Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8877/2022 ~ М-7540/2022 от 30.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              29 декабря 2022 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре    Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8877/2022 по иску    Корж А.В. к Администрации г.Тюмени о    включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о    включении дома <адрес> в состав наследства открывшегося после смерти Корж В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ., признании за ним права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что данный дом был приобретен наследодателем ДД.ММ.ГГГГ. по сделке купли-продажи у Ермакова А.И., которая не была зарегистрирована, также как и переход права, при этом, Ермаков А.И. умер, а затем умер и его отец Корж В.П., в связи с чем, в установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем фактически принял оставшееся после смерти отца имущество.

Представитель истца Минасян М.Д. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав    представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Корж А.В. является сыном Корж В.П., , умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о рождении, о смерти.

Согласно выписке из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» <адрес>        принадлежит на праве общей долевой собственности Ермакову А.И. в размере две ?, то есть полностью, на основании свидетельств о праве на наследство.

В силу п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Как следует из договора купли-продажи дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ермаков А.И. продал Корж В.П. принадлежащий ему дом за <данные изъяты> рублей. Факт наличия волеизъявления Ермакова А.И. продать принадлежащий ему дом, а также факт исполнения сделки и фактического владения в дальнейшем спорным домом отцом истца, подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8. также как и факт принятия истцом наследства после смерти своего отца.

В силу ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как разъяснено в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 3 "О строгом соблюдении процессуального законодательства при осуществлении правосудия по гражданским делам" факт заключения сделки, подлежащей в силу закона нотариальному удостоверению, может быть подтвержден лишь нотариально оформленным документом. При доказанности же, что такая сделка хотя и не была нотариально оформлена, но полностью или частично исполнена одной из сторон и ничего противозаконного не содержит (ч. 2 ст. 47 ГК РСФСР и соответствующие статьи ГК других союзных республик), она может быть признана действительной.

Поскольку между сторонами по договору соглашение по всем существенным условиям договора было достигнуто, споров между ними относительно предмета договора, на момент подписания договора не имелось, то такой договор считается состоявшимся, т.к. несостоятельность сделки (договора) имеет отношение прежде всего к юридическому факту, а не к внешней форме его выражения, т.е. к единому документу.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области, право собственности на спорный дом     не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Корж В.П. и Ермаковым А.И. был заключен договор купли-продажи дома <адрес> в простой письменной форме, и, поскольку, право собственности на дом не было зарегистрировано за наследодателем Корж В.П., то, данный объект подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Корж В.П., , умершего ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что факт принятия истцом наследства после смерти    отца      подтвержден материалами дела и показаниями свидетелей, то он является принявшим наследство, что согласуется с разъяснениями п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

         В соответствии с абз. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п.8 и п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора также вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Таким образом, суд установил, что открывшееся после смерти Корж В.П., , умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследство фактически перешло к его наследнику Корж А.В.,    который вступил во владение наследственным имуществом,     принял меры к его сохранению, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования    Корж А.В. к Администрации г.Тюмени о    включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,     удовлетворить.

Включить дом <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Корж В.П., ,    умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Корж А.В. право собственности на дом <адрес>, в порядке наследования после смерти Корж В.П., ,    умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2023г.

Судья                                Амбарникова О.А.