Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2023 ~ М-275/2023 от 08.02.2023

                                            Дело №2-515/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года                                                        п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи                       Перминовой Е.А.,

при секретаре                                                                                    Макаровой Ю.Ю.,

с участием истца                                                                               Курбановой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой Л.Т. к администрации г.о.Лотошино Московской области, Порошенко З.К. и Курбановой О.А. об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курбанова Л.Т. обратилась с иском (с учетом уточнений) к администрации г.о.Лотошино Московской области, Порошенко З.К., Курбановой О.А. об установлении факта принятия наследства и о признании права на гараж, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

В обоснование указала, что постановлением главы администрации Кировского сельского округа Лотошинского района от 29.11.1996 года № ее деду ФИО10 было разрешено строительство гаража на центральной усадьбе совхоза им.Кирова. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Она является наследником по закону, и просит признать за ней право собственности на этот гараж.

Истец Курбанова Л.Т. иск поддержала. Показала, что после смерти ФИО10 (деда истца) осталось двое детей: дочь (тетя истца) Порошенко З.К. и сын (отец истца) ФИО6 договоренности между ними гаражом пользовался ФИО2 (отец истца), он оплачивал за свет, ремонтировал, менял крышу. ФИО2 (отец истца) умер в 2017 году. После его смерти осталось двое наследников: истец (дочь) и Курбанова О.А. (жена, мать истца). В период брака ФИО12 была получена земля, оформленная на имя Курбановой О.А. Квартира, в которой они проживали, была приватизирована на Курбанову О.А., поскольку отец был зарегистрирован в другой квартире. После смерти отца истец пользуется гаражом, оплачивает электроэнергию.

Ответчик администрация г.о.Лотошино Московской области извещен о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился.

Представитель ответчика администрации г.о.Лотошино Волкова И.В. в письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение по гражданскому иску передает на усмотрение суда (л.д.41).

Ответчик Порошенко З.К. извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в письменном заявлении указала, что после смерти ФИО10 наследниками являлись она и ФИО2, к нотариусу не обращались, фактически наследство приняла Курбанова Л.Т. После смерти ФИО2 наследство также приняла Курбанова Л.Т. Иск признает, последствия признания иска ей понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.36).

Ответчик Курбанова О.А. извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в письменном заявлении указала, что после смерти мужа ФИО2 к нотариусу не обращалась, свою наследственную долю оформлять не желает. Фактически наследство после смерти ФИО2 приняла их дочь ФИО8 Иск признает, последствия признания иска ей понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Признание иска ответчиками Курбановой О.А., Порошенко З.К. не является вынужденным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра по Московской области извещено о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, свое отношение к иску не выразили.

Рассмотрев исковые требования, выслушав мнение истца, исследовав письменные заявления ответчиков, материалы дела, дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действий ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В силу п.1 ст.263 ГК РФ и подп.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку, реконструкцию или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такое регистрации (ст.219 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их правообладателей.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152, 1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ч.2 ГК РФ одним из способов принятия наследства является совершений наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполкома Лотошинского райсовета народных депутатов Московской области от 20.07.1988 года №327/10 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в совхозе им.Кирова» произведен отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей общей площадью 2,0 га (пастбища) из земель совхоза им.Кирова для владельцев автомашин, проживающих на центральной усадьбе совхоза (л.д.44).

Постановлением главы администрации Кировского сельского округа Лотошинского района Московской области от 29.11.1996 года №89 «О разрешении строительства гаража» ФИО10 разрешено строительство гаража на центральной усадьбе совхоза им.Кирова. Согласие главного архитектора получено (л.д.21,24).

На указанном участке ФИО10 построил гараж, год постройки 1996, площадь застройки 44,2кв.м., количество этажей 1, адрес: <адрес> литера Г12, что подтверждается техническим паспортом здания (л.д.4-17).

Постановлением главы администрации Кировского сельского округа Лотошинского района Московской области от 26.08.2002 года №61 «О присвоении нумерации коллективным гаражам, расположенным в <адрес>», гаражу ФИО10 присвоен <адрес> (л.д.20).

Право собственности на гараж ФИО10 не зарегистрировал.

Вместе с тем, поскольку гараж построен с соблюдением требований действовавшего в то время законодательства, год постройки гаража – 1996, то есть право на этот объект недвижимости возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то право собственности ФИО10 на указанный гараж признается юридически действительным, независимо от его государственной регистрации в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Наследственное дело к его имуществу не заводилось (л.д.22,28).

Наследниками первой очереди к его имуществу явились его дети: Порошенко (ФИО12) З.К. и ФИО2 (л.д.18,37).

Доказательств того, что ответчик Порошенко З.К. приняла наследство после смерти отца, суду не представлено.

Как следует из объяснений истца Курбановой Л.Т., и не оспаривается ответчиками, фактически в наследство к имуществу ФИО11, состоящему из вышеуказанного гаража, вступил его сын ФИО2 (отец истца), который ремонтировал гараж, оплачивал электроэнергию, что позволяет считать его принявшим наследство, в связи с чем у него возникло право собственности на наследственное имущество (гараж).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследственное дело к его имуществу не заводилось (л.д.23,29).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются его дочь Курбанова Л.Т. (истец) и жена Курбанова О.А. (ответчик).

Из объяснений истца Курбановой Л.Т., письменных заявлений ответчиков Курбановой О.А., Порошенко З.К. следует, что фактически в наследство к имуществу ФИО2, состоящему из спорного гаража, вступила истец Курбанова Л.Т., которая пользуется гаражом, оплачивает электроэнергию, что позволяет считать ее принявшей наследство в установленном законом порядке, в связи с чем у нее в порядке универсального правопреемства возникло право собственности на спорный гараж.

В связи с изложенным суд считает, что заявление об установлении факта принятия наследства и исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курбановой Л.Т. к администрации г.о.Лотошино Московской области, Порошенко З.К. и Курбановоц О.А. об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия Курбановой Л.Т. наследства после ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Курбановой Л.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт серия №, выдан 12.12.2012 года ОУФМС России по Московской области по Лотошинскому муниципальному району, код подразделения 500-068) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья                                                      (подпись)                                              Е.А.Перминова