Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2024 (2-6373/2023;) ~ М-5062/2023 от 21.11.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО2 об освобождении земельного участка, демонтаже ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области, уточнив требования, обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ отделом земельного контроля Комитета по управлению имуществом в порядке осуществления земельного контроля, проверки соблюдения норм земельного законодательства составлен акт обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>. В рамках проверки был выявлен нарушение действующего законодательства, выразившееся в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности. Согласно заключению кадастрового инженера, было установлено, что часть фактического ограждения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику, имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью /кв.м/, что нарушает права истца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью /кв.м/, расположенный <адрес> смежный к земельному участку с кадастровым номером №, по координатам согласно чертежу границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом, путем демонтажа за счет собственных средств самовольно установленного забора.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО5 поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют, возражения относительно исковых требований не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью /кв.м/., расположенный <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства».

ДД.ММ.ГГГГ отделом земельного контроля Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области в порядке осуществления земельного контроля и проверки соблюдения норм земельного законодательства в <адрес>, в ходе мониторинга земель неразграниченной государственной собственности, составлен акт обследования земельного участка с кадастровым номером №.

В рамках проверки выявлен земельный участок площадью /кв.м/ который является частью земель неразграниченной государственной собственности. Участок с трех сторон огорожен забором, а неогороженной стороной примыкает к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности ответчику.

В результате обработки полученных координат границ земельных участков и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что к основному земельному участку ответчика незаконно присоединен земельный участок площадью 54 кв.м. за счет земель неразраниченной государственной собственности, что подтверждается пояснительной запиской МУП «Кадастровое производство» и чертежом границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом.

В соответствии со ст. 261-264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах того участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник или другое лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

Из чертежа границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом следует, что ограждение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности, установлено не в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН спорного участка. Указанным ограждением огорожен земельный участок, относящийся к землям государственной неразграниченной собственности площадью /кв.м/

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что в результате незаконных действий, ответчик занял земельный участок, находящийся в государственной неразграниченной собственности площадью /кв.м/

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным земельным участком вне кадастровых границ принадлежащему ему земельного участка с кадастровым номером №, установленного чертежом границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области - удовлетворить.

Обязать ФИО3 освободить самовольно занятый земельный участок площадью /кв.м/, расположенный <адрес>, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, по координатам согласно чертежу границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом, по следующим геоданным:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                               Белоусова Н.В.