Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1175/2023 ~ М-1219/2023 от 06.06.2023

УИД 23RS0019-01-2023-001707-07                                                              Дело № 2-1175/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                                                   27 июля 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием истицы Савиной И.Ю.,

представителя ответчика Горлову С.С., адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 и ордер № 869392, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной И.Ю. к Горлову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования указанным домовладением и снять его регистрационного учета.

Истица в судебном заседании требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей домовладением.

Представитель ответчицы, адвокат Захаренко И.А. просила вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (Свидетельство о государственной регистрации от 29.01.2004г., выданного на основании договора Договор купли-продажи от 31.05.1995г.) домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> № на праве собственности принадлежит истице, которая проживает по данному адресу согласно справке, выданной администрацией Придорожного сельского поселения со своим супругом Савиным Н.П. и сыном Савиным Р.Н. Место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 30.09.2010г.

    Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истицы, ответчик в спорном домовладении не проживает, родственником ее не является, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства ответчика неизвестно.

Поскольку ответчик не является членом семьи истицы (собственницы домовладения), а равно нанимателем, фактически в указанном доме не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Савиной И.Ю. к Горлову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Горлову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 03 06 271726) утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №.

Решение суда является для отдела ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия Горлову С.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.07.2023г.

Председательствующая