Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-105/2023 (2-942/2022;) от 27.12.2022

Дело №2-105/2023

УИД 42RS0036-01-2022-001264-41

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Топки                                                                                       1 марта 2023 года

Топкинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Магденко И.В.

при секретаре Суглобовой Я.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УправКом К» к Михайлову С.Ф., Михайлову А.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УправКом К» обратилось в суд с иском к Михайлову С.Ф. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>., а именно: <данные изъяты> руб. задолженность по платежам за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ.-пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ руб.-уплаченная государственная госпошлина.

Судом установлено, что в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Михайлов А.С., который приобрел данное жилое помещение с задолженностью по коммунальным платежам, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению, что задолженность по коммунальным и иным платежам (в том числе за электроэнергию, отопление, водоснабжение, управляющим компаниям), которая образовалась до ее передачи покупателю (Михайлову А.С.), обязуется погасить покупатель в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

По общему правилу, установленному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Частью 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Конституции РФ, положениям Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которых во взаимосвязи со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.

Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (статья 3 Закона).

Исходя из системного толкования указанных выше норм, предъявить иск по месту фактического проживания ответчика можно, представив суду доказательства того, что ответчик не проживает по месту регистрации, а постоянно или преимущественно проживает вне места регистрации.

Согласно письменным материалам дела соответчик Михайлов А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>

При этом, в судебном заседании ответчик Михайлов С.Ф. заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в <адрес>, так как жилое помещение продано со всей имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая указанные обстоятельства, в том числе расположение жилого помещения, собственника данного жилого помещения, суд полагает, что настоящее дело неподсудно Топкинскому городскому суду Кемеровской области, поскольку местом жительства ответчика Михайлов А.С. является адрес: <адрес>, в связи с чем данное дело подлежит передаче по подсудности в определение на момент размещения на сайие не вступило в законную силу городской суд.

Руководствуясь ст. ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.