Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1932/2019 ~ М-875/2019 от 06.02.2019

                                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Беридзе Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонцева А. П. к Территориальному управления Росимущества по Московской области, Лукьяновой И. В. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Антонцев А.П. обратился с вышеуказанными исковыми требованиями в суд, в последствие уточненными мотивируя их тем, он является собственником земельного участка № площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка были установлены в соответствии с требованиями законодательства, действующего момент постановки на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГ В конце 2017 <адрес> стало известно о том, что учетный статус актуальности земельного участка в кадастровых сведениях числится архивным. В данной связи истец обратился в межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Росреестра по Московской области с заявлением о приведении в соответствие сведений о статусе актуальности земельного участка. Уведомлением Управления Росреестра по Московской области об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГ истец был проинформирован об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях в части изменения статуса земельного участка с "архивный" на "актуальный", однако, границы земельного участка восстановлены не были. Истцом был подготовлен межевой план и обратился в ТУ Росимущества по Московской области за согласованием границ. Согласование межевого плана осуществлено не было по причине пересечения границ земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №. Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации; земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Лукьяновой И.В.

    Истец просил суд в соответствии с проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы исправить реестровую ошибку, исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков ответчиков, установить границы земельного участка № площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец Антонцев А.П. в судебное заседание не явился. Представители истца, действующие по доверенности Доля В., Панина М.П. явились, поддержали уточненные исковые требования.

    Представитель ответчика ТУ Росимущества Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

Лукьянова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представители третьих лиц Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Управление материально-технического обеспечения ФСБ России, ФГУП «Гостиница» в судебное заседание не явились.

    Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к Территориальному управления Росимущества по Московской области, об отказе в иске к Лукьяновой И. В. по следующим основаниям.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей на момент регистрации права собственности на спорные объекты, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, то соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Судом установлено, что истец Антонцев А.П. является собственником земельного участка № площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГ Земельный участок выделен истцу Постановлением Главы муниципального образования поселка <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № ПГ.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ТУ Росимущества Московской области является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18541 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик Лукьянова И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 980 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГ.

Согласно п.3, ст.61 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также вином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

По ходатайству истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО ЭК «АКСИОМА». Экспертами были проведены исследования по установлению на местности границ земельных участков с К№, К№, расположенных по адресу: <адрес>, ш. Быковское, уч. №, № и прилегающей территории (часть земельного участка с К№), с проведением геодезических измерений. При проведении обследования земельный участок с К№ был измерен частично, учитывая его большие протяженность и площадь, при этом граница указанного земельного участка является спорной только в месте расположения земельных участков с К№, К№.

При проведении исследований экспертами установлено наложение границ земельного участка с К№, установленных согласно сведениям ЕГРН на земельный участок № с К№, находящихся в фактическом пользовании истца Антонцева А.П. и принадлежащего ему на праве собственности. При сопоставлении фактических границ земельного участка с К№ с кадастровыми границами земельного участка с К№наложений и пересечений не обнаружено.

Оснований для внесении сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с К№ суд не находит, поскольку границы этого земельного участка права истца не нарушают.

Также суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истца об установлении границ, принадлежащего ему земельного участка, поскольку по результатам проведенной экспертизы усматривается наличие реестровой ошибки в сведениях единого реестра недвижимости в отношении земельного участка сК№.

