Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4271/2022 ~ М-3433/2022 от 23.06.2022

66RS0007-01-2022-004601-85

гражданское дело № 2-4271/2022

решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                             21 июля 2022 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием старшего помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Уфимцевой М.А., при секретаре Булатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщиковой ФИО8 к Гребенщикову ФИО9 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

    истец обратилась с указанными требованиями, просила признать Гребенщикова И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

    В судебное заседание истец Гребенщикова В.В. не явилась, извещена о дне слушания дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Гребенщиков И.В. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца – ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

    Старший помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Уфимцева М.А. в заключении полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

    Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Установлено, что истец является собственником 2/5 долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> на основании решения Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 22.03.2011 и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, ответчик Гребенщиков И.В. был вселен в жилое помещение как член семьи истца (супруг), ранее являлся собственником 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение на основании решения Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 22.03.2011 по делу № 2-1538/2011. В дальнейшем, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Гребенщиковым И.В. 1/5 доля в праве собственности на квартиру была подарена ФИО6

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что в случае отчуждения имущества на основании договора (в том числе, дарения) и прекращения в связи с этим права собственности – всего объема прав в отношении имущества, новый собственник вправе требовать от бывшего собственника освобождения жилого помещения, в том числе посредством предъявления требования о выселении, поскольку бывший собственник жилого помещения, а также члены его семьи прекращают право пользования таким жилым помещением в силу закона, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении жилого помещения правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрела.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик не доказал после перехода права собственности к третьему лицу наличие у него законных оснований для пользования жилым помещением, имеются предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку регистрационный учет граждан не входит в компетенцию суда.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах
Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гребенщиковой ФИО10 (СНИЛС № к Гребенщикову ФИО11 (ИНН №) о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично:

признать Гребенщикова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

В удовлетворении большей части заявленных требований отказать.

Взыскать с Гребенщикова ФИО13 в пользу Гребенщиковой ФИО14 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Гребенщикова ФИО15 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:

причин уважительности неявки в судебное заседание;

доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     О.В.Маслова