Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2816/2022 ~ М-1926/2022 от 21.06.2022

УИД: №

Дело № 2- 2816/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 декабря 2022 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием представителя истца Фалеева Д.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус»» к Юдину Ю.В. о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

установил:

ООО «УК «Парус»» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Юдина Ю.В., Ю., Ю.1.., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Ю.2., задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 66764,32 рублей, пени в сумме 15310,79 рублей с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности; судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей, судебных расходов на почтовые отправления в размере 226,50 рублей, расходов по оплате государственной пошлины – 3360 рублей;

- взыскании с Юдина Ю.В. суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 23279,38 руб., пени в сумме 2622,18 руб. с последующим начислением с 01.06.2022 по день фактической оплаты;

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают в квартире № по <адрес>, в спорный период и по настоящее время дом находится в управлении ООО «УК «Парус». На 31.05.2022 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом за период с сентября 2019 года по апрель 2022 год в сумме 66764,32 руб., пени в размере 15310,79 руб.

Также у ответчика Юдина Ю.В. имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по апрель 2022 год в сумме 23279,38 руб., пени в размере 2622,18 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец с учетом погашения задолженности в период рассмотрения спора уточнил расчет иска, просил взыскать с Юдина Ю.В. пени в сумме 10656,70 рублей, пени в размере 1927,19 руб.; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, судебные расходы на почтовые отправления, расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда в протокольной форме Ю., Ю.1. исключены из числа соответчиков, привлечены в качестве третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении уточненных требований настаивал, пояснив, что задолженность ответчиками погашена после подачи искового заявления. Расчет пени был произведен с учетом действовавших мораториев.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Третьи лица в суд не явились, извещены в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ в редакции до внесения изменений Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Парус»» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес>.

Юдин Ю.В. с 24.07.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из представленного истцом расчета за период с сентября 2019 года по апрель 2022 год по квартире № <адрес> были начислены к оплате жилищно-коммунальные платежи на сумму 97827, 50 руб., ответчиком оплачено 1063,18 руб., в связи с чем сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составила 66764,32 рублей.

Кроме того, у собственника данного жилого помещения за период с сентября 2019 года по апрель 2022 года образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 23279,38 руб.

В рамках рассмотрения дела Юдиным Ю.В. произведена оплата задолженности по жилищно-коммунальным услугам и по взносам на капитальный ремонт в полном размере.

Таким образом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по апрель 2022 год погашена.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, рассчитанные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10656,70 руб., исчисленные за период с 11 октября 2019 года по 31 марта 2022 года, а также пени, рассчитанные за период с 11 октября 2019 года по 31 марта 2022 год на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1927,19 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пункт 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из расчета истца следует, что фактически пени рассчитаны по состоянию на 31 марта 2022 года с учетом периода действий мораториев по начислению пени, установленных постановлением Правительством Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Представленный расчет судом проверен, признан верным.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиками обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ООО «УК «Парус»», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, предпринятые меры к погашению задолженности, суд считает возможным снизить сумму пени, исчисленную на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащую взысканию с ответчика Юдина Ю.В. с 10656,70 руб. до 7 000 руб., пени, исчисленную на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, подлежащую взысканию с Юдина Ю.В. с 1927,19 руб. до 1 500 рублей.

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.

На основании изложенного, с Юдина Ю.В. в пользу истца подлежит взысканию пени, исчисленная на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с за период с 11 октября 2019 года по 31 марта 2022 год в размере 7 000 руб., а также пени, исчисленную за период с 11 октября 2019 года по 31 марта 2022 год на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период рассчитанные на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1 500 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (статья 94 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации).

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

01.06.2022 между ТСЖ «Парус» (заказчик) и Фалеевым Д.Г. (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязался оказать заказчику лично или с привлечением третьих лиц юридическую помощь по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и пени, с собственников квартиры №, расположенной по <адрес>, включая изучение документов, расчет задолженности, составление иска, осуществление представительства в суде.

Стоимость услуг составила 7000 руб. Оплата юридических услуг произведена исполнителю в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 09.06.2022.

За направление в адрес ответчиков копии искового заявления с приложенными документами истцом понесены расходы в размере 226,50 руб., что подтверждается чеками от 18.06.2022 года.

Суд признает данные расходы вынужденными и необходимыми для истца, поскольку связаны с защитой нарушенного права, следовательно, с учетом удовлетворения заявленных требований, подлежат взысканию с ответчика в указанном размере.

При этом взыскивая расходы на оплату услуг представителя, суд учитывает категорию настоящего спора, уровень его сложности, затраченное представителем истца время на его рассмотрение (3 судебных заседаний), процессуальную активность по формированию и поддержанию правовой позиции истца, объем оказанных представителем юридических услуг, результат рассмотрения дела, принцип разумности и справедливости.

При подаче иска на сумму 107976,67 руб. истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3360 руб., что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истец представил уточненный расчет требований с учетом добровольного погашения ответчиком задолженности и периодов действия мораториев, в связи с чем общая сумма обоснованно предъявленной ко взысканию задолженности была уменьшена до 102 627,59 руб., при которой размер госпошлины составляет 3252,55 руб.

Таким образом, учитывая, что добровольное погашение Юдиным Ю.В. задолженности имело место в период судебного спора, а уменьшение судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки не свидетельствует о необоснованности её начисления истцом и учете при расчете цены иска, то понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3252,55 руб. подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Юдина Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус»» (ОГРН 1155958045715) пени, исчисленные на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11 октября 2019 года по 31 марта 2022 год в размере 7000 руб.; пени, исчисленные за период с 11 октября 2019 года по 31 марта 2022 год на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3252,55 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 7000 руб., почтовые расходы в размере 226,50 руб.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья                                        Н.М. Швец