Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1628/2024 ~ М-1355/2024 от 21.06.2024

Мотивированное заочное решение

составлено 23.07.2024

Дело № 2-1628/2024

УИД 26RS0024-01-2024-002548-70

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шестаковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ольховской М.Е. к Савичу В.А., Попову Н.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ольховская М.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Савичу В.А., Попову Н.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанного дома, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации. Ответчики в указанной квартире зарегистрированы, но в ней не проживают, прав на указанную квартиру не имеют, членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования между ними отсутствует. Наличие регистрации ответчиков в квартире препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника. В связи с изложенным, просила исковые требования удовлетворить.

Истец Ольховская М.Е. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Савич В.А., Попов Н.С., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Невинномысску, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило.

В связи с указанным, руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, и в том числе не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, и, что занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. <адрес> принадлежит на праве собственности Ольховской М.Е., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сообщению начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Невинномысску Тимофеева С.Ф. по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. <адрес>, зарегистрированы Савич В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.10.2016 по настоящее время и Попов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 11.01.2017 по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, прав на указанный дом не имеют, в доме не проживают, какого-либо интереса к ведению хозяйства не проявляют, личных вещей в доме не хранят, коммунальные платежи не оплачивают, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом они не заключали.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчиков Савича В.А. и Попова Н.С. прекратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что ответчики испытывают жилищную заинтересованность в использовании спорным домовладением суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ольховской М.Е. к Савичу В.А., Попову Н.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Савича В.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Попова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Савича В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Ульянов