Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9033/2023 от 04.07.2023

судья: Фомина А.В. гр. дело № 33-9033/2023

(дело № 2-2046/2023) 63RS0025-01-2023-001313-65

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2023г.                        г.о.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А.,

судей: Маликовой Т.А., Бредихина А.В.

при помощнике судьи Ерофеевой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе адвоката коллегии адвокатов № <адрес> ФИО9 в интересах ответчиков Леонтьева С.А. и Варакина Ю.В. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 18.05.2023г., которым постановлено:

«Исковые требования Скориковой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать Леонтьева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.»

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Головиной Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Скорикова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Леонтьева С.А. и Варакина Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Леонтьевым С.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.3.3 договора купли – продажи собственник Леонтьев С.А. и его сожитель Варакин Ю.В. обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись.

Указала, что ответчики членами ее семьи не являлись и не являются, по указанному адресу фактически не проживают, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, их личных вещей в квартире не имеется, обязанностей по уплате коммунальных платежей не несут, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, Скорикова Г.Н. обратилась в суд.

Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, адвокат ФИО9 в качестве представителя Леонтьева С.А., Варакина Ю.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ обратилась с апелляционной жалобой, просит отменить решение суда, принять новое решение, которым в иске отказать.

Стороны и иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Судебная коллегия, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Скориковой Г.Н. на праве собственности принадлежит квартира, №, площадью 35,5 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанная выше квартира принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ответчик Леонтьев С.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Варакин Ю.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, истец Скорикова Г.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд первой инстанции, установив, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их вещей в квартире не имеется, членами семьи истца они не являются, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, пришел к выводу, что о необходимости удовлетворить исковые требования Скориковой Г.Н., признать ответчиков Леонтьева С.А. и Варакина Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики в жилом помещении не проживают, обратного в ходе рассмотрения дела ни в суде первой инстанции, ни апелляционной инстанции не доказано, из показаний свидетеля ФИО8 следует, что собственником квартиры является истец, в спорной квартире проживает только Скорикова Г.Н., посторонних вещей в квартире не имеется, Скорикова Г.Н. проживает одна и оплачивает коммунальные платежи, кроме того, в ходе судебного разбирательства в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Леонтьев С.А. пояснил о том, что в настоящее время по адресу <адрес>, не проживает, личных вещей в квартире не имеет, назвать суду первой инстанции свое настоящее место проживания отказался, доказательств того, что ответчики предпринимали попытки вселиться в спорное жилое помещение для проживания, также не имеется, суд первой инстанции верно нашел исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется, в связи с чем, апелляционная жалоба подлежит отклонению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 18 мая 2023г. оставить без изменения, апелляционную жалобу адвоката Поповой Л.И. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>