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, солидарно и в полном объеме отвечать с заемщиком ООО «Грант» (заемщик по договору) за исполнение последним обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 000 руб. с начислением процентов по ставке 48% от суммы займа в год за пользованием займом.

В силу пункта 2.1. договора поручительства 2 поручитель несет перед займодавцем солидарную ответственность с заемщиком.

Факт получения заемщиком денежных средств в общей сумме 500 000 руб. по договору займа 2 подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, вопреки условиям соглашения, заемщик принятые обязательства не исполнил, в результате чего образовалась задолженность в размере 524 657 руб. 55 коп., в том числе 500 000 руб. основного долга по договору займа 2 и 24 657 руб. 55 коп. процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Северлизинг» (займодавец по договору) и ИП ***8 (заемщик по договору) заключен договор займа №-з, в соответствии с условиями которого займодавец передает заемщику заем на сумму 500 000 руб., а заемщик обязуется вернуть сумму займа в указанный в договоре срок (пункт 1.1. договора займа). Возврат суммы займа осуществляется заемщиком частями и в сроки, указанные в пункте 1.2. договора займа. В силу пункта 1.2. договора займа №-з сумму займа, не возвращенную заемщиком, начисляются проценты в размере 15% от суммы займа в год с момента получения суммы займа заемщиком до момента возврата ее займодавцу. Проценты начисляются со дня получения суммы займа по день фактического возврата суммы займа включительно. При исчислении процентов количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце. Днем уплаты процентов считается день зачисления денежных средств на счет займодавца. В соответствии с пунктом 1.3. договора займа №-з проценты начисляются на остаток суммы займа ежемесячно в последний день каждого месяца со дня предоставления займа до дня возврата суммы займа включительно. Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления процентов, со дня предоставления займа до дня возврата суммы займа включительно. Проценты за месяц, в котором осуществляется полный возврат суммы займа, уплачиваются в день возврата суммы займа.

На основании пункта 1.4. договора займа 3 обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору будут являться: - поручительство согласно договору поручительства между займодавцем и ООО «Грант», выступающим в качестве поручителя, срок заключения договора поручительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ - поручительство согласно договору поручительства между займодавцем и ***, выступающей в качестве поручителя, срок заключения договора поручительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Факт получения заемщиком денежных средств в сумме 500 000 руб. по договору займа 3 подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, вопреки условиям соглашения, заемщик принятые обязательства не исполнил (исполнил частично), в результате чего образовалась задолженность в размере 415 684 руб. 90 коп. основного долга (требование изложено с учетом его уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, принятого судом).

Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Северлизинг» (займодавец по договору) и ИП ***8 (заемщик по договору) заключен договор займа №-з (далее – договор займа 4), в соответствии с условиями которого займодавец передает заемщику заем на сумму 700 000 руб., а заемщик обязуется вернуть сумму займа в указанный в договоре срок (пункт 1.1. договора займа 4). Возврат суммы займа осуществляется заемщиком частями и в сроки, указанные в пункте 1.2. договора займа 4. В силу пункта 1.2. договора займа 2 сумму займа, не возвращенную заемщиком, начисляются проценты в размере 15% от суммы займа в год с момента получения суммы займа заемщиком до момента возврата ее займодавцу. Проценты начисляются со дня получения суммы займа по день фактического возврата суммы займа включительно. При исчислении процентов количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце. Днем уплаты процентов считается день зачисления денежных средств на счет займодавца. В соответствии с пунктом 1.3. договора займа 4 проценты начисляются на остаток суммы займа ежемесячно в последний день каждого месяца со дня предоставления займа до дня возврата суммы займа включительно. Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления процентов, со дня предоставления займа до дня возврата суммы займа включительно.

Проценты за месяц, в котором осуществляется полный возврат суммы займа, уплачиваются в день возврата суммы займа.

На основании пункта 1.4. договора займа 4 обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору будут являться: - поручительство согласно договору поручительства между займодавцем и ООО «Грант», выступающим в качестве поручителя, срок заключения договора поручительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ - поручительство согласно договору поручительства между займодавцем и ***, выступающей в качестве поручителя, срок заключения договора поручительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ - договор залога движимого имущества, заключенный между займодавцем и заемщиком ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора залога движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является передача в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности имущества (далее – предмет залога), перечисленного в пункте 1.2. договора залога движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Факт получения заемщиком денежных средств в сумме 700 000 руб. по договору займа 4 подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, вопреки условиям соглашения, заемщик принятые обязательства не исполнил, в результате чего образовалась задолженность в размере 777 958 руб. 92 коп., в том числе 700 000 руб. основного долга, 77 958 руб. 92 коп. процентов за пользование займом, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (требование изложено с учетом его уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, принятого судом).

На основании ст. 309 ГК РФ принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 указанного кодекса закрепляет принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 51 Постановления Пленума ВАС РФ от 12 июля 2012 года N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством", если требования кредитора уже установлены в деле о банкротстве основного должника, то при заявлении их в деле о банкротстве поручителя состав и размер требований к поручителю определяются по правилам статьи 4 Закона о банкротстве, исходя из даты введения процедуры банкротства в отношении основного должника.

Судом установлено, что отношении ООО "Грант" процедуры банкротства не проводятся.

В силу пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» при применении пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве судам следует учитывать, что обязательство возвратить денежную сумму, предоставленную по договору займа или кредитному договору, возникает с момента предоставления денежных средств заемщику.

Требования к должнику по договорам займа основаны на нормах права, задолженность возникла до возбуждения производства по делу о банкротстве и подтверждена надлежащими доказательствами, доказательств уплаты либо необоснованности в материалы дела не представлено.

Как указано выше, требования по договору займа №-з от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены залогом имущества должника на основании договора залога движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является передача в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности имущества, перечисленного в пункте 1.2. договора залога движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 348 ГК РФ основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.

Истец обращался к ООО «Грант» с требованием о возврате долга по договорам №-з; № и Договору лизинга №. Требование оставлено без ответа.

Стоимость неисполненного ООО «Грант» основного обязательства по указанным выше договорам составляет 1 160 997,1 руб., т.е. 66,47% от стоимости предмета залога, а просрочка исполнения обязательства - более 6 месяцев. Стоимость неисполненного ИП ***8 основного обязательства по указанным выше договорам составляет 1 115 684,9 руб., т.е. 63,87% от стоимости предмета залога.

Определением №А05-4158/2022 от ДД.ММ.ГГГГ признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ***8 требование ООО "Северлизинг" в размере 1 623 046 руб. 63 коп., в том числе 1 576 682 руб. 06 коп. долга, 46 364 руб. 57 коп. процентов за пользование займом. Признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ***8 требование ООО "Северлизинг" в размере 777 958 руб. 92 коп., в том числе 700 000 руб. долга, 77 958 руб. 92 коп. процентов за пользование займом по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника и подлежащему удовлетворению за счет средств, полученных от реализации предметов залога.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (№) завершена процедура реализации имущества ***, она освобождена от исполнения обязательств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 25 января 2018 года N 310-ЭС17-14013, освобождение гражданина от долгов по итогам банкротства (ст. 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" является экстраординарным способом прекращения обязательств. Закрепленный названной нормой правовой институт по своей природе обладает схожестью с ликвидацией юридических лиц (п. 1 ст. 6 ГК РФ), так как данная процедура предполагает достаточное количество времени для предъявления кредиторами своих требований к должнику, предусматривает меры по удовлетворению таких требований, а по ее окончании - происходит списание задолженности.

Из этого следует, что освобождение от обязательств должника - гражданина должно опосредовать схожие правовые последствия в отношении сохранения обеспечительных требований.

Когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила о поручительстве (абзац второй п. 1 ст. 335 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.367 ГК РФ прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство (аналогичное по своему содержанию разъяснение содержится в пункте 21 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" в отношении предыдущей редакции названной статьи).

Такие же разъяснения даны и в отношении залога пунктом 21 постановления N 58, согласно которому, если залог предоставлен в обеспечение обязательства не залогодателя, а иного лица (должника по основному обязательству), завершение кон курсного производства в отношении должника по основному обязательству и его исключение из единого государственного реестра юридических лиц не влекут прекращения залога в том случае, когда к этому моменту предъявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество в исковом порядке или подано заявление об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя.

Совокупность названных норм и разъяснений указывает на следующее: если кредитор предъявил требование к поручителю или залогодателю - третьему лицу до того, как основной должник освобожден от долгов (гражданин), обеспечительное обязательство не прекращается и кредитор вправе реализовать свои права, вытекающие из обеспечения. И напротив, если кредитор не предъявил свои требования до названного момента, поручительство или залог прекращаются в связи с прекращением обеспеченного ими обязательства (п.п. 1 п. 1 ст. 352, п. 1 ст. 367 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском по настоящему делу ДД.ММ.ГГГГ, в то время как *** освобождена от долгов ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется - залоговое обязательство прекратилось в связи с прекращением основного.

Поскольку обязательства по договорам займа и лизинга в срок не исполнены, включены в третью очередь реестра требований кредиторов ***8, исковые требования о взыскании долга удовлетворению не подлежат.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, залогодателями которого являются ***, ***, суд исходит из следующего.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по всем указанным выше договорам займа и лизинга, между ООО "Северлизинг", должником, ***, Ко*** и ***, выступающими в качестве залогодателей, заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является передача в залог залогодержателю принадлежащей залогодателям на праве собственности квартиры четырехкомнатной; назначение: жилое помещение; площадь <адрес>, с кадастровым (условным) номером: № (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога недвижимого имущества).

Ссылаясь на неисполнение должниками обязательств по указанным договорам, истец просит признать требования обеспеченными залогом квартиры четырехкомнатной; назначение: жилое помещение; площадь <адрес>, с кадастровым (условным) номером: №

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Северлизинг", должником, ***, Ко*** и ***, выступающими в качестве залогодателей, заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является передача в залог залогодержателю принадлежащей залогодателям на праве собственности квартиры четырехкомнатной; назначение: жилое помещение; площадь <адрес>, с кадастровым (условным) номером: № (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога недвижимого имущества).

Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был передан сторонами на регистрацию в Управление Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости, документы на который были представлены с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, было приостановлено в связи с наличием в ЕГРН записи об ограничении (обременении) прав в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу на совершение действий по регистрации в отношении указанного объекта, о чем залогодержатель был уведомлен. Регистрация ипотеки в отношении указанного объекта недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности Ко*** и *** находится по 1/4 доли в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.349 ГК РФ, если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст.350.1 настоящего кодекса.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Наличие оснований, дающих истцу право требовать обращения взыскания на предмет залога, подтверждены материалами дела.

О несогласии с оценкой рыночной стоимости заложенного имущества лица, участвующие в деле, ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявили.

Доказательств того, что рыночная стоимость имущества на момент рассмотрения настоящего спора отличается от указанной в договоре залога, в материалы дела не представлено, как не представлено доводов, свидетельствующих о наличии обстоятельств, являющихся причинами для существенного изменения стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1.4 договора залога стороны оценили заложенное имущество в 2 329 000 руб.

Заложенное помещение имеет стоимостную оценку по договору в размере 2 329 000 руб. Цена доли ответчиков в праве долевой собственности на помещение составляет 1 164 500 руб.

Таким образом, начальная продажная цена предмета залога в соответствии с договором займа должна быть установлена в размере 1 164 500 руб.

требование истца об обращении взыскания на предмет залога является обоснованным и подлежит удовлетворению в части.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 3200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Северлизинг» к *** о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северлизинг» к ***, *** о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на заложенное имущество – долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение - площадь <адрес>, с кадастровым (условным) номером: №, путем продажи имущества с публичных торгов с установленной начальной продажной цены 1 164 500 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ***, *** - отказать.

Взыскать с *** (№) государственную пошлину в возврат уплаченной при предъявлении иска в суд в размере 1 600 руб. 00 коп.

Взыскать с *** №) государственную пошлину в возврат уплаченной при предъявлении иска в суд в размере 1 600 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2023 года.

Председательствующий О.В. Савелова