В то же время суд считает, необходимым установить и границы земельного участка с кадастровым К№ исключив из его состава земельный участок истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антонцева А. П. к Территориальному управления Росимущества по Московской области об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с К№ по адресу: МО, <адрес>, д. Пехорка.Внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, установив площадь земельного участка размером 17341 кв.мв следующих координатах границ земельного участка:

№ п/п	№ поворотной точки	Координата X, м	Координата Y, м	Длина стороны, м
1	454248,98	2218614,19	6,88
2	454262,08	2218604,64	9,03
3	454261,94	2218604,34	40,13
4	454277,56	2218592,95	58,39
5	454275,04	2218588,16	3,14
6	454284,20	2218581,32	3,92
7	454286,81	2218586,30	12,13
8	454289,77	2218591,95	18,14
9	454320,12	2218580,43	1,29
10	454320,12	2218580,42	1,04
11	454352,64	2218568,37	17,32
12	454352,71	2218568,53	5,13
13	454380,42	2218557,04	16,26
14	454380,35	2218556,88	17,78
15	454409,02	2218544,95	26,49
16	454429,80	2218543,34	23,74
17	454450,79	2218543,35	23,84
18	454449,98	2218506,32	0,02
19	454480,91	2218514,38	24,13
20	454480,93	2218542,92	23,96
21	454510,76	2218540,25	16,05
22	454529,59	2218518,99	40,01
23	454519,56	2218511,60	9,42
24	454517,94	2218510,40	3,55
25	454500,49	2218501,08	20,47
26	454498,36	2218498,29	48,10
27	454517,17	2218484,89	19,71
28	454530,64	2218486,75	0,01
29	454530,64	2218486,74	19,55
30	454535,77	2218497,56	20,13
31	454569,23	2218473,85	19,85
32	454583,93	2218485,75	8,00
33	454559,67	2218502,74	43,67
34	454597,65	2218535,38	5,01
35	454597,66	2218535,39	29,10
36	454635,18	2218553,27	30,90
37	454634,08	2218555,66	29,45
38	454653,05	2218564,99	18,23
39	454655,20	2218560,72	5,89
40	454677,97	2218571,02	9,87
41	454672,72	2218598,66	2,65
42	454667,84	2218626,09	8,24
43	454659,70	2218641,14	11,24
44	454654,36	2218651,03	17,11
45	454662,08	2218653,91	27,86
46	454661,16	2218656,39	28,13
47	454670,39	2218659,90	24,99
48	454668,09	2218665,32	4,78
49	454651,01	2218658,94	21,14
50	454639,78	2218686,17	2,63
51	454628,00	2218714,74	41,56
52	454616,91	2218741,64	0,01
53	454615,00	2218746,27	50,08
54	454655,76	2218761,94	29,62
55	454653,55	2218769,63	18,91
56	454634,90	2218762,83	41,01
57	454615,99	2218755,93	11,97
58	454597,62	2218749,23	0,01
59	454597,62	2218749,22	13,60
60	454579,10	2218742,47	23,09
61	454534,78	2218723,79	3,51
62	454516,08	2218715,46	19,78
63	454512,78	2218714,14	2,02
64	454504,03	2218710,65	12,46
65	454466,89	2218695,77	28,40
66	454451,99	2218689,80	29,95
67	454429,87	2218680,58	28,54
68	454407,91	2218670,57	31,96
69	454407,89	2218670,56	37,04
69	454386,43	2218660,17	20,99
70	454365,07	2218649,80	20,84
71	454341,23	2218638,24	31,05
72	454328,57	2218650,73	0,17
73	454317,09	2218662,25	30,00
74	454312,52	2218659,91	0,17
75	454300,22	2218672,10	34,68
76	454299,18	2218672,16	0,01
77	454300,32	2218671,55	32,46
78	454312,67	2218658,26	6,38
79	454321,55	2218650,00	5,62
80	454324,47	2218647,39	11,43
81	454326,79	2218645,27	5,41
