Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2012 ~ М-507/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-573/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2012 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Рыжовой Е.Р.,

при секретаре Стуловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Толшменское» к наследникам Варзиновой Н.В., Васильева В.В., Васильевой И.Н., Вторушина А.С. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Толшменское» обратилась с иском к наследникам Варзиновой Н.В., Васильева В.В., Васильевой И.Н., Вторушина А.С. о признании права муниципальной собственности на 4 доли, площадью 7,5 га каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га.

В обоснование указала, что в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Закон об обороте) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом об обороте порядке невостребованными. Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Тотемского района Вологодской области вынесено постановление № 553 от 13.12.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю колхоза «Верхняя Толшма», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 3102 га сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, с определением размера доли каждого собственника 7,5 га, что соответствует 132 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования (адрес). В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация муниципального образования «Толшменское» составила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 23 июля 2011 года, размещён на информационных щитах муниципального образования <данные изъяты> 20 июля 2011 года. С момента публикации 23 июля 2011 года до 02 декабря 2011 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее – общее собрание), которое состоялось 02 декабря 2011 года. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Указанное общее собрание своим решением не утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. По истечении четырёх месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация муниципального образования «Толшменское» постановлением от 24.02.2012 года № 12 утвердила указанный список, если не принято решение общего собрания по данному вопросу.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Ответчики Варзинов Н.А., Васильев Б.А., Вторушина Р.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Ответчик Васильева А.Ф. не явилась, конверт вернулся с указанием «смерть адресата».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела, по постановлению администрации Тотемского района от 13.12.1994 года № 553 выдавались свидетельства на право собственности на землю колхоза «Верхняя Толшма», согласно уточнённых списков собственников с земельной долей сельхозугодий – 7,5 га, кадастровой оценкой 132 б/га, в том числе Варзиновой Н.В., Васильеву В.В., Васильевой И.Н., Вторушину А.С.. Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок имеет кадастровый номер №, месторасположение: (адрес) категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м., разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, фактическое использование/ характеристика деятельности: сельскохозяйственные угодья, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцом был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными. В приложении к газете «Тотемские вести» от 24 февраля 2012 года опубликован список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего колхоза (адрес). В указанном списке значатся и ответчики. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 13.04.2012 года имеются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый номер №, адрес: (адрес) право собственности у указанных ответчиков на земельные доли не зарегистрировано.

Суд учитывает, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными; ответчики наделены земельной долей с 1994 года, но по настоящее время не распорядились ею, не зарегистрировали право собственности на указанную земельную долю в установленном законом порядке; ответчики Варзинов Н.А., Васильев Б.А., Вторушина Р.В. иск признали, принимает во внимание тот факт, что земельный участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением, при этом использование земельного участка не должно причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, и приходит к выводу о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Толшменское» на 3 доли, принадлежащие Варзиновой Н.В.ю, Васильевой И.Н., Вторушину А.С., площадью 7,5 га каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Суд приходит к выводу, что требования о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Толшменское» на долю, принадлежащую Васильеву В.В., подлежат выделению в отдельное производство, поскольку мать Васильева В.В. – Васильева А.Ф. умерла (дата) года. Наследница Васильевой А.Ф. – дочь Трифанова А.В. не привлечена к участию в деле как ответчик.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Толшменское» Тотемского муниципального района Вологодской области право муниципальной собственности на 3 (три) земельные доли, площадью 7,5 га каждая, принадлежащих Варзиновой Н.В., Васильевой И.Н., Вторушину А.С., находящихся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, местоположением: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд.

Судья Е.Р.Рыжова.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2012 года.

Судья Е.Р.Рыжова.