Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4481/2021 ~ М-3940/2021 от 30.08.2021

Дело № 2-4481/2021

УИД: 21RS0023-01-2021-006674-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года                            гор. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при секретаре Тимофеевой Н.Н.,

с участием представителя истца Викторова А.А. – Григорьевой А.А., действующей на основании доверенности от дата,

представителя ответчика Викторовой О.И. – адвоката Максимова Д.Н., имеющего регистрационный ----- в реестре адвокатов Чувашской Республики и действующего на основании ордера от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Викторова ФИО12 к Викторовой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Викторов ФИО14 обратился в суд с исковым заявлением к Викторовой ФИО15 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес, и снятии ее с регистрационного учета по обозначенному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Чувашская республика, адрес кадастровый -----. В 2007 года между истцом и ответчиком был заключен брак, который расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № адрес Республики от дата, дата Отделом ЗАГС администрации адрес Республики выдано свидетельство о расторжении брака I-РЛ -----. Общих детей у истца и ответчика нет. В 2019 года до вынесения судом решения о расторжении брака ответчик Викторова О.И. покинула квартиру, перестала в ней проживать, своих вещей в квартире не оставила. После расторжения брака ответчик перестала быть членом семьи истца как собственника жилого помещения. Самостоятельного права пользования жилым помещением она не имеет, однако за 2019-2021 год она с заявлением в отдел миграции о снятии с регистрационного учета не обращалась. дата истец направил ответчику по известному ему адресу (по месту регистрации) претензию о добровольном снятии с регистрационного учета, которую ответчик проигнорировала. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, лишает истца как собственника в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения. Иных данных о местонахождении ответчика у истца нет.

Истец Викторов А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя.

Представитель истца Викторова А.А. – Григорьева А.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является бывшей женой истца, была вселена в квартиру истцом при заключении брака, права собственности на спорную квартиру ответчик не имеет,. Истец и другие собственники долей в праве общей долевой собственности на квартиру не намерены сохранять за ответчиком регистрацию в их квартире.

Ответчик Викторова А.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации при отсутствии иных данных о месте проживания, на судебное заседание не явилась, почтовые извещения вернулись по истечении срока хранения.

Определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат из реестра адвокатов Чувашской Республики.

Адвокат Максимов Д.Н. иск не признал в полном объеме, пояснив, что причины, по которой ответчик не снят с регистрационного учета, не выяснены, достаточные меры для уведомления ответчика о требованиях не приняты и не опровергнуты намерения ответчика добровольно исполнить взятые на себя обязательства.

Третьи лица Михайлов К.С и Петрова Н.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, участие представителей не обеспечили.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике участие представителя не обеспечило. О времени и место рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца Григорьеву А.А. и представителя ответчика – адвоката Максимова Д.Г., исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для своего личного проживания и проживания членов своей семьи, так и для проживания иных лиц, оформляя с ними гражданско-правовые договоры.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства и др.

В том же пункте разъяснено, что необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, адрес, находится в общей долевой собственности; собственниками долей являются: ФИО1 (3/5 доли в праве), ФИО6 (1/5 доля в праве), ФИО8 (1/5 доля в праве), что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата.

Согласно справке ООО «Инженер Сервис»» по состоянию на дата и дата по адресу: Чувашская Республика, адрес, зарегистрированы: Викторов А.А., его дочь ФИО9, его внук ФИО8, бывшая жена ФИО2

Как следует из содержания выписки из лицевого счета и домовой книги ответчик Викторова О.И. была вселена и зарегистрирована в спорной квартире с дата с согласия собственника Викторова А.А. как его жена.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № адрес Республики от дата по делу ----- брак, зарегистрированный дата Отделом ЗАГС администрации адрес Республики, актовая запись -----, между ФИО1 и ФИО11 (Путрюковой) ФИО2, расторгнут. Решение вступило в законную силу дата.

Свидетельство о расторжении брака I-РЛ ----- выдано дата Отделом ЗАГС администрации адрес Республики.

Аналогичные данные содержатся в ответе Отдела ЗАГС администрации адрес. Также из ответа на запрос следует, что общих детей у ФИО1 и ФИО2 нет.

Из искового заявления, объяснений представителя истца ФИО4 следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2019 года.

Доказательств обратного суду не представлено.

дата Викторов А.А. направил по адресу регистрации ФИО2 претензию о добровольном снятии ее с регистрационного учета по адресу квартиры, находящейся в собственности истца. Претензия оставлена без исполнения.

С учетом изложенного суд считает установленным, что на протяжении более двух лет (с 2019 года) и вплоть до настоящего времени Викторова О.И. не проживает в квартире по адресу: адрес, сведениями о месте проживания истец как бывший супруг не располагает.

Также из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, ответчик финансовой помощи не оказывает, в содержании квартиры участия не принимает. Следовательно, в настоящее время ФИО2 не является членом семьи собственников (истца ФИО1, третьих лиц ФИО9 и ФИО8) жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств об обременении спорного жилого помещения правами ответчика не представлено, регистрация ответчика препятствует истцу и другим собственникам в полной мере реализовывать свои права собственников в праве общей долевой собственности, предусмотренные законом, суд находит иск ФИО1 к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением обоснованным, правовых оснований для сохранения у ответчика право пользования жилым помещением не представлено.

    Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации») следует, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Викторова ФИО16 к Викторовой ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Викторову ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Решение суда является основанием для снятия органом миграционного учета МВД по Чувашской Республике с регистрационного учета Викторовой ФИО19 из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца через Ленинский районный суд адрес Республики с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                    Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата