Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2023 ~ М-710/2023 от 19.06.2023

Дело № 2-983/2023

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года                                         г. Канаш                                                                                                              

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Гордеевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Скворцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Р.П. к Марковниной Е.Г. муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия», некоммерческой организации «Фонд капремонта» о разделе лицевого счета,

у с т а н о в и л :

Егорова Р.П. обратилась в суд с иском к Марковниной Е.Г, муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (далее МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР», МП «ЖКХ»), обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» (далее ООО «Ситиматик Чувашия»), некоммерческой организации «Фонд капремонта» (далее НО «Фонд капремонта») о разделе лицевого счета в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчик является собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Соглашение с ответчиком, определяющее порядок пользования и участия в расходах по оплате коммунальных услуг, не достигнуто. Просит разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг, отоплению, вывозу мусора, взносов на капремонт, обязать МП «УК ЖКХ», НО «Фонд капремонта», ООО «Ситиматик Чувашия» открыть отдельный лицевой счет на имя Егоровой Р.П., и отдельный - на имя Марковниной Е.Г.

Истец Егорова Р.П., извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить (л.д. 36).

Ответчик Марковнина Е.Г., извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, судебная повестка, направленная заказным письмом с обратным уведомлением по адресу ее регистрации возвращена почтовой организацией по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного суд считает, что ответчик отказался принять судебную повестку и в силу ст. 117 ГПК РФ считает ее надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики - представители МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР», НО «Фонд капремонта», ООО «Ситиматик Чувашия» - извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В письменном отзыве на иск представитель ООО «Ситиматик Чувашия» просил принять решение на усмотрение суда, указав, что по адресу: Чувашская Республика, <адрес> открыт лицевой счет № на имя Егоровой Р.П., начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится на одного зарегистрированного потребителя. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному лицевому счету имеется задолженность. В адрес ООО «Ситиматик Чувашия» соглашение сторон о разделении лицевого счета, а также иных заявлений от участников спора не поступало (л.д. 27).

В письменном отзыве на иск представитель НО «Фонд капремонта» исковые требования не признал. Истец в адрес НО «Фонд капремонта» с заявлением о раздельном начислении взносов на капитальный ремонт не обращалась. В связи с этим не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела, т.е. наличие нарушенных прав или законных интересов истца, подлежащих судебной защите, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований (л.д. 31).

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Суд в целях своевременности рассмотрения дела счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

По сведениям ФППК «Роскадастр» по Чувашской Республике - Чувашии на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, за Егоровой Р.П., Марковниной Е.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым (л.д. 15-17).

В спорном жилом помещении зарегистрирована Егорова Р.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 22).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По настоящему делу истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение и как участник долевой собственности имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах, рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Порядок оплаты коммунальных услуг между сособственниками вышеуказанного жилого помещения не определен, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

Учитывая изложенное, при установлении долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги суд полагает необходимым руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение. В данном случае суд учитывает, что критерием оплаты данной услуги является площадь всей комнаты, соответственно оплату собственник производит пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности.

Доводы НО «Фонд капремонта» о том, что истец как собственник жилого помещения не обращалась с письменным заявлением о выставлении отдельных платежных документов в досудебном порядке, а потому право истца не нарушено, суд находит несостоятельным, поскольку закон не связывает право обращения в суд с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Ресурсоснабжающими организациями в жилом доме по предоставлению коммунальных услуг являются МП «УК ЖКХ», ООО «Ситиматик Чувашия», НО «Фонд капремонта», следовательно, на данные организации следует возложить указанную обязанность.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Егоровой Р.П. удовлетворить.

Обязать муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» (ИНН №) производить начисления платы за отопление жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на имя Егоровой Р.П. (паспорт гражданина РФ серии №) с составом семьи из одного человека в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, на имя Марковниной Е.Г. (паспорт гражданина РФ серии №) с составом семьи из одного человека, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей и открыть на каждого отдельный финансовый лицевой счет.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» (ИНН №) производить начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТБО жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на имя Егоровой Р.П. (паспорт гражданина РФ серии №) с составом семьи из одного человека в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, на имя Марковниной Е.Г. (паспорт гражданина РФ серии №) с составом семьи из одного человека в размере 1/2 доли от общей суммы платежей и открыть на каждого отдельный финансовый лицевой счет.

Обязать некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №) производить начисление платы взноса на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на имя Егоровой Р.П. (паспорт гражданина РФ серии №) с составом семьи из одного человека в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, на имя Марковниной Е.Г. (паспорт гражданина РФ серии №) с составом семьи из одного человека в размере 1/2 доли от общей суммы платежей и открыть на каждого отдельный финансовый лицевой счет.

Ответчик вправе подать в Канашский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                    К.В. Гордеева