Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2022 ~ М-1045/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-1196/2022

                                                                                                        50RS0046-01-2022-000705-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                     16 августа 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Федотовой Г.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Татьяны Валерьевны к Министерству имущественных отношений Московской области, администрации городского округа Ступино Московской области, Плуниной Валентине Васильевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова Т. В. обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, Плуниной Валентине Васильевне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением Ступинского городского суда Московской области в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений Московской области

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Были вселена в указанное жилое помещения в 1997 году на основании ордера, который не сохранился. Жилое помещение было предоставлено ее умершему отцу в связи с работой в МОСС-4.

С целью приватизации указанных жилого помещения обратилась в администрацию городского округа Ступино Московской области, где получила отказ. Жилые помещения находятся на территории городского округа Ступино Московской области, но в реестре муниципального имущества городского округа Ступино Московской области не значатся. Ограничений в приватизации жилого помещения не установлено. Ранее право на приватизацию не использовала.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Министерство имущественных отношений Московской области, администрация городского округа Ступино Московской области представителей в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Ответчик Полунина В.В. исковые требования поддержала, представила нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения дочерью. Отказалась от включения ее в договор передачи комнат в собственность.

Суд, выслушав объяснения и доводы явившихся лиц, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из положений ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Была вселена в указанное жилое помещения в 1997 году, прибыла из Ташкента. Право на приватизацию не использовала. Другого жилого помещения не имеет.

С целью приватизации указанных жилого помещения обратилась в администрацию городского округа Ступино Московской области, где получила отказ. Жилые помещения находятся на территории городского округа Ступино Московской области, но в реестре муниципального имущества городского округа Ступино Московской области не значатся. Ограничений в приватизации жилого помещения не установлено. Ранее право на приватизацию не использовала.

Совместно с истцом зарегистрирована и проживает Полунина В.В., которая отказалась от включения ее в договор передачи в собственность указанных комнат.

Отсутствие оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов на указанные жилые помещения не умаляет законных прав истца на приватизацию в соответствии с законом.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либогосударственным или    муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1 проведено разграничение6 государственной собственности Российской Федерации.

Согласно пункту 2 названного Постановления объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к данному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В пункте 1 приложения N 3 указано, что к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, в частности жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7- процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Исходя из вышеизложенного, данный жилищный фонд является муниципальной собственностью в силу прямого указания закона не зависимо от того, оформлено ли это в установленном законом порядке. Жилые помещения не являются служебными, аварийными. Иных ограничений установленных законом для приватизации жилых помещений не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеприведённых обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Волковой Татьяной Валерьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты №, расположенные по адресу: <адрес>,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

              судья                                                       С.И. Середенко

В мотивированном виде решение суда изготовлено 16 августа    2022 года

               Судья:                                                     С.И. Середенко