Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1798/2022 ~ М-1137/2022 от 15.04.2022

Дело №2-1798/2022

61RS0002-01-2022-003008-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Афиногеновой Е.В.,

при секретаре Кавкало А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Железнодорожного района г. Ростова-на-дону в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, 3-е лицо – ФИО4 об обязании оформить право общей долевой собственности на жилое помещение,

Установил:

Прокурор Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, третье лицо: ФИО4 об обязании оформить право общей долевой собственности на жилое помещение, указав, что прокурором Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону проведена проверка доводов обращения ФИО4 о нарушении прав заявителя и её несовершеннолетних детей на обеспечение жилым помещением – долей жилого помещения, при распоряжении средствами материнского капитала.

В ходе проверки установлено, что ФИО4 ГУ ПФР РФ в Кировском районе г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-III №.

Супругом ФИО4 – ФИО5 заключен договор № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому объектом договора является квартира № № в указанном МКД общей площадью 117,14 кв.м., жилой площадью 106,84 кв.м.

В целях исполнения обязательств по договору ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с ОАО КБ «Центр-Инвест» заключен кредитный договор № на сумму 2855925 руб., целью которого указано приобретение квартиры № № по договору № 125 долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ГУ ПФР РФ в Кировском районе г. Ростова-на-Дону с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, просила направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в размере 412901,39 руб. на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья (<адрес> в <адрес>.

ГУ ПФР РФ в Кировском районе г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала в сумме 412901,39 руб. на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 дано нотариальное заверенное обязательство в течение месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) оформить трехкомнатную квартиру № № общей площадью 117,14 кв.м., жилой площадью 106,84 кв.м., расположенную на 10-м этаже в секции 1 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР, осуществивший выплату, копию свидетельств о государственной регистрации на права собственности.

Объект жилищного строительства многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в 2014 году.

Согласно справке ПАО КБ «Центр-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ последний платеж по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО5, совершен ДД.ММ.ГГГГ в размере 1900791,46 руб. Соответственно с сентября 2020 года исчисляется 6-месячный срок, в течение которого должно быть оформлено право общей долевой собственности на указанную квартиру. Срок оформления права общей долевой собственности истек в феврале 2021 года. Данное обязательство ФИО5 до настоящего времени не исполнено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу оформить в общую долевую собственность свою и своих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение – <адрес> в <адрес> общей площадью 117,14 кв.м., жилой площадью 106,84 кв.м. с определением размера долей по соглашению.

Помощник прокурора ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился и не обеспечил явку своего представителя, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к его надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

На этом основании, суд, применительно к положениям статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства с учетом положений ст. 165.1 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребёнка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребёнка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объёме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п.1 ч.1 ст.10 указанного Федерального закона средства материнского /семейного/ капитала могут направляться на приобретение /строительство/ жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей /в том числе первого, второго, третьего и последующих/ с определением размера долей по соглашению.

В ходе проверки установлено, что ФИО4 ГУ ПФР РФ в Кировском районе г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-III №.

Супругом ФИО4 – ФИО5 заключен договор № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому объектом договора является квартира № № в указанном МКД общей площадью 117,14 кв.м., жилой площадью 106,84 кв.м.

В целях исполнения обязательств по договору ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с ОАО КБ «Центр-Инвест» заключен кредитный договор № на сумму 2855925 руб., целью которого указано приобретение квартиры № № по договору № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обладая правом на распоряжение средствами материнского капитала,ФИО4обратилась в ГУ ПФР РФ в Кировском районе г. Ростова-на-Дону с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, просила направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в размере 412901,39 руб. на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья (<адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ ПФР РФ в Кировском районе г. Ростова-на-Дону принято решение № об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала в сумме 412901,39 руб. на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что объект жилищного строительства многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в 2014 году.

Согласно справке ПАО КБ «Центр-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ последний платеж по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО5, совершен ДД.ММ.ГГГГ в размере 1900791,46 руб. Соответственно с сентября 2020 года исчисляется 6-месячный срок, в течение которого должно быть оформлено право общей долевой собственности на указанную квартиру. Срок оформления права общей долевой собственности истек в феврале 2021 года. Данное обязательство ФИО5 до настоящего времени не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, ответчиком ФИО5 дано нотариальное заверенное обязательство в течение месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) оформить трехкомнатную квартиру № № общей площадью 117,14 кв.м., жилой площадью 106,84 кв.м., расположенную на 10-м этаже в секции 1 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР, осуществивший выплату, копию свидетельств о государственной регистрации на права собственности.

Вопреки требованиям закона, ответчиком обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилое помещение в общую собственность с детьми не выполнено.

Согласно сведениям ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения является ответчик ФИО5, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ФИО4 собственниками долей в указанной квартире не являются.

Неисполнение ответчиком обязательства в установленный срок оформить жилое помещение в общую долевую собственность влечёт нарушение прав несовершеннолетних, которые в силу своего возраста не могут обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. При таких обстоятельствах исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Ростова-на-ДонукФИО5исполнить обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Согласно п.п.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера уплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Обязать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение трех месяцев со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу оформить в общую долевую соб­ственность свою и своих детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ко­лесникова ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение - <адрес> в <адрес> с определением размера долей по соглашению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.