Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2224/2023 ~ М-1513/2023 от 18.10.2023

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск                                      ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Михина А.В.,

при секретаре судебного заседания Коротиной М.В.,

с участием ответчика Горчаковой М.А.,

третьего лица А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горчакова А.В. к Горчаковой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указал, что истец является собственником жилого дома, общей площадью Х кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик прекратили совместную жизнь, ответчик ушла из семьи, стала проживать по другому адресу.

В настоящее время в жилом доме кроме истца зарегистрирована иные данные Горчакова М.А. и иные данные А.А.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей.

Ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере Х руб. (л.д. №).

Истец Горчаков А.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением (л.д. №), в заявлении представитель истца Гордова М.Е., действующая на основании доверенности (л.д. №), просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. №).

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением (л.д. 34), сведений о причинах не явки в суд не представлено.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Горчакова М.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований истца, пояснила, что спорный жилой дом купила для истца его мама. В период брака с истцом спорный жилой дом был реконструирован, что привело к увеличению его площади с Х кв.м. до Х кв.м. С истцом она совместно не проживает, совместное хозяйство не ведет, проживает на съемной квартире. Между ней и истцом достигнута договоренность, что право собственности на Х долю спорного жилого дома истец передаст их общей иные данные А.А..

Третье лицо А.А., привлеченная к участию в деле с учетом особенностей ст. 43 ГПК РФ (л.д. №), в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований истца, пояснила, что в спорном жилом доме не проживает, проживает со своим супругом по другому адресу.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Защита жилищных прав, осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой одним из способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Конкретные формы восстановления нарушенных прав зависят от характера прав и его нарушения.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, не связанных с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между Т.Н. (даритель) и Горчаковым А.В. (одариваемый) заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, по условиям которого Горчаков А.В. принял в дар земельный участок, площадью Х кв.м. с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства и распложённый на нем одноэтажный бревенчатый жилой дом с бревенчатым жилым пристроем, площадью Х кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д. №), выпиской из ЕГРН (л.д. №).

Регистрация права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества произведена Управлением Росреестра по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись на договоре дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. №), записью акта о заключении брака (л.д. №).

Согласно копии домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Горчаков А.В., А.А., Горчакова М.А. (л.д№).

Как следует из содержания положений статей 10, 30, 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности физического лица, связывается с фактом вселения в него в качестве члена семьи собственника либо с фактом его предоставления на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, иного договора.

При этом необходимо учитывать, что регистрация граждан по месту жительства в определенном жилом помещении не создает для них право пользования этим жильем (статей 2, 4 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Из текста искового заявления и письменных материалов дела следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения – не является, совместно с ним в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, какое-либо соглашения относительно предоставления в пользование ответчика спорного жилого помещения между ними не достигнуто.

Доказательств обратного, а также доказательств выполнения ответчиком обязательств, которые возлагаются на членов семьи собственника жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Поскольку исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор или иное соглашение о предоставлении ему в пользование спорного жилого помещения не заключалось, то суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку доказательств отсутствия у ответчика возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения стороной ответчика суду представлено не было.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, возложение на регистрирующий орган дополнительной обязанности снять ответчика с регистрационного учета законом не предусмотрено, и настоящее решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, в связи с чем, суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении требований истца в части возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого дома.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ судом решается вопрос о судебных расходах.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере Х руб., что подтверждается чеком-ордером (л.д№).

С учетом особенностей ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере Х руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск Горчакова А.В. к Горчаковой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить:

- признать Горчакову М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

- взыскать с Горчаковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт № в пользу Горчакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт № судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере Х руб.

В удовлетворении искового требования Горчакова А.В. к Горчаковой М.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                             А.В. Михин

иные данные

иные данные