Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2265/2022 ~ М-2306/2022 от 07.09.2022

Дело № 2-2265/2022                         29 сентября 2022 года                                г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-003243-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре                                 Алдохиной В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Старцева Никиты Андреевича к Старцевой Александре Даниловне, Старцеву Андрею Анатольевичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

                                                              установил:

Старцев Н.А. обратился в суд с иском к Старцевой А.Д., Старцеву А.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. В обоснование требований указал, что является бывшим членом семьи нанимателя муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ...., в квартире не проживает (фактически проживает по адресу: ....). Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД в равных долях от начисленных сумм, а оплату услуг по водоснабжению, водоотведению, энергоснабжению возложить на Старцеву А.Д., Старцева А.А., которые фактически в квартире проживают и пользуются услугами.

В судебном заседании истец Старцев Н.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, полагал необходимым определить также порядок оплаты услуг по вывозу ТКО в долях с учетом зарегистрированных лиц.

Ответчик Старцева А.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, так как считает, что Старцев Н.А. никогда не проживал в квартире, поэтому должен быть выписан из неё.

Ответчик Старцев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Старцева А.Д. является нанимателем муниципальной квартиры за номером № в доме ..... В указанном жилом помещении совместно с нанимателем Старцевой А.Д. (дата регистрации - __.__.__) зарегистрированы по месту жительства: Старцев А.А. (сын) с __.__.__, Старцев Н.А., __.__.__ года рождения, (внук) с __.__.__.

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что стороны не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут.

Из технической характеристики жилого помещение следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: печное отопление, центральные холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Истец просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах с коммунальными организациями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из представленных в материалы дела документов следует, что стороны не являются членами одной семьи, единый бюджет отсутствует, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения производится исходя из общей площади жилого помещения (исполнитель услуг ООО «Перспектива»). Плата за предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению (исполнитель услуг МП «Горводоканал», начисление платежей осуществляет платежный агент АО «Центр расчетов»), электроснабжению (исполнитель услуг ООО «ТГК-2 Энергосбыт») начисляется согласно показаниям приборов учета (межповерочный интервал ИПУ по водоснабжению действителен до __.__.__). Плата за услуги по обращению ТКО (исполнитель услуг ООО «ЭкоИнтегратор», начисление платежей осуществляет платежный агент АО «Центр расчетов») производится по нормативу потребления в соответствии с количеством зарегистрированных лиц (3 человека).

Определяя порядок и размер участия истца, ответчиков в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд учитывает приходящуюся на каждого проживающего в квартире долю общей площади жилого помещения, состав зарегистрированных лиц (3 человека) и состав семьи (Старцева А.Д. - 2 чел. /она и проживающий с ней сын Старцев А.А./, истец Старцев Н.А. - 1 чел.)

При таких обстоятельствах, суд полагает, что между сторонами следует определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы:

- .... часть от начисленных сумм платы за жилое помещение (плата за содержание жилья) оплачивает истец, а оставшиеся .... от начисленных сумм - Старцева А.Д. и Старцев А.А., проживающие в квартире одной семьей;

- плата за коммунальные услуги по обращению с ТКО, начисленные по нормативу на одного человека, подлежит оплате истцом (за 1 чел.) и ответчиками (за 2 чел.) самостоятельно;

- плату за услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению вносится Старцевой А.Д. и Старцевым А.А.

При этом следует отметить, что в случае временного выезда из спорного жилого помещения (более 5 календарных дней подряд), стороны вправе обратиться к ООО «ЭкоИнтегратор» за перерасчетом начисленной платы при условии предоставления документов, подтверждающих факт и продолжительность отсутствия в квартире.

На взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

исковые требования Старцева Никиты Андреевича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает Старцев Никита Андреевич, оставшиеся .... доли - наниматель Старцева Александра Даниловна и её сын Старцев Андрей Анатольевич (в солидарном порядке); оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисленную исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, Старцев Никита Андреевич производит самостоятельно за 1 человека, а Старцева Александра Даниловна и её сын Старцев Андрей Анатольевич - за 2 человек, при этом Старцева Александра Даниловна и её сын Старцев Андрей Анатольевич также самостоятельно вносят плату за холодную воду, за отведение сточных вод, электрическую энергию согласно показаниям приборов учета.

Данное решение является основанием для выдачи Старцеву Никите Андреевичу, Старцевой Александре Даниловне организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с открытием двух отдельных лицевых счетов.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.