Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2022 ~ М-435/2022 от 12.08.2022

      Дело №2-491/2022

                        УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    03 октября 2022 г.                                                          <адрес>

    Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Омутовой А.А., с участием истца Будниковой О.Н., помощника прокурора Доржиевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будниковой О. Н. к Алемасову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Обращаясь в суд с иском, Будникова О.Н. просит признать Алемасова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указала, что он проживал по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.. Собственником указанной квартиры в долях являются она и ее дети Б.Е.Н., Б.А.Н., Б.В.Н..

В судебном заседании истец Будникова О.Н. требования и доводы иска поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Алемасов С.А. жил у нее в приемной семье, в ДД.ММ.ГГГГ он стал совершеннолетним и ушел жить к друзьям, забрал свои вещи, работает на пилораме, но они видятся редко, несколько раз он обещал ей, но не выписался.

Ответчик Алемасов С.А. в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, направил в суд заявление, в котором указал, что по адресу: <адрес> он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ просит его выписать. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1, 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее по тексту - Федерального закона), каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными актами, актами субъектов РФ. То есть лишь факт регистрации гражданина в спорном жилом помещении не свидетельствует о реализации им прав на эту жилую площадь, являясь административным актом.

    Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> являются Будникова О.Н. - 2/5 доли, Б.Е.Н., Б.А.Н., Б.В.Н. - по 1/5 доле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации МО «Туркинское» СП от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире вместе с Будниковой О.Н. указан следующий состав семьи: сын Б.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ., а также Алемасов С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Регистрация Алемасова С.А. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается также сведениями ОВМ Отдела МВД России по Прибайкальскому району РБ.

Довод истца Будниковой О.Н. о том, что с ДД.ММ.ГГГГ Алемасов С.А. по адресу: <адрес> не проживает, подтверждается письменным заявлением ответчика, а также письмом Министерства социальной защиты населения Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Алемасов С.А. является выпускником ГБУСО РБ «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей <данные изъяты> включен в список лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигли возраста 23 лет и подлежат обеспечению жилыми помещениями на основании распоряжения Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, очередь №.

Суд приходит к выводу, что длительное непроживание ответчика Алемасова С.А. в квартире Будниковой О.Н. не носит временного либо вынужденного характера, а является добровольным и постоянным по причине выезда с вещами из указанного дома для проживания в ином жилом помещении, при этом сведений и доказательств, что между Будниковой О.Н. и Алемасовым С.А. есть какое-либо соглашение о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением истца, что ответчику чинились какие-то препятствия в пользованииквартирой истца, что ответчик участвовал или участвует в содержании указанного жилого помещения, не представлены. Установленные судом обстоятельства, а также действия ответчика, направленные на сохранение лишь регистрации в квартире истца без фактического проживания в ней и без исполнения обязанностей проживающего лица, свидетельствуют о злоупотреблении им своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ. Поэтому иск о признании ответчика Алемасова С.А. утратившим право пользования жилым помещением истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

Решение суда о признании утратившим право пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина уполномоченными органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Будниковой О. Н. (паспорт серии <данные изъяты>) к Алемасову С. А. (паспорт серии <данные изъяты>) удовлетворить.

    Признать Алемасова С. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прибайкальскому району Республики Бурятия для снятия Алемасова С. А. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                   Горковенко С.В.