Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1323/2022 ~ М-1169/2022 от 29.06.2022

Уникальный идентификатор дела

УИД 37RS0023-01-2022-001452-97

Дело №2-1323/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Громовой Ю.В.,

при секретаре Файзулиной И.А.,

с участием представителя истца Кашиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курмаевой Людмилы Ильиничны к Администрации Колобовского городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Курмаева Людмила Ильинична обратилась в суд к Администрации Колобовского городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу:... ........Исковые требования мотивированы следующим.

7 сентября 2000 г. муж истца Курмаев В.С. купил дом №.. в поселке Центральный Шуйского района Колобовского сельского поселения, о чем участниками сделки был составлен договор купли-продажи, заверенный в Администрации Колобовского сельского поселения. 23 января 2019 г. муж истца Курмаев В.С. умер. Истец вступил в права наследства 23.07.2019 г. у нотариуса Петухова И.С. Дом не был включен в перечень наследуемого имущества, так как не было оформлено право собственности на него по новому законодательству. После смерти мужа истец проживает в доме летний период и использует его для ведения личного подсобного хозяйства, платит коммунальные и страховые платежи.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Кашина Н.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации Колобовского городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, направил в суд сообщение, что не возражает против признания права собственности на жилой дом Курмаевой Л.И. в силу приобретательной давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Курмаев Е.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о смерти II-ФО №... . от 25 января 2019 г. 23 января 2019 г. умер Курмаев Вадим Степанович. Между Курмаевым Вадимом Степановичем и Бабиной Людмилой Ильиничной заключен брак 1 августа 1975 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Курмаева, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-AO №... ..

Курмаеву В.С. на основании договора купли-продажи от 7 сентября 2000 г., заключенного с Соколовской О.В., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:... .Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ... .С. В.А. принадлежал земельный участок п. Центральный Колобовской сельской администрации общей площадью 1878 м кв., отнесенный к землям населенных пунктов и используемый для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно наследственному делу №... Курмаева В.С. супруге умершего Курмаевой Л.И. и сыну умершего Курмаеву Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли права на денежные средства в ПАО Сбербанк. Также супруге умершего Курмаевой Л.И. и сыну умершего Курмаеву Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на земельный участок с кадастровым номером....., площадью 334 кв. м, по адресу: Ивановская область, город Шуя, Садоводческое товарищество №.... Таким образом, истец является правопреемником Курмаева В.С.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке по адресу:...., а также о здании по аналогичному адресу.

Счету за май 2022 г. АО Энергосбыт Плюс», квитанции ООО «ЭСК Гарант» за сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 г., квитанции об уплате страховой премии ПАО СК «Росгосстрах» за март 2021 г., март 2022 г. март 2019 г. расходы на содержание указанного дома нес Курмаев В.С., а после его смерти - истец.

Свидетели В.Л.А., Б.И.А. в судебном заседании подтвердили, что домом, расположенным по адресу:...., владели и пользовались с 2000 г. Курмаев В.С. и Курмаева Л.И.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что имеется необходимая совокупность условий для возникновения у истца права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьми 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курмаевой Людмилы Ильиничны (паспорт....) к Администрации Колобовского городского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области (ИНН 3725006968) удовлетворить.

Признать право собственности Курмаевой Людмилы Ильиничны на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, Шуйский район, село Центральный, дом 160.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Громова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2022 года