Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2023 ~ М-488/2023 от 27.03.2023

29RS0024-01-2023-000616-52Дело № 2-1146/2023
21 сентября 2023 года	город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при ведении протокола помощником судьи Рудаковым И.О.,

с участием прокурора Парняковой С.А.,

представителя истца Майзеровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к Никитиной Жанне Валентиновне, Никитину Василию Владимировичу, Левченко Евгении Владимировне о выселении из жилого помещения с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, к Никитину Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась с исковым заявлением к Никитиной Ж.В., Никитину В.В., Левченко Е.В о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. В рамках реализации адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» Никитиной Ж.В. предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с этим истцом заявлено требование о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела представителем истца исковые требования уточнены в части, согласно которым заявлено требование о признании Никитина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Майзерова С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, сообщила об отсутствии информации о фактическом проживании Никитина В.В. в жилом помещении, отсутствии возражений относительно вынесения заочного решения.

Ответчики Никитина Ж.В., Никитин В.В., Левченко Е.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по месту регистрации по месту жительства, представителей в судебное заседание не направили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, позиции по делу не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направило. Представитель Муниципального учреждения Яшунов А.О. в ранее представленном ходатайстве сообщил о согласии с исковыми требованиями, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Участвующий в деле прокурор Парнякова С.А. дала заключение об обоснованности требования о признании Никитина В.В. утратившим право пользования жилым помещение, отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в остальной части.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав Майзерову С.В., прокурора Парнякову С.А., оценив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно толкованию, изложенному в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 данной статьи никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно пункту 435 Перечня многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, содержащемся в Приложении 2 к адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, жилой дом, расположенный по адресу: город Архангельск, улица Ударников, дом 11, признан аварийным 13.11.2014.

09.12.2022 между истцом и ответчиком Никитиной Ж.В. заключен договор социального найма № 016089 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в данном договоре указаны ответчики Левченко Е.В., Никитин В.В.

Ответчик Никитин В.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой от 10.07.2023, адресной справкой УВМ УМВД России по Архангельской области от 09.06.2023.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ввиду того, что Никитину В.В. предоставлено другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания.

Учитывая изложенное, договор социального найма ранее занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расторгнут.

Следовательно, иск администрации, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, в части признания Никитина В.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия Никитина Василия Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разрешая требования истца о выселении Никитиной Ж.В. и Левченко Е.В., суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из поквартирной карточки от 10.07.2023 следует, что ответчики Никитина Ж.В. и Левченко Е.В. снялись с регистрационного учета 16.03.2023 на основании заявлений. Истцом доказательств фактического проживания ответчиков в квартире не представлено.

В связи с чем оснований для удовлетворения требований к Никитиной Ж.В. и Левченко Е.В. о выселении надлежит отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика Никитина В.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к Никитиной Жанне Валентиновне, Никитину Василию Владимировичу, Левченко Евгении Владимировне о выселении из жилого помещения с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, к Никитину Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить частично.

Признать Никитина Василия Владимировича (паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Настоящее решение является основанием для снятия Никитина Василия Владимировича (паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Взыскать с Никитина Василия Владимировича (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

    В удовлетворении требований Администрации городского округа «Город Архангельск» к Никитиной Жанне Валентиновне, Левченко Евгении Владимировне о выселении из жилого помещения с предоставлением по договору социального найма жилого помещения отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Н.С. Беляева

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2023 года