Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2023 (2-5111/2022;) от 14.12.2022

Дело № 2-837/2023

УИД 44RS0026-01-2022-001636-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года                                 г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Сопачевой М.В., при секретаре Цепенок А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогохия РИ к Косману ИЛ о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа,

установил:

Гогохия Р.И. обратился в Димитровский районный суд города Костромы с иском к Косману И.Л. о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа. В обоснование требований указал, что <дата> заключил с ответчиком договор оказания услуг, по которому Косман И.Л. обязался осуществить перевод двух земельных участков по адресу: <адрес>, примерно в <адрес> с кадастровыми номерами № и № из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли, предназначенные для ИЖС, с последующим объединением участков и присвоением одного кадастрового номера. В соответствии с п. 1.3 договора срок выполнения работ с <дата> до <дата>. Цена услуги по договору составляет 500 000 руб., при этом исполнителю вносится аванс в размере 250 000 руб. в день подписания договора. Гогохия Р.И. условия договора выполнил, в день подписания договора перевел ответчику денежные средства в сумме 250 000 руб. Ответчик до настоящего времени условия договора не исполнил, земельные участки под ИЖС не переведены. В договоре стороны предусмотрели, что за нарушение сроков оказания услуг исполнитель уплачивает заказчику штраф в размере 10% от суммы договора и пени из расчета 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки, а также в течение суток возвращает авансовый платеж. Кроме того, условиями договора предусмотрено, что споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении договора, разрешаются путем переговоров. <дата> он направил Косману И.Л. претензию, в которой просил возвратить аванс в сумме 250 000 руб., уплатить штраф в размере 50 000 руб. и пени в размере 126 000 руб. за период с <дата> по <дата>. За отправку претензии он заплатил 59 руб. Данная претензия получена адресатом <дата> и оставлена без ответа. С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору оказания услуг, в сумме 250 000 руб., штраф в размере 50 000 руб., неустойку в размере 126 000 руб. за период с <дата> по <дата> и по день фактической уплаты взысканной суммы, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 460 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме 59 руб.

Определением Димитровского районного суда города Костромы от <дата> гражданское дело по иску Гогохия Р.И. к Косману И.Л. о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа передано для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд города Костромы.

В судебное заседание истец Гогохия Р.И. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности представляет Крючков А.А.

Представитель истца Крючков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Косман И.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Гогохия Р.И. на праве собственности принадлежит два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000+/-44 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>), и земельный участок с кадастровым номером № площадью 36200+/-113 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>).

<дата> Гогохия Р.И. (заказчик) заключил с Косманом И.Л. (исполнитель) договор оказания услуг, по которому исполнитель обязался оказать заказчику следующую услугу: осуществить перевод двух земельных участков с кадастровым номером № площадью 36200 кв.м и с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м из категории сельхозназначения в ИЖС с последующим объединением участков и присвоением одного кадастрового номера, а заказчик в свою очередь – оплатить оказанные услуги.

Срок выполнения работ определен сторонами с <дата> до <дата>. Исполнитель вправе выполнить работы досрочно (п. 1.3 договора).

Согласно п. 1.4 договора услуга считается оказанной полностью после подписания акта приема-сдачи услуги заказчиком или его уполномоченным представителем.

Цена услуги по договору определена в размере 500 000 руб. (п. 3.1 договора). При этом уплата заказчиком исполнителю цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет исполнителя, указанный в договоре, или оплаты наличными средствами. В свою очередь исполнитель пишет расписку на полученную сумму от заказчика (п. 3.2 договора). В день подписания договора заказчик вносит исполнителю аванс в размере 250 000 руб. (п. 3.3 договора).

В силу п. 4.1 договора в случае нарушения срока оказания услуги исполнитель возвращает заказчику авансовый платеж в течении суток.

По условиям договора заказчик праве отказаться от исполнения договора в любое время до подписания акта, уплатив исполнителю часть установленной цены пропорционально части оказанных услуг, выполненных до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора (п. 2.3.2 договора).

