Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2809/2021 ~ М-1923/2021 от 17.03.2021

Дело №

УИД: 03RS0017-01-2021-005300-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2021 года      г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Рыбакиной К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдрахимова О.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Стерлитамак, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Абдрахимова О.А. обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Стерлитамак, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании за ней права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указав, что она является владельцем гаражного бокса №, 1996 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> массив расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:56:040302:99, который передан в аренду ГСПК «Гаражи» на основании договора №зем от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>. Земельный участок был выделен под строительно гаражного массива на основании постановления администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. Принятым ДД.ММ.ГГГГ заключением комиссии на гаражный массив по <адрес> подтверждено, что данный гаражный массив находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с № – 134 (в том числе гаражный бокс №) сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам СНиП 2.07.01-89* п.п. 6.39* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Площадь гаражного бокса составляет 21,6 кв.м. Рыночная стоимость составляет 135 000 руб. Гаражный бокс был куплен истцом 18.02.2021 у третьего лица Васильев Н.В.. С этого времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно производит все платежи.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью №.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>.

Истец Абдрахимова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, суду представила письменное заявление от 13.04.2021 о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представителем Администрации – Посадской Н.В., действующей на основании доверенности от 17.07.2020 суду представлен отзыв на исковое заявление Абдрахимовой О.А., в котором представитель ответчика просит вынести решение в соответствии в действующим законодательством при условии предоставления уведомления Росреестра об отсутствии сведений о правах на спорный гаражный бокс в ЕГРН, а также при условии отсутствия требований о взыскании с Администрации судебных расходов и издержек. В ходатайстве, поступившим в суд 22.04.2021 представитель Администрации Юскаева Э.Р. просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ГСПК «Гаражи» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, управляющим ГСПК «Гаражи» Ямщиковым В.А. суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии их представителя.

Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Стерлитамак, третье лицо Васильев Н.В., представитель третьего лица Стерлитамакского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание участников процесса.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан передала МУП «Гаражи» в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, массив <адрес>, площадью 2,2043 га, с кадастровым номером 02:56:040302:0099, цель использования которого строительство и обслуживания нежилых строений – индивидуальных гаражей.

Из представленного суду заключения комиссии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный массив по <адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с 82-134, сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Гаражи» Абдрахимова О.А. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> года постройки, задолженности по оплате не имеет.

Как следует из технического плана на гаражный бокс №, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса №, расположенного в массиве: <адрес> составляет 21,6 кв.м.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Абдрахимова О.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Стерлитамак, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абдрахимова О.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Абдрахимова О.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья      Кулясова М.В.