Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-422/2023 ~ М-108/2023 от 20.01.2023

Дело №2-422/2023              

УИД 33RS0015-01-2023-000179-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года                            г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи      С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания     Е.О. Живулько,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахлина Виктора Геннадьевича к администрации Петушинского района о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Вахлин В.Г. обратился в суд с иском к администрации Петушинского района Владимирской области, в котором просит: признать за ним право собственности на нежилое здание - склад, площадью 1296 кв.м., расположенное по адресу: адрес

В обоснование иска, указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенный по адресу: адрес. На вышеуказанном земельном участке истцом было построено нежилое здание - склад общей площадью 1296 кв.м. Данное строение является самовольной постройкой, так как возведено без разрешения на строительство, без акта ввода в эксплуатацию и иной разрешительной документации. Администрация * района отказала ему в выдачи разрешения на строительство склада. Истцом во внесудебном порядке получено заключение специалиста ООО «Судебная экспертиза и оценка» №з от дата, где указано, что строение соответствует установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Спорное строение расположено в границах земельного участка истца и соответствует разрешенному использованию земельного участка. Кроме того, истец предпринял все меры для получения разрешительной документации, обратившись к ответчику с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию, однако получить необходимую документацию ему не удалось. Иной возможности для признания за истцом права собственности на самовольную постройку, кроме судебной, не имеется.

Истец - Вахлин В.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Его интересы в суде представлял * действующий на основании доверенности, который поддержал заявленные требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик - администрация Петушинского района в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном отзыве просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Вахлина В.Г. согласны.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав представителя истца, проанализировав письменное признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Кроме того, из материалов дела следует, что Вахлин В.Г. является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается представленной копией свидетельства о государственной регистрации права серии адрес от дата (л.д. 7).

На вышеуказанном земельном участке истцом в дата было построено нежилое здание - склад общей площадью 1296 кв.м. по адресу: адрес

Согласно заключению специалиста №з, составленному ООО «Судебная экспертиза и оценка» дата, следует, что здание склада является объектом недвижимости, прочно связанным с земельным участком; оно соответствует требованиям СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001, СНиП 31-04-2001 Складские здания (зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 57.13330.2010), Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от дата N 384-ФЗ (последняя редакция), не создает угрозу жизни и здоровью людей и не нарушает прав третьих лиц и отвечает требованиям безопасности.

Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Вахлина В.Г. к администрации Петушинского района о признании права собственности на нежилое здание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вахлина Виктора Геннадьевича - удовлетворить.

Признать за Вахлиным Виктором Геннадьевичем право собственности на нежилое здание - склад, площадью 1296 кв.м., расположенное по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                 С.В. Скрябнева