Гогохия Р.И. свои обязательства по договору исполнил, передав Косману И.Л. в качестве аванса денежные средства в сумме 250 000 руб., что подтверждается распиской ответчика о получении денежных средств.

В установленный сторонами срок Косман И.Л. свои обязательства по переводу принадлежащих Гогохия Р.И. двух земельных участков из категории – земли сельскохозяйственного назначения в категорию ИЖС, последующему объединению земельных участков с присвоением одного кадастрового номера не исполнил.

<дата> истец направил в адрес ответчика претензию, в которой указал на отказ от соглашения в одностороннем порядке и потребовал возврата выплаченной ответчику денежной суммы.

Претензия оставлена ответчиком без ответа.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (ст. 780 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Исходя из положений п. 1 ст. 708 ГК РФ, сроки выполнения работ являются существенным условием договора подряда. Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (п. 1). Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков (п. 2).

    В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Пунктами 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

    В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Как установлено в судебном заседании, ответчик принятые на себя обязательства по переводу принадлежащих Гогохия Р.И. двух земельных участков с кадастровыми номерами № и № из категории – земли сельскохозяйственного назначения в категорию ИЖС, последующему объединению земельных участков с присвоением одного кадастрового номера не исполнил, что явилось основанием для отказа истца от исполнения договора.

Доказательств выполнения каких-либо юридически значимых действий, предусмотренных заключенным между сторонами договором, Косманом И.Л. в материалы дела не представлено.

В этой связи суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика уплаченных по договору оказания услуг от <дата> денежных средств в сумме 250 000 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 4.1 заключенного между сторонами договора за нарушение срока оказания услуг исполнитель уплачивает заказчику штраф в размере 10% от суммы договора и пени из расчета 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету штраф за нарушение срока оказания услуг составляет 50 000 руб. (500 000 х 10%), пени за период с <дата> по <дата> – 126 000 руб. (500 000 х 0,1% х 252 дня).

Представленный истцом расчет штрафа и неустойки по договору оказания услуг судом проверен и признан правильным, соответствующим условиям заключенного между сторонами договора.

Учитывая, что ответчик ходатайств о снижении размера штрафа и неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не заявлял, доказательств в обоснование несоразмерности штрафных санкций последствиям нарушенного обязательства не представлял, суд приходит к выводу о взыскании с Космана И.Л. в пользу Гогохия Р.И. штрафа в размере 50 000 руб. и неустойки за период с <дата> по <дата> в размере 126 000 руб.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки по день фактической уплаты взысканной суммы суд не усматривает, поскольку п. 4.1 договора предусмотрена выплата исполнителем неустойки за нарушение срока оказания услуг, вместе с тем, направив в адрес Космана И.Л. претензию, Гогохия Р.И. фактически отказался от исполнения договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из приведенных норм закона, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 460 руб. и почтовые расходы, связанные с направлением в адрес ответчика претензии, в размере 59 руб.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Как следует из материалов дела, в ходе судебного разбирательства интересы истца Гогохия Р.И. на основании доверенности представлял Крючков А.А., за услуги которого истцом оплачены денежные средства в сумме 20 000 руб.

При определении суммы расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию, суд учитывает категорию дела, объем выполненной представителем истца работы, объем дела, характер участия представителя в рассмотрении дела, требования разумности и справедливости и считает возможным возместить Гогохия Р.И за счет Космана И.Л. расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гогохия РИ удовлетворить частично.

Взыскать с Космана ИЛ (паспорт №) в пользу Гогохия РИ (паспорт №) уплаченные по договору оказания услуг от <дата> денежные средства в сумме 250 000 руб., штраф в размере 50 000 руб., неустойку за период с <дата> по <дата> в сумме 126 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 460 руб., почтовые расходы в размере 59 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., всего взыскать 453 519 (четыреста пятьдесят три тысячи пятьсот девятнадцать) руб.

В удовлетворении требований Гогохия РИ к Косману ИЛ о взыскании неустойки по день фактической уплаты взысканной суммы отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд города Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            М.В. Сопачева

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023.