Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6687/2023 ~ М-4536/2023 от 18.08.2023

                            УИД №

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузовкова Д.С.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева М.В. к Коробейниковой Л.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васильев М.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчику Коробейниковой Л.А. принадлежал на праве собственности земельный участок №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> Указанный земельный участок был предоставлен Коробейниковой Л.А. на основании Постановления главы администрации г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом «Труд» в <адрес>», и администрацией г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно Выписке из EГPH, выданной Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом, Васильевым М.В., земельный участок был приобретен у Коробейниковой Л.А. за <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской Коробейниковой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающей факт получения от истца денежных средств за покупку указанного земельного участка в полном объеме и отсутствии к истцу всяческих претензии с её стороны. Одновременно с передачей истцом Коробейниковой Л.А. денежных средств, последняя фактически передала указанный земельный участок в распоряжение Васильева М.В.. Подтверждением того факта, что истец фактически стал собственником земельною участка, является переоформление на имя истца членской книжки садовода на указанный участок, а также справка, выданная председателем НО СНТ «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ В подтверждение своих намерений по продаже данного земельного участка, согласно вышеуказанной расписке, Коробейникова Л.А. обязалась выдать доверенность на оформление документов, необходимых для осуществления договора купли-продажи и государственной регистрации перехода нрава собственности на указанный земельный участок. Однако, до настоящего времени, ни каких действий, направленных на осуществление намерений по оформлению на имя истца спорного земельного участка, Коробейнике Л.А. не осуществила. С момента приобретения указанного земельного участка истец, Васильев М.В., добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется данным земельным участком как своим собственным и несет бремя его содержания. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако, в связи с тем, что порядок покупки земельного участка у предыдущего владельца, не соответствует установленному порядку, а также в связи с тем, что местонахождение ответчика не известно, не представляется возможным оформить договор купли-продажи указанного земельного участка надлежащим образом, и провести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок в обычном порядке, то есть в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Истец просит признать за ним, Васильевым М.В., ДД.ММ.ГГГГ.г.р., право собственности на земельный участок №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Истец Васильев М.В., его представитель по ордеру - адвокат ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Коробейникова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки не известны. Ходатайств в материалы дела не представлено.

Третье лицо НО СНТ "Труд" в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, ответчика, представителя третьего лица с вынесением заочного решения по делу.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 данной статьи установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд..

Судом установлено, что в соответствии с постановлением администрации г.Дзержинска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность бесплатно Коробейниковой Л.А. Право собственности Коробейниковой Л.А. подтверждаете свидетельством о праве собственности на землю № ОТ ДД.ММ.ГГГГ Сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в выписке из ЕГРН отсутствуют, площадь участка установлена <данные изъяты> кв.м..

В материалах дела истцом представлена расписка, датированная ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Коробейникова Л.А. получила деньги в сумме <данные изъяты> рублей за садовый участок № в НО СНТ «Труд» с Васильева М.В. с домом и со всеми посадками. Оформление документов на куплю-продажу будет осуществлять Васильев М.В. по доверенности Коробейниковой Л.А., которую последняя обязуется выдать Васильеву М.В.

Васильеву М.В. была оформлена членская книжка садовода №, в которой отражены сведения об уплате членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ

Справкой НО СНТ «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Васильев М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком № (площадь участка <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> как своим собственным, членские взносы и иные сборы оплачивает вовремя, что также подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. Кроме того, согласно представленным чекам, Васильев М.В. оплачивает земельный налог.

Таким образом, суд находит исковые требования Васильева М.В. о признании за ним права собственности на земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку все его доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильева М.В. удовлетворить.

Признать за Васильевым М.В. (<данные изъяты> право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               п\п                                                      Д.С. Кузовков

Копия верна

Судья                                                   Д.С. Кузовков