Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10505/2021 ~ М-10028/2021 от 14.10.2021

Дело №2-10505/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2021 года                                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи              Кетовой Л.С.

при секретаре                                           Ковковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Розум Анне Константиновне, Розум Светлане Викторовне, Чистякову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Розум А.К., Розум С.В., Чистякову С.В., просит взыскать солидарно с Розум А.К., Розум С.В., Чистякова С.В. задолженность за период с 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г. в размере 66 284 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 188,52 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома №№ по адресу: АДРЕС АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «Шарапово», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Розум А.К., Розум С.В., Чистяков С.В., а также несовершеннолетний Розум М.В. 2009 г.р. являются нанимателями жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г. образовалась задолженность в размере 66 284 руб. Неоднократные требования истца о погашении задолженности оставлены без удовлетворения. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: Розум А.К., Розум С.В., в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: Чистяков С.В. в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Предприятие ЖКХ «Шарапово» и собственниками (л.д.14-20)

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, является муниципальной. На указанную квартиру открыт лицевой счет № (л.д.12).

В указанном жилом помещении по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: Розум А.К., Розум С.В., Чистяков С.В.., ФИО. ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.11).

Из представленного в суд расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что за период с 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 66 284 руб. (л.д.9-10).

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом взыскиваемой суммы задолженности. Доказательств обратного суду представлено не было.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиками задолженность по оплате за коммунальные услуги перед АО «Одинцовская теплосеть» до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 188,52 руб.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования иску АО «Одинцовская теплосеть» к Розум Анне Константиновне, Розум Светлане Викторовне, Чистякову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Розум Анны Константиновны, Розум Светланы Викторовны, Чистякова Сергея Викторовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за период с 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г. в размере 66 284 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 188 руб. 52 коп., а всего взыскать 68 472 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                             Л.С. Кетова