Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4517/2023 ~ М-3821/2023 от 12.09.2023

2-4517/2023

50RS0033-01-2023-005248-92

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И.

с участием помощника прокурора Кулешовой О.Ю.

при секретаре судебного заседания Вихоревой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нургалиева Святозара Александровича к Вдовиченко Владимиру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нургалиев С.А. обратился в суд с иском к Вдовиченко В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения площадью № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал на спорной жилой площади своего знакомого Вдовиченко В.В. Однако с момента регистрации ответчик по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется. Будучи зарегистрированным в спорной квартире, Вдовиченко В.В. не участвует в расходах по ее содержанию, оплате коммунальных услуг, что требует от него, как от собственника, дополнительных и необоснованных расходов. Ответчик не является членом его семьи, поэтому никаких обязательств перед ним он не имеет. Из-за регистрации ответчика он не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Считает, что ответчик ущемляет его права как собственника жилого помещения, ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании Нургалиев С.А. заявленные требования поддержал, указывая о том, что по просьбе ответчика, с целью получения им регистрации в <адрес> и постановки на пенсионный учет в <адрес>, он зарегистрировал своего знакомого Вдовиченко В.В. в принадлежащей ему квартире в качестве члена своей семьи. После получения необходимых документов Вдовиченко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади не проживает и общего хозяйства с ним не ведет.

Вдовиченко В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, иск не оспорил, поэтому суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истца о заочном производстве по делу.

Полномочный представитель УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Нургалиев С.А. является собственником <адрес> общей площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, на спорной жилой площади по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Вдовиченко В.В.

Судом установлено, что ответчик был вселен на спорную жилую площадь в качестве члена семьи истца. С ДД.ММ.ГГГГ Вдовиченко В.В. на спорной жилой площади не проживает, членом семьи истца более не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетельств Коробов А.В.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституцией Российской Федерации предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбрать место жительства, а также гарантировано право на жилище.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1,2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик Вдовиченко В.В. членом семьи истца не является, общее хозяйство с Нургалиевым С.А. не ведет, в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств заключения между собственником жилого помещения Нургалиевым С.А. и Вдовиченко В.В. соглашения о пользовании спорной квартирой как бессрочно, так и на определенный срок, в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением прекратилось у ответчика на основании закона, а поэтому Вдовиченко В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права собственника жилого помещения.

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает права этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Вдовиченко Владимиром Викторовичем (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Вдовиченко Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