Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2023 ~ М-528/2023 от 31.03.2023

№2-831/2023

УИД 23RS0021-01-2023-000783-54

Решение

именем Российской Федерации

24 мая 2023 года                                                                ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.

при секретаре    Савченко М.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко А.Г к Нестеренко Е.В, администрации Ивановского сельского поселения Красноармейский район об установлении границ земельного участка,

установил:

Нестеренко А.Г обратился в суд с исковым заявлением к Нестеренко Е.В, администрации Ивановского сельского поселения Красноармейский район об установлении границ земельного участка.

            В обоснование заявленных требований Нестеренко А.Г ссылается на то обстоятельство, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> проведения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Дорошенко О.А. Кадастровым инженером был запрошены: справка о предоставлении сведений из Управления государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии, которое предоставило справку об отсутствии информации на земельный участок по вышеуказанному адресу. В администрации Ивановского сельского поселения <адрес> также сведения о местоположении границ земельного участка отсутствуют. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, для решения вопроса в судебном порядке.

Нестеренко А.Г просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А принадлежащего истцу, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, №, подготовленным кадастровым инженером Дорошенко О.А.

Установить, что принятое судебное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А.

Нестеренко А.Г предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования по указанным основаниям поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Нестеренко Е.В, представитель ответчика Ивановского сельского поселения Красноармейский район, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер Дорошенко О.А. в судебное заседание не явились, предоставили заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, что объективно подтверждается материалами дела. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

        Судом установлено, что Нестеренко А.Г на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> проведения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру Дорошенко О.А.

В результате кадастровых работ уточнены площадь и местоположение границ земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера выявлено, что площадь земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, составила также 1500 кв.м. Обмер земельного участка проводился на основании фактической изгороди, установленной собственниками смежных земельных участков. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Подготовлены: акт согласования местоположения границы земельного участка, и заключение кадастрового инженера.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № проходит: от н3 до н2, граничит с землями общего пользования - поэтому, не подлежит согласованию,

От н2 до н3 граничит с земельным участком с кадастровым номером № - согласовано в индивидуальном порядке.

В соответствии с п.10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных грант земельного участка.

    Из изложенных выше обстоятельств следует, что истец вправе потребовать установление границ принадлежащего ему земельного участка с учетом фактического пользования на основании подготовленного межевого плана кадастровым инженером Дорошенко О.А. от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном порядке.

Суду предоставлены заключение кадастрового инженера, акт согласования и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленный кадастровым инженером Дорошенко О.А., в соответствии с правоустанавливающими документами по фактически сложившимися границам, которые подтверждает, что согласование границ земельного участка произведено кадастровым инженером со всеми смежными землепользователями в соответствии с действующим законодательством, возражения отсутствуют.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ. В данном случае спора о границах земельного участка нет.

При таких обстоятельствах, исковые требования Нестеренко А.Г подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Нестеренко А.Г к Нестеренко Е.В, администрации Ивановского сельского поселения Красноармейский район об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А принадлежащего Нестеренко А.Г в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленным кадастровым инженером Дорошенко О.А.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья