Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2023 ~ М-313/2023 от 13.03.2023

Дело ........

УИД: 26RS0........-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская                                            25 апреля 2023 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием истца Сидоренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко И. В. к ООО «Курское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

    установил:

Сидоренко И.В. обратилась в суд с иском к ООО «Курское», в котором просит признать за ней право собственности на жилую квартиру двухквартирного дома, общей площадью 30,3 кв.м, расположенную по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что в 1992 году она устроилась на работу в совхоз «Курский» и работодателем ей была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира. Указанный дом строился совхозом «Курский» в 1958 году, однако никакой правоустанавливающей и технической документации на него у застройщика не имелось. После реорганизации совхоза «Курский» в ТОО «Курское», далее в СХПК (колхоз) «Курский», а впоследствии в ООО «Курское», занимаемая ею квартира была снята ответчиком с бухгалтерского учета. Она на протяжении более 30 лет открыто и непрерывно проживает в указанной квартире, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает потребляемые коммунальные услуги. Ни ООО «Курское», ни иные лица никогда не заявляли претензий относительно пользования ею невидимостью. Квартира не является муниципальной собственностью.

В судебном заседании истец Сидоренко И.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Курское», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном ходатайстве указал, что подтвердить либо опровергнуть факты перечисленные в исковом заявлении Сидоренко И.А. не представляется возможным ввиду отсутствия каких-либо доказательств. Претензий по владению и пользованию истцом имуществом в виде квартиры, расположенной адресу: ......, не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росресстра по ...... Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Свидетель Владимирова И.Н. суду показала, что проживает по соседству с Сидоренко И.А., знакомы более 30 лет, на момент, когда она переехала жить в ...... истец вместе со своей семьей уже проживала в квартире, расположенной адресу: ....... Квартира была предоставлена истцу как работнику, она открыто добросовестно владеет ей, оплачивает коммунальные платежи.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, с 1992 года Сидоренко И.А. добросовестно, открыто владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: ......, оплачивает коммунальные услуги, задолженностей не имеет, что подтверждается письменными доказательствами, показаниями допрошенного свидетеля.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Квартира, расположенная по адресу: ......, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Курского муниципального округа ...... не значится, что подтверждается об отсутствии объекта в реестре муниципальной недвижимости от ..........

Как следует из справки ООО «Курское» от ......... квартира, расположенная по адресу: ......, на балансе ООО «Курское» не числится.

Согласно архивной справке отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Курского муниципального округа ...... от ........., Сидоренко И.В. с ......... по настоящее время зарегистрирована по адресу: .......

Из сведений, предоставленных ГУП СК «......имущество» от ......... следует, что по данным инвентарного дела объекта недвижимости, расположенного по адресу: ......, сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: ......, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ..........

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Согласно ст.12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, показаний свидетеля, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, при наличии достаточной совокупности доказательств, в подтверждение добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным указанным в иске недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сидоренко И. В. к ООО «Курское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Сидоренко И. В., ......... года рождения, право собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру двухквартирного дома, общей площадью 30,3 кв.м, расположенную по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                             О.Ю. Ледовская