Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1734/2023 ~ М-1429/2023 от 11.10.2023

66RS0045-01-2023-001862-96

Дело № 2-1734/2023

Решение принято в окончательной форме 09.01.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.12.2023                                              г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола и аудиопротокола секретарем Березиной Ю.С., с участием представителя истца Пряхиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатилов ИВ к Глазыриной ЛП об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, акционерному обществу «ГАЗЭКС», Свердловскому филиалу акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Шатилов И.В. обратился в суд с иском к АО «ГАЗЭКС», АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов. Истец мотивирует требования тем, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <. . .> в <. . .>. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является Глазырина Л.П., которая не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую взыскивают с истца в полном объёме. Истец просить определить порядок оплаты коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на дом, обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в нем в качестве соответчика привлечена Глазырина Л.П.

Истец Шатилов И.В., ответчик Глазырина Л.П. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца Пряхина Т.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что не возражает против разделения лицевого счета № ПЛ101102392 по адресу: <. . .> и готово заключить с долевыми сособственниками отдельные договоры на поставку газа и открыть отдельные лицевые счета, а также выставлять отдельные квитанции за коммунальную услугу газоснабжения.

Представитель ответчика ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, так как не является стороной правоотношений, соответственно истец не может обязать ответчика заключить с собственниками отдельные соглашения и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169

настоящего Кодекса.

В силу части 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Согласно выписке из ЕГРН от . . . (л.д. 32-34), Шатилов И.В. и Глазырина Л.П. являются собственниками жилого <. . .>, расположенного по адресу: <. . .> по ? доли в праве общей долевой собственности каждый.

Из представленных истцом платежных документов (л.д. 10-11) следует, что АО «ГАЗЭКС» осуществляет поставку газа, а АО «ЭнергосбыТ Плюс» поставку электроэнергии в <. . .> в <. . .>, а также выставляют платежные документы.

В связи с отсутствием между истцом Шатиловым И.В. и ответчиком Глазыриной А.О. как участниками долевой собственности соглашения о распределении расходов по оплате за коммунальные услуги, необходимо принять решение об установлении размера оплаты. Определяя размер оплаты за каждым из участников, суд исходит из размера доли в праве общей долевой собственности каждого собственника в спорном жилом помещении, то есть по ? доли каждому.

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от . . . N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая изложенное, участники долевой собственности вправе требовать от поставщиков коммунальных услуг оформления отдельного платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле начисляемых платежей, поэтому исковые требования о возложении на АО «ГАЗЭКС», АО «ЭнергосбыТ Плюс» обязанности в соответствии с указанным судом порядком производить отдельное начисление платы и выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику подлежат удовлетворению, а возражения представителя ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» о том, что материально-правовой спор с истцом отсутствует, поэтому АО «ЭнергосбыТ Плюс» является ненадлежащим ответчиком, судом не принимаются как необоснованные.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ ░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <. . .> ░ <. . .> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░