82	454294,83	2218596,40	19,33
83	454263,27	2218621,18	0,33
84	454255,16	2218617,21	16,21
1	454248,98	2218614,19	6,88
Вырез 1 из 3
85	454644,77	2218657,24	1,92
86	454643,02	2218656,44	0,01
87	454643,01	2218656,44	34,25
88	454611,84	2218642,24	7,05
89	454605,61	2218638,95	10,74
90	454596,38	2218633,45	8,65
91	454592,69	2218641,27	12,09
92	454587,53	2218652,20	31,77
93	454562,22	2218633,00	18,79
94	454544,92	2218640,33	9,31
95	454537,61	2218634,57	32,33
96	454510,11	2218617,58	31,42
97	454479,25	2218611,66	3,67
98	454476,93	2218608,82	3,23
99	454476,68	2218605,60	12,00
100	454483,52	2218595,74	34,71
101	454503,31	2218567,22	24,59
102	454515,97	2218546,14	1,57
103	454517,20	2218547,11	25,02
104	454534,96	2218529,48	30,61
105	454558,78	2218510,25	1,13
106	454559,62	2218511,01	33,65
107	454584,46	2218533,71	3,36
108	454586,02	2218536,69	22,58
109	454574,84	2218556,31	7,54
110	454571,28	2218562,96	21,37
111	454561,22	2218581,81	1,91
112	454559,93	2218583,22	4,28
113	454563,64	2218585,35	54,69
114	454590,46	2218537,69	51,11
115	454635,17	2218562,45	2,04
116	454636,17	2218560,67	36,52
117	454667,57	2218579,31	2,48
118	454668,62	2218581,56	3,42
119	454668,07	2218584,94	35,21
120	454662,46	2218619,70	4,03
121	454660,72	2218623,34	15,35
122	454653,74	2218637,01	0,01
123	454653,74	2218637,02	22,12
85	454644,77	2218657,24	1,92
86	454643,02	2218656,44	0,01
87	454643,01	2218656,44	34,25
88	454611,84	2218642,24	7,05
89	454605,61	2218638,95	10,74
90	454596,38	2218633,45	8,65
91	454592,69	2218641,27	12,09
92	454587,53	2218652,20	31,77
93	454562,22	2218633	18,79
94	454544,92	2218640,33	9,31
95	454537,61	2218634,57	32,33
96	454510,11	2218617,58	31,42
97	454479,25	2218611,66	3,67
98	454476,93	2218608,82	3,23
99	454476,68	2218605,60	12,00
100	454483,52	2218595,74	34,71
101	454503,31	2218567,22	24,59
102	454515,97	2218546,14	1,57
103	454517,20	2218547,11	25,02
104	454534,96	2218529,48	30,61
105	454558,78	2218510,25	1,13
106	454559,62	2218511,01	33,65
107	454584,46	2218533,71	3,36
108	454586,02	2218536,69	22,58
109	454574,84	2218556,31	7,54
110	454571,28	2218562,96	21,37
111	454561,22	2218581,81	1,91
112	454559,93	2218583,22	4,28
113	454563,64	2218585,35	54,69
114	454590,46	2218537,69	51,11
115	454635,17	2218562,45	2,04
116	454636,17	2218560,67	36,52
117	454667,57	2218579,31	2,48
118	454668,62	2218581,56	3,42
119	454668,07	2218584,94	35,21
120	454662,46	2218619,70	4,03
121	454660,72	2218623,34	15,35
122	454653,74	2218637,01	0,01
123	454653,74	2218637,02	22,12
Вырез 2 из 3
124	454456,64	2218682,97	42,97
125	454417,46	2218665,32	2,37
126	454417,28	2218667,68	0,22
127	454417,06	2218667,66	31,24
128	454389,60	2218652,77	23,47
129	454368,16	2218643,21	45,95
н1	454319.68	2218617.21	5,63
132	454319,68	2218617,21	24,49
133	454313,61	2218593,48	38,02
134	454348,83	2218579,15	37,36
135	454383,70	2218565,75	24,88
136	454407,35	2218558,02	6,21
137	454413,26	2218556,11	37,80
138	454450,96	2218553,42	48,47
139	454499,09	2218547,67	4,06
140	454500,00	2218551,63	4,93
141	454501,10	2218556,44	36,03
