Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-945/2022 ~ М-277/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-945/2022

24RS0024-01-2022-000636-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

30 сентября 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В..

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубцова Л. А. к администрации г. Канска, Рубцовой А. Н. о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Рубцов Л.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Рубцовой А.Н. о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение, требования мотивировал тем, что определением Центрального районного суда города Красноярска от 17.03.2021 года по делу № между Рубцовым Л.А. и Рубцовой А.Н. утверждено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого в период брака имущества. В соответствии с пунктом 9.2. Мирового соглашения, стороны договорились, что совместно нажитое в период брака имущество в виде нежилого -помещения по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1968,3 кв.м., подлежит разделу межу Рубцовым Л.А. и Рубцовой А.Н. в следующем порядке:61/100 доли в праве собственности на указанный объект передаются в личную собственность Рубцова Л.А.;39/100 долей в праве собственности па указанный объект передаются в личную собственность Рубцовой А.Н. с компенсацией в размере 9 920 751 рубля.

Согласно пункта 9.2.1. Мирового соглашения, стороны договорились, что совместно нажитое в период брака имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 24:51:0204138:288, площадью 13 103 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, делится между Рубцовым Л.А. и Рубцовой А.Н. в следующем порядке:56/100 долей в праве собственности на указанный объект передаются Рубцову Л.А.; 44/100 долей в праве собственности на указанный объект передаются Рубцовой А.Н.

Таким образом, при заключении Мирового соглашения посредством отступления от равенства долей, между сторонами было достигнуто согласие о выделении; в индивидуальную (личную) собственность Рубцова Л.А. с предоставлением компенсации в пользу Рубцовой А.Н. в сумме 9 920 751 рублей, обособленного помещения площадью 467,3 кв.м. - склада, в составе нежилого здания общей площадью 1968,3 кв.м.

В целях обеспечения беспрепятственной эксплуатации выделяемого в индивидуальную (личную) собственность Рубцова Л.А. обособленного помещения, сторонами достигнуто соглашение об отступлении от равенства долей и в отношении земельного участка, расположенного под зданием, в долях, соразмерных сумме площади обособленного помещения, относящейся к нему части погрузочно-разгрузочного пандуса и грузовой площадки перед ним.

Вместе с тем, произвести натуральный раздел и выделить, в индивидуальную собственность Рубцова Л.А. указанную часть здания площадью 467,3 кв.м, на момент подписания и утверждения судом Мирового соглашения не представлялось возможным, по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений,1 о наличии в границах объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № общей площадью 1968,3 кв.м, каких-либо помещений, разницы фактической площади значащейся в реестре и нарушения кадастровой привязки контура к земельному участку. В период эксплуатации и до раздела имущества (до ДД.ММ.ГГГГ) на объекте с кадастровым номером №, площадью 1968,3 кв.м, выполнена установка перегородок, обшивка стен утеплителем. Оборудован новый дверной проем. Заделан существующий проем и часть существующего проема. В результате выполнения работ, а так же перемера и пересчета площадей, общая площадь здания уменьшилась на 172,7 кв.м, и фактически составляет 1796,6 кв.м. Данное обстоятельство находит свое подтверждение из Технического плана здания, подготовленного по результатам выполнения кадастровых. работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>; архитектурно строительными чертежами (ШИФР 302 12-21) «Перепланировка здания по адресу: <адрес> (Не затрагивающая конструктивных и других характеристик надежности и безопасности и не превышающая предельные параметры здания)». Согласно Технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, фактической площадью 1795,6 кв.м., здание фактически состоит из пяти нежилых помещений: пом.1 - общей площадью 321,1 кв.м., пом.2 -- общей площадью 663,3 кв.м., пом.3 - общей площадью 185,8 кв.м., пом.4 - общей площадью 467,3 кв.м., пом.5 - общей площадью 158,1 кв.м. Год завершения строительства - лит.Б15 - 1965. лит.Б16 - 1970. Материал стен - металлические с утеплением. Вид разрешенного использования объекта - нежилое здание торгового^ назначения.

Согласно технического плана создаваемого помещения по адресу: <адрес> в составе здания с кадастровым I номером №, площадь помещения составляет 321.1 кв.м.;    

согласно технического плана создаваемого помещения по адресу: <адрес> в составе здания с кадастровым номером №, площадь помещения составляет 663.3 кв.м.;

согласно технического плана создаваемого помещения по адресу: <адрес> в составе здания с кадастровым номером №, площадь помещения составляет 185.8 кв.м.;

согласно технического плана создаваемого помещения по адресу: <адрес> в составе здания с кадастровым номером №, площадь помещения составляет 467,3 кв.м.;

согласно технического плана создаваемого помещения по адресу: <адрес> в составе здания с кадастровым номером №, площадь помещения составляет 158.1 кв.м.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости об объекте с кадастровым номером №, указанный спорный объект находится за пределами контура земельного участка с кадастровым номером № и вписан в контур земельного участка с кадастровым номером №, что является кадастровой ошибкой. Просит признать нежилое здание с кадастровым номером № : с уточненным значением общей площади 1795,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> фактически расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером №. Сохранить нежилое здание с кадастровым номером № с уточненным значением общей площади 1795,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Прекратить право общей долевой собственности Рубцова Л.А. в размере 61/100 долей, Рубцовой А.Н. в размере 39/100 долей на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Признать за, Рубцовым Л.А. и Рубцовой А.Н. право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на нежилое помещение в составе нежилого помещения с кадастровым номером № самостоятельно площадью 321,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Признать за Рубцовым Л.А. и Рубцовой А.Н. право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на нежилое помещение в    составе нежилого    помещения    с    кадастровым    номером №

самостоятельно площадью 663,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Признать за Рубцовым Л.А. и Рубцовой А.Н. право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на нежилое помещение в    составе нежилого    помещения    с кадастровым    номером № самостоятельно площадью 185,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Признать за Рубцовым Л.А. и Рубцовой А. Н. право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на нежилое помещение в    составе    нежилого    помещения    с кадастровым    номером № самостоятельно площадью 158,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Признать за Рубцовым Л.А. и Рубцовой А. Н. право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на нежилое помещение в    составе    нежилого    помещения    с кадастровым номером № самостоятельно площадью 467,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец Рубцов Л.А. в судебные заседания, назначенные на 10 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, 11 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, не явился, будучи уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции в его адрес по указанному им месту жительства.

Ответчика Рубцовой А.Н. – Заглядова Т.В. в судебном заседании не возражала против оставления дела без рассмотрения.

Ответчик Рубцова А.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, от ее имении на основании доверенности действует Заглядова Т.В.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления градостроительства администрации г. Канска, ОСП по г. Канску и Канскому району в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом.

На основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Рубцов Л.А. в судебные заседания, назначенные на 10 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, 11 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, не явился, будучи уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции в его адрес по указанному им месту жительства о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает, что при данных обстоятельствах исковое заявление Рубцова Л. А. к администрации г. Канска, Рубцовой А. Н. о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на нежилое помещение, следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222 – 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░ 8 ░░░░░░ 222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.