Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2024 ~ М-92/2024 от 26.02.2024

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2024-000134-39

Производство № 2-171/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

при секретаре Смирновой Л.В.,

с участием:

истца Дядьковой Н.Ю.,

представителя ответчика Дядькова А.Н. – Степанова В.Г., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Дядьковой Н.Ю. к Дядькову А.Н. о признании прекратившим право пользование жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу,

установил:

Дядькова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Дядькову А.Н. о признании его прекратившим право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Свое обращение в суд истица мотивировала тем, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован Дядьков А.Н., в качестве члена семьи. Ответчик проживал в указанной квартире с января 2015 года по сентябрь 2018 года. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, поскольку брак расторгнут, место жительства ответчика не известно. В связи с этим истец не желает сохранять за ответчиком право пользование жилым помещением. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец Дядькова Н.Ю. поддержала иск по изложенным в нем доводам, пояснив, что ответчик Дядьков А.Н. с сентября 2018 года добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и с того времени в квартире не появлялся, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивал, местонахождение ответчика не известно. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, сохранять за ответчиком право пользование жилым помещением не желает.

Ответчик Дядьков А.Н. на судебное заседание не явился, местонахождение ответчика не известно.

Представитель ответчика Дядькова А.Н. - адвокат Степанов В.Г., участвующий по делу на основании ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Третье лицо – представитель миграционного пункта ОМВД России «Ядринский» на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Третьи лица – ФИО10, ФИО9 исковые требования истца поддержали и просили их удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Настоящее решение было принято в пределах заявленных исковых требований и на основании имеющихся в деле доказательств, ибо на истребовании иных стороны не настаивали.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника без предоставления ему другого жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь (квартира) представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-РЛ за №, выданному Отделом ЗАГС администрации Ядринского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, брак между Дядьковым А.Н. и Дядьковой Н.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Ядринского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № Дядькова Н.Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире, что подтверждается самим договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Собственниками двух других долей по 1/4 доле в праве являются: ФИО10 и ФИО9

В настоящее время в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Дядьков А.Н.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, на момент проведения проверки присутствие Дядькова А.Н. в спорной квартире не обнаружено.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, суду показали, что ответчик Дядьков А.Н. в спорной квартире не проживает, место его нахождение им не известно. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, выехал из квартиры добровольно.

Таким образом, судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о порядке пользования спорным жильем между ответчиком Дядьковым А.Н. и истицей Дядьковой Н.Ю. не заключалось, членом семьи истицы ответчик не является.

При таких обстоятельствах требования Дядьковой Н.Ю. о признании Дядькова А.Н. прекратившим право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, с учетом приведенных выше норм закона, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Дядькова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>), прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Л.М. Изоркина