Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-8/2019 от 29.01.2019

Дело № 11-8/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Исаковой З.В.,

с участием представителя ответчиков Расова В.И., Лютоевой С.В. - Васильева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 13 февраля 2019 года дело по апелляционной жалобе Расова В. И. и Расовой Н. А. на решение мирового судьи Жешартского судебного участка <Адрес> Республики Коми от <Дата> дело <Номер> по иску ООО «Жилищный сервис» к Расову В. И., Расовой Н. А., Лютоевой С. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию, ремонту общедомового имущества и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищный сервис» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Расову В.И., Расовой Н.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию, ремонту общедомового имущества и государственной пошлины. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>. По итогам открытого конкурса ООО «Жилищный сервис» выбрано в качестве управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность в размере ХХХХХ руб.

Определением мирового судьи от <Дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Лютоева С.В.

Решением мирового судьи Жешартского судебного участка от <Дата> в пользу ООО «Жилищный сервис» с Расова В.И., Расовой Н.А. и Лютоевой С.В. взысканы в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, с учетом уточненных представителем ООО «Жилищный сервис» исковых требований, за период с <Дата> по <Дата> в размере ХХХХХ руб., а также госпошлина в размере ХХХХХ руб.

В апелляционной жалобе Расов В.И. и Расова Н.А. просят решение мирового судьи от <Дата> отменить, считая его незаконным и необоснованным.

В судебном заседании ответчики Расов В.И, Расова Н.А. и Лютоева С.В. не присутствовали, надлежащим образом извещены о месте, времени и дне рассмотрения дела.

Представитель ответчиков Расова В.И. и Лютоевой С.В. – Васильев Д.В. в судебном заседании доводы изложенные в жалобе поддержал в полном объеме.

Истец ООО «Жилищный сервис» надлежащим образом извещенный о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Частью 3 данной статьи установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что <Адрес> Республики Коми находится в долевой собственности Расовой Н.А. и Лютоевой С.В. по 1/2 доли.

В квартире зарегистрированы Расова Н.А. и Расов В.И.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <Адрес> о выборе управляющей организации указанный дом передан в управление управляющей организации ООО «Жилищный сервис», в связи с чем между администрацией сельского поселения «Айкино» и управляющей компанией ООО «Жилищный сервис» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «Жилищный сервис» приняло на себя обязательство оказывать услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном <Адрес>.

За период с <Дата> по <Дата> ООО «Жилиный сервис» предоставляло ответчикам коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного <Адрес>.

На основании лицевых счетов имеющихся в материалах дела задолженность ответчика перед ООО «Жилищный сервис» за период с <Дата> по <Дата> составляет ХХХХХ руб.

Таким образом, у ответчиков Расова В.И., Расовой Н.А. и Лютоевой С.В. возникли обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию, ремонту общедомового имущества.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Установив приведенные обстоятельства, мировой судья, применив нормы разделов VII и VIII Жилищного кодекс Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Жилищный сервис» к Расову В.И., Расовой Н.А. и Лютоевой С.В.

Выводы суда согласуются с нормами права, примененными судом при разрешении спора, и собранными по делу доказательствами, а потому не могут быть признаны незаконными.

Доводы жалобы со ссылкой на то, что ООО «Жилиный сервис» коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного <Адрес> не предоставляло, выводов мирового судьи не опровергают, поскольку какими-либо доказательствами не подтверждены, чему дана соответствующая оценка мировым судьей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного мировым судьей решения, оснований к отмене состоявшегося судебного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.

Материалами дела установлено, что решением Усть-Вымского районного суда от <Дата> протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <Адрес> от <Дата> признан ничтожным, все решения принятые на этом собрании признаны незаконными (недействительными) и отменены.

Руководствуясь ст.ст. 328 и 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи Жешартского судебного участка <Адрес> Республики Коми от <Дата> оставить без изменения, а апелляционную жалобу Расова В. И. и Расовой Н. А. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения.

Судья - Е.В.Рыжкова