Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9312/2023 от 11.09.2023

УИД: 24RS0041-01-2023-001906-62

№ 2-9312/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 г.                              г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамизерова Михаила Анатольевича к СНТ «Родничок», Шарипулиной Наталье Васильевне, Майффан Ксении Владимировне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мамизеров М.А. обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований) к СНТ «Родничок», Шарипулиной Н.В., Майффан К.В. о признании права собственности на земельный участок общей площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: Х, согласно схемы расположения земельного участка с координатами согласно заключения кадастрового инженера ФИО1 от 10.03.2023 г.

Истец Мамизеров М.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Родничок-2», ответчики Шарипулина Н.В., Майффан К.В., представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о времени, месте и дне судебного разбирательства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо отдаты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзацепервом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона Красноярского края от 04.12.2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно устанавливаются: для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что Мамизеров М.А. принят в члены СНТ «Родничок-2», которым истцу предоставлен земельный участок У общей площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: Х.

Кадастровым инженером ФИО1 подготовлено заключение о том, что образуемый земельный участок сформирован из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования земельного участка: для ведения садоводства и дачного хозяйства, площадь земельного участка составляет 907 кв.м. Местоположение границ земельного участка определено по фактическим границам, существующим на местности 15 и более лет:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У

Из сведений из ИСОГД следует, что земельный участок расположен в границах земельного участка СНТ «Родничок-2», не изъят и не зарезервирован для муниципальных нужд.

Членской книжкой подтверждается использование истцом земельного участка У площадью 907 кв.м. с 1996 года, задолженности по членским взносам Мамизеров М.А. не имеет.

Из схемы расположения земельных участков следует, что истребуемый земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами У и У, принадлежащими Маффай К.В. и Шарифулиной Н.В. соответственно. Собственники смежных участков Маффай К.В. и Шарифулиной Н.В. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступило.

Учитывая, что решениями Красноярского городского Совета народных депутатов от 31.05.1991 №285, от 29.11.1991 №551, государственного акта на право пользования землей от 25.06.1991 №925, постановления администрации города Красноярска №154 от 06.05.1992 садоводческому товариществу СНТ «Родничок-2» земельные участки были предоставлены в собственность бесплатно членам данного садоводческого товарищества в том числе земли общего пользования, в коллективную собственность СНТ «Родничок», и в соответствии с межевым планом спорный земельный участок входит в границы земель, занимаемых СНТ «Родничок-2», суд не находит правовых оснований для отказа истцу в передаче в его собственность бесплатно истребуемого земельного участка.

Ответчиком не приведено доказательств наличия установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность, в связи с чем, исковые требования Мамизерова М.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Мамизерова Михаила Анатольевича к СНТ «Родничок», Шарипулиной Наталье Васильевне, Майффан Ксении Владимировне о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Мамизеровым Михаилом Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: Х, согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     М.В. Дорошкова

    Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года.