Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2022 ~ М-381/2022 от 11.10.2022

Гражданское дело № 2-362/2022

УИД 80RS0002-01-2022-001019-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 07 ноября 2022 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бальжинимаева Б.Б.,

при секретаре Минжурдоржиной Б.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раднабазаровой Г.Ц. к администрации городского поселения «Могойтуй» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Раднабазарова Г.Ц. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что в <ДАТА> ей Могойтуйским МУП «ЖКХ» была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, как работнику Могойтуйского МУП «ЖКХ», о чем составлен договор <ДАТА> на передачу квартиры в собственность. Также данный договор был зарегистрирован в администрации муниципального образования «Могойтуй». Она вселилась в это жилое помещение с детьми: <данные изъяты>. <данные изъяты>. Выдан ордер № серии ОВ. Она проживала постоянно в занимаемом жилом помещении, и проживает до настоящего времени, состоит на регистрационном учете в нем. Дети давно съехали с данного жилого помещения, и в настоящее время проживают в разных регионах страны, однако они остаются прописанными в предоставленной квартире. Иных лиц, имеющих право пользования жилым помещением, либо зарегистрированных в квартире нет. Квартира не значится в реестре муниципального имущества городского поселения и муниципального района. Тем самым отсутствует правообладатель, собственник спорного жилого помещения. Данная причина нарушает ее право на приватизацию квартиры, невозможно зарегистрировать право в органе государственной регистрации.

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет. Квартира имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый №, земельный участок имеет кадастровый №. На момент подачи иска какие-либо зарегистрированные права на занимаемое ею жилое помещение отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА>. В период с начала приватизации жилищного фонда - 1991 года и по настоящее время она проживает постоянно в <адрес>, место жительства не меняла. Ранее участия в приватизации жилья не участвовала. Дети также не участвовали в приватизации, они согласны с регистрацией указанной квартиры на имя истца.

Просит признать право собственности за Раднабазаровой Г.Ц. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Раднабазарова Г.Ц. не явилась, в своем письменном заявлении просит рассмотреть настоящее дело в её отсутствие.

Представители ответчика администрации ГП «Могойтуй», третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, уважительности причин неявки суду не представили, не просили об отложении дела.

Судом, в силу ст.167 ГПК РФ, определено рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как указала истец, спорную квартиру согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан, истцу передал Могойтуйский МУП «ЖКХ» <ДАТА> по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом <ДАТА> за №.

В материалы дела представлен контрольный талон к ордеру на жилое помещение от <ДАТА> о предоставлении Раднабазаровой Г.Ц. жилого помещения МУП ЖКХ по адресу: <адрес>, с детьми ФИО

Согласно свидетельству <данные изъяты> – Раднабазарова.

Как видно из копии паспорта Раднабазаровой Г.Ц. № она зарегистрирована по адресу: <адрес> <ДАТА>.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира имеет кадастровый №, земельный участок имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из справки, выданной администрацией городского поселения «Могойтуй» следует, что Раднабазарова Г.Ц. на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от <ДАТА> приватизировала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности на данное жилое помещение не оформлено в установленном в соответствии с законодательством порядке.

Из справки, выданной администрацией муниципального района «Могойтуйский район» следует, что Раднабазаровой Г.Ц. приватизирована квартира по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в книге регистрации № под № от <ДАТА>.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу статьи 8 данного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истец проживала в оспариваемой квартире, в данное время владеет и пользуется ей.

Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, в связи с чем, Раднабазарова Г.Ц. не имеет возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.

Дети истца, зарегистрированные в жилом помещении, от участия в приватизации отказались в пользу истца, о чем представили суду письменные заявления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о нарушении прав истца на приватизацию, Раднабазарова Г.Ц. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение при наличии имеющихся у неё и исследованных судом документов.

Установленных законом запретов на приватизацию данного жилого помещения суд не усматривает. Требования истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Раднабазаровой Г.Ц – удовлетворить.

Признать право собственности за Раднабазаровой Г.Ц. , <ДАТА> года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>), на квартиру, расположенную по адресу<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.

Председательствующий судья Б.Б. Бальжинимаев