Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4570/2022 ~ М-3808/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-4570/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года                                 г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Левченко М.Б.

при секретаре судебного заседания Простяковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филимонова ФИО7 к Администрации городского округа Лосино Петровский Московской области о признании незаконным решения об отказе в оказании государственной услуги,

Установил:

Филимонов К.Б. обратился в Щелковский городской суд Московской области к Администрации городского округа Лосино - Петровский Московской области о признании незаконным решения об отказе в оказании государственной услуги.

В обоснование требований указал, что Истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание по адресу: <адрес>, общей площадью 87,6 кв.м, кадастровый номер №. Указанное здание принадлежит Истцу на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.03.2022 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2022. На основании Договора уступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности 22.03.2022. Истцу принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым №, площадью 17 314 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов. Истец обратился в Администрацию городского округа Лосино-Петровский Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность без проведения торгов", в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17 314 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов. 11.05.2022 Заявителем получено Решение № № об отказ в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что: земельный участок находится в: Охранная зона воздушной линии электропередачи <данные изъяты>; - Охранная зона воздушной линии электропередачи <данные изъяты>; - Охранная зона объекта "Газовая распределительная сеть от ГРС "Щелково" 675,72 кв.м.; - Охранная зона <данные изъяты>, учетный номер №, реестровый номер №, газораспределительных сетей, являющихся собственностью <данные изъяты> 675,72 кв.м. Недостижение цели, для которой земельный участок предоставлялся в аренду Земельный участок был предоставлен на праве аренды под определенные цели (размещение объектов транспорта и дорожного хозяйства). Площадь принадлежащего заявителю объекта капитального строительства составляет менее 10 процентов от площади испрашиваемого земельного участка и не является необходимой для его эксплуатации (несоразмерной). За исключением случаев, обращения за выкупом при установленном виде разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, ведение садоводства) объекта капитального строительства составляет (87,6 кв.м.) менее 10 процентов от площади испрашиваемого земельного участка (17314 кв.м.) и не является необходимой для его эксплуатации (несоразмерной). Считает Решение Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области от 11.05.2022 № № незаконным, нарушающим права собственников объекта недвижимости на получение в собственность за плату земельного участка. Уточнив требования просит суд:

Уточнить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 17 260 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов, исключив из координат характерных точек границ земельного участка координат в части включения в границы береговой полосы.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 17 260 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов, площадью в соответствии с проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой.

Каталог координат границ по варианту земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2, координаты определены методом спутниковых геодезических измерений (определений)
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка по варианту: 17260 кв.м.

Признать незаконным Решение Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области об отказе в предоставлении государственной услуги от 11.05.2022 № №

Признать за Филимоновым ФИО8 право на выкуп земельного участка с кадастровым №, площадью 17260 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов за плату в размере, установленным действующим законодательством, без проведения торгов.

Обязать администрацию городского округа Лосино-Петрвоский Московской области заключить с Филимоновым ФИО9 договор купли продажи земельного участка с кадастровым №, площадью 17260 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов за плату в размере, установленным действующим законодательством, без проведения торгов.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Козлова С.А., поддержала заявленные в иске требования, настаивала на их удовлетворении, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, строительно-технической экспертизы.

Представитель ответчика Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области полагала иск подлежащим удовлетворение с учетом проведенной по делу судебной землеустроительной, строительно-технической экспертизы.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Пунктом 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, Федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений согласно пункту 1 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса).

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса. Исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения не имеет право на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11).

Согласно пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статья 39.16 Земельного кодекса содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В соответствии с ЗК РФ вопросы приватизации земельных участков относятся к ведению Российской Федерации, и отказ в приватизации земельного участка возможен только по основаниям, установленным федеральным законодательством, данный вывод также закреплен в Определении Верховного суда Российской Федерации от 30 июня 2009 года по делу № 18-В09-32.

В соответствии со ст. 39.16 ЗК РФ, основаниями для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов являются:

- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;

- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

- испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

- площадь земельного участка превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

- предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

В соответствии с абз. 6 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 12 ГК РФ способами защиты права являются: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что Истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание по адресу: <адрес>, общей площадью 87,6 кв.м, кадастровый номер №. Указанное здание принадлежит Истцу на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.03.2022. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2022. На основании Договора уступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности 22.03.2022. Истцу принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым №, площадью 17 314 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов. Истец обратился в Администрацию городского округа Лосино-Петровский Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность без проведения торгов», в отношении в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17 314 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов. 11.05.2022 Заявителем получено Решение № № об отказ в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что: земельный участок находится в: Охранная зона воздушной линии электропередачи <данные изъяты>; - Охранная зона воздушной линии электропередачи <данные изъяты>; - Охранная зона объекта <данные изъяты>; - Охранная зона <данные изъяты>, учетный номер №, реестровый номер №, газораспределительных сетей, являющихся собственностью <данные изъяты> 675,72 кв.м. Недостижение цели, для которой земельный участок предоставлялся в аренду Земельный участок был предоставлен на праве аренды под определенные цели (размещение объектов транспорта и дорожного хозяйства). Площадь принадлежащего заявителю объекта капитального строительства составляет менее 10 процентов от площади испрашиваемого земельного участка и не является необходимой для его эксплуатации (несоразмерной). За исключением случаев, обращения за выкупом при установленном виде разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, ведение садоводства) объекта капитального строительства составляет (87,6 кв.м.) менее 10 процентов от площади испрашиваемого земельного участка (17314 кв.м.) и не является необходимой для его эксплуатации (несоразмерной).

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимости относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, объектом права является нежилое здание

Определением Щелковского городского суда Московской области от 06 июля 2022 года для определения значимых обстоятельств для настоящего дела назначена судебная строительно-техническая экспертиза, судебная землеустроительная экспертиза.

Экспертом установлено, что строение, с кадастровым номером 50:14:0000000:107292, является объектом капитального строительства, прочно связанным с землей. Иными надлежащими доказательствами факт расположения на испрашиваемом земельном участке объекта, не отвечающего признакам объекта недвижимого имущества, ответчиком не подтвержден.

Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой были определены координаты фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, ближайшее расположение уреза воды <адрес>, а так же произведено сравнение со сведениями ЕГРН о границах исследуемого земельного участка. Из полученного картографического материала видно, что, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не совпадают, в пределах допустимой погрешности измерений, с его границами по данным ЕГРН. Экспертом сделан вывод, что вероятнее всего, данное несовпадение связано с неверным установлением ограждений на местности. При этом, сравнение с местоположения береговой полосы производилось экспертом с границами земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН, то есть, с теми границами которые установлены в соответствии с требованием действующего законодательства. В результате данного сравнения выявлено, что часть земельного участка общей площадью 15 (8+7) кв.м, расположена в границах береговой полосы <адрес>, по состоянию на дату обследования. В связи с чем, на обозрение суда, представлен вариант уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 17260 кв.м, при котором данное наложение будет исключено. Уточненная площадь исследуемого земельного участка составила 17260 кв.м, что находится в пределах минимальных и максимальных размеров, в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Лосино-Петровский утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Лосино-Петровский №3/1 от 17.02.2021 г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Лосино-Петровский Московской области». Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером №, равная 17260 кв.м, удовлетворяет Правилам землепользования и застройки г.о. Лосино-Петровский.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Экспертиза проведена в соответствии со статьей 79 ГПК РФ на основании определения суда, заключение эксперта полностью соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно- экспертной деятельности в Российской Федерации", дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 УК РФ, о чем имеется подписка. Заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, является последовательным.

Суд находит заключение эксперта объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется.

Суд приходит к выводу, что, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение эксперта допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Нарушений при производстве экспертизы и даче заключения требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", положений статей 79, 83 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые бы свидетельствовали о неполноте, недостоверности и недопустимости заключения экспертизы не установлено.

Также Истцом в материалы дела представлено Заключение специалиста № определение необходимой площади земельного участка для осуществления основного вида деятельности правопредшественника Истца, а именно для размещения объектов транспорта и дорожного хозяйства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 11.9, подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3, пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации площадь предоставляемого земельного участка должна составлять не менее предельных минимальных размеров и не более предельных максимальных размеров, установленных для конкретных видов деятельности, или площадь, определенную в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предусмотренных федеральным законом оснований для отказа в предоставления земельного участка, оспариваемый отказ не содержит.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Филимонова К.Б.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филимонова ФИО10 (паспорт №) к Администрации г.о.Лосино-Петровский Московской области (ИНН №) - удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 17 260 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов, исключив из координат характерных точек границ земельного участка координат в части включения в границы береговой полосы.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 17260 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов, площадью в соответствии с проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой.

Каталог координат границ по варианту земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2, координаты определены методом спутниковых геодезических измерений (определений)
№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка по варианту: 17260 кв.м.

Признать незаконным Решение Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области об отказе в предоставлении государственной услуги от 11.05.2022 № №

Признать за Филимоновым ФИО11 право на выкуп земельного участка с кадастровым №, площадью 17260 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов за плату в размере, установленным действующим законодательством, без проведения торгов.

Обязать администрацию городского округа Лосино-Петрвоский Московской области заключить с Филимоновым ФИО12 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №, площадью 17260 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта и дорожного сервиса, категория земель: земли населенных пунктов за плату в размере, установленным действующим законодательством, без проведения торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                 М.Б. Левченко