Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-83/2022 ~ М-1-68/2022 от 23.05.2022

Гражданское дело №2-1-83/2022 УИД 57RS0020-01 -2022-000151-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года пгт. Хотынец

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Мироновой Е.И.,

при секретаре Симагиной О.С.,

с участием помощника Хотынецкого межрайонного

прокурора Орловской области Мордашовой И.Г.,

истца Брилюк Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале районного суда гражданское дело по исковому заявлению Брилюк Т.В. к Тивикову И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Брилюк Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Тивикову И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: ----------. С N-числа в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик -родной брат свекрови матери истца. Ответчик жил какое-то время в доме, уезжал, приезжал. В конце 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, с его слов собирался уехать в Липецк, а затем в Казахстан. Периодически звонил, обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделал. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Требование истца от N-числа о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком оставлено без ответа. Бремя содержания жилого дома несет истец, оплачивает коммунальные услуги, никаких личных вещей ответчика в доме не имеется. Просит признать ответчика Тивикова И.К. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ----------.

В судебном заседании истец Брилюк Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просила их удовлетворить.

Ответчик Тивиков И.К. надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УМВД России по Орловской области, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

Помощник Хотынецкого межрайонного прокурора Орловской области Мордашова И.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик Тивиков И.К. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из основании, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных Федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения ( имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, истцу Брилюк Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ----------, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным N-числа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <данные изъяты>

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в ---------- по пер. Батова пгт. ----------, с N-числа по указанному адресу зарегистрирован ответчик Тивиков И.К. <данные изъяты>

Ответчик Тивиков И.К. не является членом семьи Брилюк Т.В.

Направленная в адрес ответчика претензия о снятии с регистрационного учета и выселении в добровольном порядке, осталась без удовлетворения <данные изъяты>

Свидетели Г., П. суду пояснили, что видели несколько раз ответчика в доме Брилюк Т.В. и ее матери Ш. Он приезжал к бабушке истца. Примерно с N-числа года больше не приезжал к ним.

Оценив показания свидетелей по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что оснований ставить под сомнение показания свидетелей не имеется поскольку данных о какой-либо его заинтересованности в исходе дела нет, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Наличия между ответчиком и собственником жилого помещения -Брилюк Т.В. какого-либо соглашения, договора о пользовании жилым помещением, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду не представлено.

При таком положении, установив, что ответчик членом семьи собственника Брилюк Т.В. не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, суд приходит к выводу о том, что у ответчика на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Суд считает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует истице в реализации ее прав собственника жилого дома, в том числе распоряжения своей собственностью.

Как следует из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № и «о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 28 декабря 2013 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом совокупности исследованных доказательств, суд находит, что ответчика Тивикова И.К. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Брилюк Т.В., поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Брилюк Т.В. удовлетворить.

Признать Тивикова И.К., N-числа года рождения, уроженца ----------, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ----------.

Настоящее решение является основанием для снятия Тивикова И.К., N-числа года рождения, уроженца ----------, с регистрационного учета по адресу: ----------.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.И. Миронова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.06.2022 года.