Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2022 ~ М-581/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-746/2022г.                 УИД № 34RS0018-01-2022-001055-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2022 года          г.Калач-на-Дону

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Терентьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Богдана Александровича к Андрейчук Лилии Николаевне, Андрейчук Сергею Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Ткаченко Б.А. обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к Андрейчук Л.Н., Андрейчук С.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим: На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данном домовладении зарегистрированы ответчики Андрейчук Л.Н. и Андрейчук С.К., которые предметов домашнего обихода и личных вещей в жилом помещении не имеют, они также не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Фактическое место жительства ответчиков ему неизвестно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта они не желают. Все расходы по содержанию данного жилого помещения несёт только он. Регистрация ответчиков Андрейчук Л.Н. и Андрейчук С.К. в данном помещении существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением. Между ним и ответчиками какой-либо договор найма или права проживания в вышеуказанном жилом помещении не заключался, какие-либо обязательства по отношению друг к другу у них отсутствуют, в связи с чем они утратили право пользования данным жилым помещением, что и послужило основанием для обращения в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

    Истец Ткаченко Б.А., надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела (л.д.16), в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме и просит суд их удовлетворить (л.д.20).

Ответчики Андрейчук Л.Н. и Андрейчук С.К., надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу (л.д.16), в судебное заседание не явились, направленные по месту жительства ответчиков судебные извещения возвратились с отметкой почтового отделения «Истёк срок хранения» (л.д.18, 19), о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовали, возражений по существу иска не предоставили.

Согласно сообщения Отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ., Андрейчук Лилия Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; Андрейчук Сергей Константинович, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. снят с регистрационного учёта в <адрес> (л.д.17).

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 года, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует её возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ, закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права участником гражданских правоотношений разумно и добросовестно.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая, что неполучение ответчиком направленного судом извещения о дне, времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд, соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Ткаченко Б.А. и ответчиков Андрейчук Л.Н., Андрейчук С.К., с вынесением заочного решения суда.

    Третье лицо - представитель ОВМ Отдела МВД России по Калачевскому району Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела (л.д.16), в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, а также возражений по существу заявленных исковых требований суду представлено не было.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ткаченко Б.А. подлежащими частичному удовлетворению.

    В силу ст.10 п.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

    На основании п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что истец Ткаченко Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, виды разрешенного использования – земельные участки индивидуальных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8, 9).

    В указанном жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчики Андрейчук Л.Н. и Андрейчук С.К. не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении не имеется. Каких-либо семейных отношений истец Ткаченко Б.А. и ответчики Андрейчук Л.Н., Андрейчук С.К. не имеют, никакого соглашения о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было. Регистрация в жилом помещении ответчика Андрейчук Л.Н. создаёт истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого он является. Право собственности истца на жилой дом № по <адрес> не обременено правом регистрации в нём ответчика Андрейчук Л.Н.

Согласно сообщения Отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ., Андрейчук Сергей Константинович, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. снят с регистрационного учёта в <адрес> (л.д.17), в связи с чем в этой части заявленные исковые требования Ткаченко Б.А. удовлетворению не подлежат.

Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтверждаются материалами гражданского дела: копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого ФИО7, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ФИО8, именуемого в дальнейшем «Представитель Продавца», передала за <данные изъяты> рублей в собственность Ткаченко Б.А., именуемого в дальнейшем «Покупатель», жилом дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.10-11), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

    Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

    Согласно п.13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области лица с регистрационного учёта.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «11» ░░░░ 2022 ░░░░.