142	454480,38	2218585,92	16,97
143	454470,62	2218599,80	5,00
144	454468,98	2218604,52	0,01
145	454468,98	2218604,53	24,00
146	454465,25	2218628,24	23,99
147	454461,52	2218651,94	31,41
Вырез 3 из 3
148	454607,52	2218743,44	51,53
149	454559,32	2218725,23	0,01
150	454559,32	2218725,22	31,51
151	454530,30	2218712,94	39,94
152	454493,61	2218697,15	27,79
153	454467,48	2218687,68	39,86
154	454472,06	2218648,08	3,39
155	454468,84	2218647,01	26,80
156	454472,14	2218620,41	5,75
157	454477,87	2218620,91	26,37
158	454504,14	2218623,20	17,86
159	454519,33	2218632,59	25,14
160	454540,68	2218645,86	8,81
161	454537,18	2218653,95	4,79
162	454536,58	2218658,70	3,27
163	454536,83	2218661,96	8,99
164	454539,92	2218670,40	5,69
165	454543,29	2218674,99	6,22
166	454547,68	2218679,39	5,83
167	454552,38	2218682,84	6,62
168	454558,76	2218684,61	5,59
169	454564,32	2218685,20	5,71
170	454569,95	2218684,22	3,08
171	454572,80	2218683,04	4,98
172	454576,55	2218679,77	5,25
173	454580,51	2218676,32	8,93
174	454584,90	2218668,54	10,96
175	454587,66	2218657,93	49,34
176	454633,38	2218676,48	2,61
177	454635,80	2218677,47	24,74
178	454625,86	2218700,12	2,00
179	454624,01	2218699,36	1,23
180	454622,87	2218698,89	24,84
181	454613,37	2218721,84	3,10
182	454616,20	2218723,11	22,11
148	454607,52	2218743,44	51,53
149	454559,32	2218725,23	0,01
150	454559,32	2218725,22	31,51
151	454530,30	2218712,94	39,94
152	454493,61	2218697,15	27,79
153	454467,48	2218687,68	39,86
154	454472,06	2218648,08	3,39
155	454468,84	2218647,01	26,80
156	454472,14	2218620,41	5,75
157	454477,87	2218620,91	26,37
158	454504,14	2218623,20	17,86
159	454519,33	2218632,59	25,14
160	454540,68	2218645,86	8,81
161	454537,18	2218653,95	4,79
162	454536,58	2218658,70	3,27
163	454536,83	2218661,96	8,99
164	454539,92	2218670,40	5,69
165	454543,29	2218674,99	6,22
166	454547,68	2218679,39	5,83
167	454552,38	2218682,84	6,62
168	454558,76	2218684,61	5,59
169	454564,32	2218685,20	5,71
170	454569,95	2218684,22	3,08
171	454572,80	2218683,04	4,98
172	454576,55	2218679,77	5,25
173	454580,51	2218676,32	8,93
174	454584,90	2218668,54	10,96
175	454587,66	2218657,93	49,34
176	454633,38	2218676,48	2,61
177	454635,80	2218677,47	24,74
178	454625,86	2218700,12	2,00
179	454624,01	2218699,36	1,23
180	454622,87	2218698,89	24,84
181	454613,37	2218721,84	3,10
182	454616,20	2218723,11	22,11
148	454607,52	2218743,44	51,53
Площадь земельного участка составляет17 341 кв.м.

Установить границы земельного участка № площадью 1200 кв.м с К№, принадлежащего на праве собственности Антонцеву А. П., расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию по следующим координатам:

№ п/п	№ поворотной точки	Координата Х,м	Координата Y,м	Длина стороны,м
1	1	454368.90	2218597.27	13.10
2	2	454357.36	2218603.46	40.11
3	3	454319.68	2218617.21	5.63
4	4	454321.07	2218622.67	51.38
5	5	454368.16	2218643.21	45.95
6	1	454368.90	2218597.27	0

В удовлетворении исковых требований об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка к Лукьяновой И. В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.